【正文】 第一章 總 則第1條 定西市新城區(qū)分區(qū)是定西市總體規(guī)劃四大片區(qū)之一，新城區(qū)河?xùn)|片區(qū)是新城區(qū)的重要組成部分，河?xùn)|片區(qū)的開發(fā)建設(shè)對于定西市的城市空間結(jié)構(gòu)完善有重要的作用。第2條 為了拉大定西城市骨架、緩解現(xiàn)有城市中心的壓力，在定西市總體規(guī)劃中，將城市中心北移、形成雙心結(jié)構(gòu)。第3條 規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日） 《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）及相關(guān)的法律法規(guī)文件和技術(shù)要求 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13790） 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502295） 《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》（建設(shè)部）《甘肅省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《定西市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《蘭州都市圈規(guī)劃》《定西市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步支持甘肅經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的若干意見》《定西市城市總體規(guī)劃》《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃制定管制辦法》（甘建規(guī)【2010】19號）第4條 規(guī)劃原則與目標(biāo) 建立合理的空間結(jié)構(gòu)和土地利用模式，使城市建設(shè)合理、有序、健康發(fā)展。 建立完善的居住社區(qū)體系和公共服務(wù)體系，整合、改善、提高片區(qū)的綜合服務(wù)功能。 營造高品質(zhì)的空間環(huán)境，整體提升片區(qū)的城市空間形象。第5條 本規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖則和規(guī)劃說明書三部分。第6條 本規(guī)劃的行政主管部門為定西市人民政府。第8條 本規(guī)劃如需修改，應(yīng)報(bào)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)進(jìn)行。范圍南起城北九路，北至城北二路，東至交通路，西至關(guān)川河，南北長3011米，（2175畝）?！獮檠仃P(guān)川河?xùn)|岸濱河景觀帶及沿高速公路的現(xiàn)代門戶景觀帶?！皟煽v”為縱向的沿政府北路形成的商業(yè)景觀軸和沿政府南路形成的商業(yè)景觀軸。第11條 土地使用（1） 居住用地：居住用地分布于地塊的南北兩側(cè)，均為二類居住用地。（2） 公共設(shè)施用地：商業(yè)金融用地在片區(qū)中部。%。（4） 規(guī)劃市政公用設(shè)施：，%。第12條 土地使用性質(zhì)的變更在開發(fā)過程中，由于現(xiàn)實(shí)原因或特殊要求，確需變更規(guī)劃用地性質(zhì)時(shí)，按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90），大類性質(zhì)禁止變更。小類性質(zhì)變更必須并經(jīng)規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)。使具體內(nèi)容包括土地使用性質(zhì)、用地使用相容性和用地邊界、用地面積規(guī)定了建設(shè)用地的范圍大??；該用地的使用性質(zhì)按《城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13790）規(guī)定建設(shè)用地上的建筑內(nèi)容，包括10大類，46中類，73小類。第14條 土地使用控制內(nèi)容 14．1北片區(qū)北片區(qū)既城北二路以南，城北五路以北，城東一路以東，交通路以西的地塊，該地塊以居住為主，兼有公共交通用地U21，以及街頭綠地G12。規(guī)劃用地編號為112334445566664，居住用地地塊編號為11223333445566664，可以容納19475人，；小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施用地453分別為幼兒園和小學(xué)，；防護(hù)綠地編號為123352，；公共交通用地編號為11。街坊按照穿過用地的兩條12米寬的車行道劃分為五個(gè)街坊，街坊按內(nèi)部用地性質(zhì)及其地塊大小劃分為15個(gè)地塊。14．3中心片區(qū)中心片區(qū)位于濱河?xùn)|路以東、交通路以西，政府南路與城北二路之間，該用地以商業(yè)、商住、綠地為主，兼有行政辦公用地C1廣場用地S2。商業(yè)用地地塊編號為778101，；商住用地編號為7999910104，；防護(hù)綠地與公共綠地編號為89102，；行政辦公用地編號為82，；廣場用地編號為791。（2）美化居住環(huán)境—美化社區(qū)環(huán)境，為居民提供美好的生活環(huán)境。（4）健全服務(wù)設(shè)施—整合社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，發(fā)揮公共設(shè)施的最大功用。住區(qū)內(nèi)部建筑以板式為主，呈組團(tuán)式布置，沿交通路有點(diǎn)式高層布置，打開了空間視廊，山水一體；沿著交通路與濱河路兩側(cè)布置結(jié)合住宅的低層商業(yè)建筑。在新建居住區(qū)中規(guī)劃開敞綠地、場院空間，小品以及戶外活動(dòng)設(shè)施，形成良好的居住環(huán)境。南北兩住區(qū)內(nèi)部各設(shè)一處幼兒園，結(jié)合小區(qū)公共綠地作為幼兒活動(dòng)場地。行政辦公用地：規(guī)劃行政辦公用地設(shè)于03地塊和06地塊。商業(yè)服務(wù)用地主要沿城北二路在規(guī)劃區(qū)的中心地段規(guī)劃設(shè)置，在居住用地北側(cè)和西側(cè)沿道路合理配置商業(yè)金融用地。醫(yī)療衛(wèi)生用地：在06地塊東南角有現(xiàn)狀保留的紅十字協(xié)會中心血站。第17條 道路廣場用地布局道路廣場用地包括道路用地（S1）、游憩集會廣場用地（S2），%。第18條 市政公用設(shè)施用地布局市政公用設(shè)施用地主要由城北二路以南的公交總站和城北九路以北的長途客運(yùn)站組成，.第19條 綠地布局綠地由公園綠地（G2）、街頭綠地（G12）、防護(hù)綠地（G22）組成。防護(hù)綠地主要包括沿交通路和高速公路出入口設(shè)置的防護(hù)綠地。第三章 道路交通規(guī)劃第20條 對外交通規(guī)劃新