上海某俱樂部酒店項目整體策劃案-展示頁
2025-01-28 03:36本頁面
【正文】 、判斷、創(chuàng)新、策劃、決策、實施十二字展開六、企劃部管理制度：七、實施策略：八、注意問題：第五部分 營銷策劃 一、營銷主目標定位：二、營銷標的物定位：三、市場定位：四、產(chǎn)品定位：五、價格定位：六、渠道定位：七、促銷定位：鑒于俱樂部的獨特經(jīng)營方式，建議要將營銷策劃的重點放在本部分上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。八、4P的整合：九、CIS策劃（Corporate Identity Sysem）：建議可由企劃部與專業(yè)廣告公司合作完成十、廣告策劃：十一、公關(guān)策劃：十二、全方位確定營銷最佳模式：十三、創(chuàng)新線索：（具體見第六部分創(chuàng)新策劃）十四、注意問題：第六部分 創(chuàng)新策劃 一、物質(zhì)性創(chuàng)新：二、利益性創(chuàng)新：三、信息性創(chuàng)新：四、時間性創(chuàng)新：第一部分 戰(zhàn)略規(guī)劃一、戰(zhàn)略概述： 抓住中國加入WTO、上海成功申辦2010年世博會的機會，利用臺灣惠安育樂股份有限公司長達近20年的俱樂部專業(yè)經(jīng)驗、經(jīng)營成功資歷的條件，在上海家化、香港華茂、臺灣惠安三方在不同領域各具所長、共同攜手的前提下，以特色經(jīng)營為手段，采取理念灌輸、信息傳遞、硬件滿意、軟件貼心、跟蹤服務等步驟，進行家庭式俱樂部、商務型俱樂部、鄉(xiāng)村型俱樂部等各種類型的俱樂部建設與經(jīng)營，通過近5年時間的努力，實現(xiàn)集約化經(jīng)營的模式，把企業(yè)建成具專業(yè)品牌、貼心服務、齊全設施、滿意價格及全面經(jīng)營范圍的專業(yè)化經(jīng)營集團。 三、注意問題： 要抱著首戰(zhàn)必勝的信念（即第一個俱樂部的成功）。鑒于初期企業(yè)的人力、物力、財力、精力有限，故建議盡量所跨行業(yè)幅度小為標準，逐步向擴大幅度的方式層層遞進?！ ?市場幅度－－ 近年來，上海已快速成為國際化大都市、國際中心貿(mào)易城市，發(fā)展速率勢如破竹，人均GDP飛漲，消費趨勢轉(zhuǎn)向生活質(zhì)量發(fā)展，也帶動了周邊地區(qū)的相應發(fā)展。這樣，一來，有品牌為先；二來，有上海為根據(jù)點；三來，復制化經(jīng)營可帶動來上海工作、消費、觀光的外地客戶?！ 《?、經(jīng)營活躍度定位： 建議活躍度適中（因太過活躍，管理幅度大；太過沉悶，經(jīng)營不穩(wěn)定） 年遇收入－－會員卡大部分采用此類型 月遇收入－－設施使用大部分采用此類型 日遇收入－－餐飲消費大部分采用此類型 三、資本與管理分布關(guān)系定位： 建議關(guān)系匹配度盡量高（即投資范圍與管理范圍盡量一致） 四、實施策略： 在實施過程中，采用沉淀式實施，需要全體人員在實施中不斷體會，說與做反復結(jié)合?！ ∥濉⒆⒁鈫栴}： 在實施過程中，要以戰(zhàn)略規(guī)劃為首要，一切以戰(zhàn)略為重心，如在具體實施中發(fā)現(xiàn)有悖于戰(zhàn)略的，應立即加以修正?！ ?品牌－－先期已融入上海家化、萬里城、麗致等品牌，建議在后期建設完成時，可進一步融入具較高知名度或歷史悠久的品牌，從而達成雙蠃的局面?！ 《?、確定融資對象情況： 資金－－不加建議?！ ?人才－－因各細分項目的涉及范圍不同，故應吸收不同種類的專業(yè)人才任股干，再由其招募及培訓一線經(jīng)營人員?！ ?品牌－－考察上海及周邊地區(qū)的同類企業(yè)，通過上網(wǎng)、現(xiàn)場考察等方式，尋找各項目領域的知名品牌?！ ∷?、支付獲取融資對象的代價： 資金－－不加建議?！ ?人才－－a. 付出高薪；b. 付出股份。第四部分 管理策劃（企劃部） 一、部門設置： 企劃部是企業(yè)決策創(chuàng)新和創(chuàng)新決策的職能部門、歸口部門、參謀部門?！ 《徫辉O置： 企劃部經(jīng)理1人； 企劃部文案1人； 企劃部美工1人； 企劃部秘書兼市調(diào)2人。對各類媒體的發(fā)行及受眾情況非常熟悉，在新聞界擁有良好的關(guān)系網(wǎng)。 企劃部文案－－以大學中文系專業(yè)者為主，擅長撰寫各類廣告、報道、標語等，對受眾的定位有極強能力。有判斷能力和創(chuàng)造性參與策劃的能力?！ ?企劃部美工－－以大學美術(shù)設計系專業(yè)者為主，擅長報紙廣告、DM、POP、及各類平面的設計。熟悉了解各種類型產(chǎn)品的印刷情況，對印刷質(zhì)量有專業(yè)的鑒定眼光。由總經(jīng)理
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