重慶萬(wàn)科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則-展示頁(yè)
2024-10-31 13:14本頁(yè)面
【正文】 A/1 第 ２ 頁(yè) 共 8頁(yè) 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計(jì)系統(tǒng)全體 ? 在施工過(guò)程中，由于施工條件變化，如地下?tīng)顩r（土質(zhì)、地下 水、構(gòu)筑物及管線等）變化，導(dǎo)致工程量增減或 其他變更 事項(xiàng)； ? 經(jīng)雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同范圍內(nèi)工程量減少的事項(xiàng) ； ? 合同之外的零星用工事項(xiàng)。 工程指令 概念 ： 工程指令是指建設(shè)單位發(fā)起，由項(xiàng)目經(jīng)理部主辦，完成公司內(nèi)部審批程序，并交由承建商施工的非設(shè)計(jì)變更類的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 4. 概念 設(shè)計(jì)變更 概念： 設(shè)計(jì)變更是指 建設(shè)單位發(fā)起， 由設(shè)計(jì)管理部 或其指定專業(yè)負(fù) 責(zé)人 主辦 ，完成公司內(nèi)部審批程序 后 ， 經(jīng) 項(xiàng)目經(jīng)理部交 由 承 建 商施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動(dòng)等內(nèi)容的 技術(shù)經(jīng)濟(jì) 文件。 3. 職責(zé) 重慶 萬(wàn)科 成本 管理部負(fù)責(zé)本 細(xì)則 的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。萬(wàn)科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號(hào) VKCQCB01 密級(jí) 秘密 名稱 重慶萬(wàn)科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則 版本 A/1 第 １ 頁(yè) 共 8頁(yè) 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計(jì)系統(tǒng)全體 重慶 萬(wàn) 科設(shè)計(jì)變更 、 工程指令 及簽證 辦理 實(shí)施細(xì)則 1. 目的 為了 規(guī)范 設(shè)計(jì)變更、 工程指令 發(fā)起、審核 及 簽證 辦理 工作流程， 保障上下游環(huán)節(jié)工作效率 ， 參考《萬(wàn)科集團(tuán)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理管理辦法》 制定本 實(shí)施細(xì)則 。 2. 范圍 本 細(xì)則 適用于 重慶 萬(wàn)科 及 所屬各 項(xiàng)目 公司 。 重慶萬(wàn)科各部門(mén) 有關(guān)人員 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本 實(shí)施細(xì)則 。 設(shè)計(jì)變更的主要 內(nèi)容 ： ? 經(jīng) 設(shè)計(jì) 院修正 的 原 施工圖出現(xiàn) 錯(cuò)、漏、碰、缺 等情況，導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)； ? 由于 建設(shè) 單位 經(jīng)設(shè)計(jì)院同意 改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)； ? 由于項(xiàng)目經(jīng)理部采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施， 或由于營(yíng)銷管理部、客戶服務(wù)中心 應(yīng)客戶要求 提出變更， 導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng) 。 按 施工緊急程度分為一般工程指令與特急工程指令，特急工程指令指 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)公司總經(jīng)理書(shū)面或口頭同意，可不采用事前審批而提前下發(fā)的緊急性工程指令 ； 按正常發(fā)起、預(yù)估、審批和下發(fā)的流程實(shí)施的工程指令為 一般工程指令。 簽證 概念： 是指監(jiān)理單位、 建設(shè)單位 對(duì) 承 建 商 申報(bào)的 設(shè)計(jì)變更和工程指令 工作完成情況 或 工程量 進(jìn)行 確認(rèn) 的 書(shū)面資料 ，是工程結(jié)算的依據(jù) 之一 ； 按來(lái)源 分為 設(shè)計(jì)變更類 簽證 、工程指令類 簽證 。 一單一算原則 ：一 份 設(shè)計(jì)變更或工程指令 應(yīng)辦理 一份 簽證 ，一份 簽證 辦理一份 結(jié)算且對(duì)應(yīng)一份 合同 。 6. 部門(mén) 職責(zé) 設(shè)計(jì)管理部 負(fù)責(zé) 在工程施工過(guò)程中發(fā)起 有助于優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)變更，包括 建筑、 結(jié)構(gòu)、 安裝、景觀、裝飾 等專業(yè)變更 （結(jié)構(gòu)及水電可指定其他部門(mén)專業(yè)負(fù)責(zé)人）
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