泰州房地產(chǎn)市場考察報告-展示頁
2025-01-28 00:22本頁面
【正文】 產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心，創(chuàng)成國家火炬計劃醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、國家科技興貿(mào)出口創(chuàng)新基地和國家生物產(chǎn)業(yè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，全力打造“中國醫(yī)藥第一城”。銷售收入超過100億元的規(guī)模企業(yè)有春蘭集團、揚子江藥業(yè)集團、新世紀造船等大型企業(yè)集團，以及陵光集團、梅蘭集團、林海集團、興達鋼簾線公司等。五、工業(yè)泰州泰州東西承接上海、南京兩大經(jīng)濟圈，南北聯(lián)接蘇南、蘇北兩大經(jīng)濟板塊，是長江三角洲工業(yè)發(fā)達、商貿(mào)繁榮的中心城市之一，已逐步形成了一個以工業(yè)為主商貿(mào)并存發(fā)展的新興商貿(mào)城市。揚州泰州機場場址原則上建在江都丁溝，新建的揚州泰州民用機場，距泰州市區(qū)約20公里。328國道、寧通高速公路、廣靖高速公路、寧靖鹽高速公路、京滬高速公路，全市公路通車總里程5693公里。國家一類開放口岸——泰州港內(nèi)河港口群萬噸級以上泊位5個，集裝箱碼頭年吞吐能力達到10萬噸標箱。三、行政轄區(qū)泰州市設(shè)海陵、高港2個區(qū)，下轄興化、靖江、泰興、姜堰4個縣級市，共有91個鎮(zhèn)、8個鄉(xiāng)、6個街道辦事處、338個居民委員會、1578個村民委員會，其中海陵區(qū)、高港區(qū)下轄9個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)、6個街道辦事處、87個居民委員會、127個村民委員會。二、地理位置泰州市地處江蘇省中部、長江北岸,西面與揚州市連接、北面及東北部分毗鄰鹽城、東面緊依南通市、南面與蘇州、無錫、常州三市以及鎮(zhèn)江揚中市隔江相望。1997年，海陵區(qū)、姜堰市、泰興市部分行政區(qū)劃進行調(diào)整，組建高港區(qū)。1950年5月8日，泰州市、泰縣合并，稱泰縣，縣政府駐泰州，屬泰州行政區(qū)。民國元年21年，江蘇省劃為15個行政區(qū)，泰縣屬泰縣行政區(qū)，泰縣行政區(qū)轄泰縣、泰興、靖江、東臺。紹興十二年，泰興縣再次改屬揚州。紹興五年，泰興縣改屬揚州，興化縣廢為鎮(zhèn)并附入海陵縣，泰州轄2個縣。南宋，泰州為軍事州，屬淮南東路。北宋，太祖乾德五年，泰州屬淮南道。 王象之《輿地紀勝》卷四十：相傳以為取通泰之義。同年又于海陵縣東境設(shè)置靜海制置院。南唐烈祖升元元年設(shè)置泰州，下轄海陵、泰興、鹽城、興化4個縣。煬帝大業(yè)初年，揚州改為江都郡，海陵縣屬江都郡。北周，南兗州改稱吳州，海陵郡屬吳州，轄海陵、建陵、如皋、寧海、臨澤5個縣。西晉武帝太康元年（280）海陵縣復(fù)立，屬廣陵(揚州)郡。唐以后縣治位于今泰州市市區(qū)?！丁份d：武帝元狩六年（前117）設(shè)置臨淮郡，下轄29個縣，其中有海陵縣。與廣陵揚州、蘭陵常州、金陵南京相呼應(yīng)，素有“漢唐古郡、淮海名區(qū)”之稱。泰州房地產(chǎn)市場考察報告目 錄第一部分：城市背景 6一、城市歷史 7二、地理位置 9三、行政轄區(qū) 10四、交通背景 11五、工業(yè)泰州 12六、文化泰州 13七、展望泰州 14第二部分：城市基礎(chǔ)經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 15一、城市人口 16二、全市地區(qū)國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值發(fā)展趨勢 16三、全市地區(qū)人均國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值發(fā)展分析 18四、固定資產(chǎn)投資逐年穩(wěn)步增長 19五、房地產(chǎn)市場投資保持高速增長 20六、城鎮(zhèn)人均可支配收入增長穩(wěn)健 21七、城鎮(zhèn)人均居住水平 22八、城市發(fā)展 23第三部分：泰州市市區(qū)房地產(chǎn)市場分析 26一、市場特征 27房地產(chǎn)供求市場均衡發(fā)展 27成交價格增長平穩(wěn) 282009年上半年房地產(chǎn)市場量價齊升 29規(guī)模開發(fā)成市場主流 29多層產(chǎn)品占主導(dǎo)地位，多層、小高層、高層產(chǎn)品混合建設(shè) 30中大面積戶型受到市場歡迎 30本地消費群體為主導(dǎo)，50萬左右房源受市場歡迎 31城市拆遷撬動消費市場 31土地成交市場將步入新高潮 32城南市場競爭更趨激烈 33二、板塊市場分析 34板塊區(qū)分 34板塊認知 35板塊分析 36城中板塊 36城中板塊樓盤掃描 37市場特征 37發(fā)展趨勢 38城東板塊 39城東板塊樓盤掃描 40市場特征 40發(fā)展趨勢 41城南板塊 41城南板塊樓盤掃描 42市場特征 44發(fā)展趨勢 44城西及城北板塊 45城西及城北板塊樓盤掃描 45市場特征 46發(fā)展趨勢 46遠郊板塊 47第四部分：泰州房地產(chǎn)市場的發(fā)展和趨勢 48第一部分：城市背景一、城市歷史泰州具有2100多年的歷史。古稱海陽、海陵，漢初置縣，東晉設(shè)郡，南唐建州，取“國泰民安”之意，“泰州”之名由此而始。西漢海陵縣屬臨淮?！洞笄逡唤y(tǒng)志》卷六十七云：以其地傍海而高故曰海陵。新莽海陵縣改稱亭間，屬淮平郡。梁，海陵縣改屬海陵郡，海陵郡郡治移治海陵縣，下轄海陵、建陵、寧海、如皋、臨江、蒲濤、臨澤7個縣，海陵郡屬南兗州。開皇九年，吳州改稱揚州，海陵縣屬揚州。睿帝乾貞中，于海陵縣設(shè)置海陵制置院。元宗保大十年分海陵縣如皋場設(shè)置如皋縣，泰州增轄如皋縣。馬令《南唐書》卷一：改元升元，……以揚州海陵縣為泰州。海陵縣為泰州州治所在地。太平興國二年鹽城改屬楚州后，泰州轄海陵、興化、泰興、如皋4個縣。高宗建炎四年，興化縣改屬承州，泰州轄海陵、如皋、泰興3個縣。紹興十年，泰興縣改屬泰州，泰州治所一度移至泰興沙上。紹興十九年復(fù)設(shè)興化縣，仍屬泰州。1950年1月，泰州行政區(qū)與揚州行政區(qū)合并為蘇北泰州行政區(qū)，專員公署駐泰州，下轄2市9縣：泰州市、揚州市、泰縣、泰興、靖江、江都、高郵、寶應(yīng)、興化、六合、儀征。1996年8月12日，經(jīng)國務(wù)院批準，揚州市進行行政區(qū)劃調(diào)整，縣級泰州市從揚州市劃出，組建地級泰州市，下轄海陵區(qū)、靖江市、泰興市、姜堰市、興化市。目前，泰州下轄四市兩區(qū)和泰州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。全市南北長而東西窄，南北最大直線距離約124公里，東西最窄處約19公里，最寬處也僅55公里，總面積5
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1