【正文】 000元 Ｂ、117000元Ｃ、112159元Ｄ、115470元9．流動資產評估時，對功能性貶值一般應（Ｃ ）。Ａ、不完整性、替代性、積累性 Ｂ、附著性、共益性、替代性Ｃ、不完整性、虛擬性、替代性Ｄ、虛擬性、附著性、弱對應性8．被評估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率17%，按年付息到期還本，面值100元，共1000張。 A、140B、157C、141D、1486. 正常情況下，最高價格的土地權利應是（Ｂ ）。 A、清算價格 B、市場價格 C、重置成本D、收益現(xiàn)值4．已知資產的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5萬元，年產量為500件，現(xiàn)知被評估資產年產量為400件，其重置成本應為（ Ｃ）。 A、統(tǒng)一領導分級管理 B、獨立性、客觀性、科學性 C、真實性、科學性、可行性 D、現(xiàn)實性、市場性、咨詢性2．由于外部環(huán)境而不是資產本身或內部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而引致的貶值，稱為（Ａ ）。 Ａ、交通條件 Ｂ、繁華程度Ｃ、環(huán)境質量度Ｄ、規(guī)劃限制15．待估建筑物賬面原值100萬元，峻工于1990年底，假設1990年的價格指數(shù)為100%，%、17%、%、%、%，問1995年底，該建筑物的重置成本最有可能是（Ｂ ）。 Ａ、單價3500元/M2，、單價4000元/M2,容積率為5 Ｃ、單價3000元/M2，容積率為4 Ｄ、單價3800元/M2,13．運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以（Ａ ）與建筑物全部使用年限的比率求得。 Ａ、銷售利潤率=銷售收入分成率銷售利潤率Ｂ、銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率 Ｃ、銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率Ｄ、銷售收入分成率=1銷售利潤分成率11．計算重置成本時，不應計入的費用是（ Ｂ）。 Ａ、企業(yè)的生產數(shù)量 Ｂ、企業(yè)的獲利能力Ｃ、社會必要勞動時間 Ｄ、建造企業(yè)的原始出資額9．企業(yè)按評估值對會計賬目的調整應該是（ Ｂ）。 A、700000元B、473960元 C、500000元 D、483960元7．某項在用低值易耗品，原價750元，預計使用一年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品現(xiàn)行市價為1200元，由此確定在用低值易耗品評估值為（ Ｃ）。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿B企業(yè)將按機器設備折余價值20萬元返還投資方。A、某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 B、某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格C、某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格 D、某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價5．無形資產評估的前提是（ Ｂ）。 A、19 B、6%C、4% D、17%3．對土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是以（Ｂ ）體現(xiàn)。 Ａ、 Ｂ、25 Ｃ、30Ｄ、零1．資產評估的價值類型決定于（ Ｃ）。Ａ、成本資料比較完備的建筑物Ｂ、結構簡單建筑物Ｃ、大型、價高的建筑物Ｄ、運用其他方法評估較為困難的建筑物14．設備成新率是指（?。?）。 Ａ、驗證確認通過之日Ｂ、評估基準日Ｃ、提供評估報告日Ｄ、經濟行為發(fā)生日12．下列方法中，不是用于實體性貶值測算的方法是（Ｄ ）。 Ａ、50% Ｂ、40%Ｃ、33%Ｄ、66%10．企業(yè)某項低值易耗品，原值960元，按五五法攤銷，賬面余額480元，預計使用一年，現(xiàn)已使用4個月，該項低值易耗品現(xiàn)行市價1200元，其評估值應為（Ｄ ）元。 Ａ、90 Ｂ、87Ｃ、86Ｄ、858．假定被估房產剩余使用年限為永續(xù)，在剩余年限中，前3年的每年預期純租金收入分別為3萬元、2萬元和1萬元，從第4年到永續(xù)，該地產純收益保持在3萬元水平上，折現(xiàn)率為10%，該地產的評估值最接近于（ Ｃ）萬元。 A、企業(yè)工藝水平B、企業(yè)生產能力C、企業(yè)規(guī)模D、企業(yè)獲利能力7．被評估建筑物賬面價值80萬元，1995年建成，要求評估1998年該建筑物的重置成本。 A、% B、4%C、%D、%5．銷售收入分成率的計算公式是（ Ｃ）。A、既可以是更新重置成本，也可以是復原重置成本B、復原重置成本 C、更新重置成本D、既不是更新重置成本，也不是復原重置成本4．當社會平均收益率為15%，企業(yè)的收益率為14%，國庫券利率為10%，企業(yè)債券利率為12%，被評估企業(yè)的風險系數(shù) 。 A、時區(qū) B、時期C、時點 D、階段2．按資產是否有具有綜合獲利能力分類，可分為（Ｃ　 ）。 Ａ、利潤總額Ｂ、凈利潤Ｃ、凈現(xiàn)金流量Ｄ、無負債凈利潤15．按目前有關規(guī)定，地市以下所屬地方企業(yè)涉及股份有限公司的資產評估項目是由（?。隆。┴撠煂徍?。 Ａ、按賬齡分析確定 Ｂ、應收賬款的3‰5‰Ｃ、零Ｄ、原賬面上的值13．在運用市盈率乘數(shù)法評估企業(yè)價值時，市盈率所起的作用是（?。痢。?。 Ａ、能否帶來預期收益Ｂ、攤銷方式Ｃ、是否已攤銷 Ｄ、能否變現(xiàn)11．上市債券的評估最適用（　Ｂ?。?。 Ａ、超額收益率、通貨膨脹率Ｂ、無風險利率、風險報酬率和通貨膨脹率 Ｃ、資金利潤率、行業(yè)平均利潤率Ｄ、銀行貼現(xiàn)率9．基礎設施配套“三通一平”是指（?。痢。? A、實際收益率下降B、部分閑置C、利用率下降 D、客觀收益下降7．某宗土地2000平方米，土地上建一棟10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為（?。隆。?。 A、更新重置成本B、復原重置成本C、完全重置成本D、實際重置成本5．機器設備重置成本中的直接費用包括（　Ｂ?。?。 A、保值增值 B、一致C、公平合理D、強弱結合3．收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關系是（　?。茫?。）答案 1．下列原則中，（　　Ａ）是資產評估的經濟原則。 一、單選題（共15題，每題1分。每題的備選答案中，只有1個最符合題意。 A、預期性原則 B、科學性原則 C、客觀性原則 D、專業(yè)性原則2．采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產的各種損耗，評估結果更趨于（　　Ｃ）。 A、折現(xiàn)率與本金化率內涵不同，結果不同B、折現(xiàn)率與本金化率內涵相同，結果不同 C、等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程D、二者不存在相關性4．對被評估的機器設備進行模擬重置，按現(xiàn)行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為（　?。粒? A、各種管理費用B、安裝調試費用C、人員培訓費用D、總體設計費用6. 造成建筑物經濟性貶值的核心原因是（?。摹。? Ａ、2Ｄ、68．采用收益法評估無形資產時采用的折現(xiàn)率應包括（Ｂ?。?。 Ａ、通水、通路、通電、平整土地 Ｂ、通水、通路、通氣、平整土地 Ｃ、通水、通訊、通電、平整土地Ｄ、通水、通路、通熱、平整土地10．作為被評估對象的遞延資產的確認標準是（?。痢。?。 Ａ、成本法Ｂ、市場法Ｃ、收益法Ｄ、歷史成本法12．應收賬款評估以后，賬面上的“壞賬準備”科目應為（?。谩。? Ａ、倍數(shù)作用 Ｂ、聯(lián)系紐帶作用Ｃ、參照物作用 Ｄ、直接作用14．用于企業(yè)價值評估的收益額，通常不包括（?。摹。? Ａ、同級財政部門 Ｂ、同級財政部門審核后報省級財政部門Ｃ、財政部Ｄ、地市財政部門1．資產評估是通過對資產某一（Ｃ ）價值的估算。 A、有形資產和無形資產B、固定資產和流動資產C、單項資產和整體資產D、知識型資產和產權型資產3．用物價指數(shù)法估算的資產成本是資產的（ Ｂ）。該被估企業(yè)的風險報酬率最接近于（Ｂ ）。 A、銷售利潤分成額銷售利潤率B、銷售利潤分成率/銷售利潤率 C、銷售利潤分成率銷售利潤率D、銷售利潤分成額/銷售利潤率6. 影響企業(yè)價值高低的決定性因素是（Ｄ ）。根據(jù)調查得知，被評估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為：3%；3%；2%，該建筑物的重置成本最接近于（ Ｂ）萬元。 Ａ、25Ｂ、32 Ｃ、28 Ｄ、309．某項技術改造設備已使用6年，設計總使用年限為12年，經計算到評估基準日，其加權投資年限為4年，該設備的成新率最接近于（Ｄ ）。 Ａ、640 Ｂ、480Ｃ、600Ｄ、80011．國有資產評估結果有效期通常為一年，這一年是從（Ｂ ）算起。 Ａ、公式計算法Ｂ、修復費用法Ｃ、觀察法Ｄ、統(tǒng)計分析法建筑物評估的價格13．指數(shù)調整法一般不宜對（ Ｃ）進行評估。 Ａ、設備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)Ｂ、設備有形損耗率的倒數(shù) Ｃ、設備現(xiàn)時狀態(tài)與設備重置成本的比率 Ｄ、設備有形損耗率與１的差率15．被估企業(yè)賬面遞延資產余額30萬元，系3年前租用營業(yè)門市房發(fā)生的租房費用攤銷后的余額，按照租房合同規(guī)定租期為4年，總租金50萬元，租期滿房主收回房產，該被估的遞延資產的評估值最有可能是（Ａ ）萬元。 A、評估程序B、評估方法C、評估特定目的D、評估原則2．目前市場期望投資報酬率為17%，無風險報酬率為13%，該行業(yè)投資的風險報酬率為（ Ｂ）。 A、土地的經濟性貶值B、建筑物的功能性貶值 C、土地的功能性貶值D、建筑物的經濟性貶值 4．城鎮(zhèn)土地的基準地價是（Ｄ ）。 A、可以單獨使用B、可以產生超額利潤C、法律規(guī)定了有效期限D、無前提，只要是無形資產都可評估6. 被評估企業(yè)以機器設備向B企業(yè)直接投資，投資額占B企業(yè)資本總額的20%。評估時雙方聯(lián)營已有5年，前5年B企業(yè)的稅后利潤保持在50萬元水平，投資企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員認定B企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設定為12%，投資企業(yè)的直接投資的評估值最有可能是（ Ｂ）。 Ａ、750元 Ｂ、900元 Ｃ、300元Ｄ、1200元8．從會計核算的角度，企業(yè)價值是由（Ｄ ）決定。 Ａ、不能做 Ｂ、由有權機關批準決定Ｃ、企業(yè)自己決定Ｄ、評估機構視情況決定10．下列公式能夠成立的是（Ｂ ）。 Ａ、安裝費用Ｂ、維修費用 Ｃ、購建費用Ｄ、調試費用12．某當事人擬購置1500平方米土地使用權建樓，從下面?zhèn)溥x取對象中選擇較經濟的一宗（Ｃ ）。 Ａ、實際已使用年限Ｂ、剩余使用年限Ｃ、已使用年限Ｄ、已提折舊年限14．對商業(yè)用地價格影響最大的因素是（Ｂ ）。 Ａ、1480000元 Ｂ、1910000元 Ｃ、104800元 Ｄ、19100000元1．根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產評估機構在資產評估工作時，應堅持（Ｂ ）的工作原則。 A、經濟性貶值 B、功能性貶值C、實體性貶值D、無形損耗3．用市場法進行資產評估時，應當參照相同或者類似的（Ｂ ）評定重估價值。 A、4~5萬元 B、5萬元 C、4萬元 D、無法確定5．某評估機構采用市場法對一房地產進行評估，評估中共選擇了三個參照物，并分別得到127萬元、142萬元、151萬元3個評估結果，它們的權重分別為25％、40％、35％，則被評估房地產的價值最接近（Ｄ ）萬元。 A、劃撥土地使用權B、所有權C、出讓土地使用權D、結果都一致7．無形資產的功能特性表現(xiàn)在（Ｂ ）。評估時債券購入已滿一年，第一