【正文】 因素）和偶然因素（雙向微小因素） 　　當(dāng)測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術(shù)平均值可以獲得可*的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用加權(quán)平均計算值適當(dāng) 　　1擬定施工的正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制 　　1擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織、合理的工人編制 　　1時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式 　　1擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的 　　1利用工時規(guī)范計算勞動時間定額：（作業(yè)時間（工序作業(yè)時間）＝基本工作時間＋輔助工作時間＝基本工作時間/（1－輔助時間%））、（規(guī)范時間＝準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間＋輔助工作時間＋休息時間）、定額時間＝作業(yè)時間/（1－規(guī)范時間%） 　　1機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率＝機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量 　　1連續(xù)動作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率＝工作時間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時間（h） 　　1施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額＝機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間＝機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機(jī)械正常利用系數(shù) 　　1必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）＋不可避免的材料損耗＋不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額） 　　確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法—編制材料損耗定額；利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法編制材料的凈用量定額；采用現(xiàn)場統(tǒng)計法—由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)；理論計算法2010二級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料6來源：考試大【考試大：中國最優(yōu)秀的考試信息平臺】【考試大：學(xué)子希望之家！】2010年8月25日導(dǎo)讀：投資的費(fèi)用的劃分：費(fèi)用性質(zhì)、專業(yè)性質(zhì)等知識　　按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額（其它費(fèi)用定額、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額）、工器具定額以及工程建設(shè)其它費(fèi)用定額（一般占項(xiàng)目總投資的10%） 　　按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額 　　按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額 　　工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體）、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時效性 　　編制建設(shè)工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價 　　定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計算工程兩三個方面的把握與運(yùn)用 　　我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一的價格決策主體）—國家指導(dǎo)價（出現(xiàn)了預(yù)算包干價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式—國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體價格形成特征是計劃的控制性、國家指導(dǎo)性、競爭性）—國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)）”三個階段，利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備 　　當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計息，上年貸款安全年計息 　　按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額—表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（表現(xiàn)形式為機(jī)械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 　　以下為工程建設(shè)定額的劃分 　　按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序?yàn)檠芯繉ο螅瞧髽I(yè)定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動定額、材料定額、機(jī)械定額組成—編制工程施工設(shè)計）、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程對象編制，是一種計價定額—編制工程施工組織設(shè)計）、概算定額（以擴(kuò)大的、分部分項(xiàng)工程對象編制，是一種計價定額—確定建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)）、概算指標(biāo)（以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額）、投資估算指標(biāo)（以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計算對象）2010二級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料3來源：考試大2010年8月24日導(dǎo)讀：工程建設(shè)定額的劃分 、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)等　　分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮動比例、測算比例、公式法 　　土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán) 　　土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。 　　1機(jī)械臺班單價：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保險費(fèi) 　　1國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用{含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)＝（材料原價＋運(yùn)雜費(fèi)＋稅金）*x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場管理費(fèi)—占20%～30%、公司管理費(fèi)—占70%～75%）、利潤和稅金、其他攤銷費(fèi)}、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出—占工程總造價的10%～20%））＋分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）與總包利潤）＋暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用） 　　國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價2010二級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料2來源：考試大 　　基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率 　　固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＝（設(shè)備工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)＋預(yù)備費(fèi)）費(fèi)率。2010年8月24日二級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料精華，幫助您備考，更輕松記憶！　　建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。2010二級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料1來源：考試大【考試大：中國最優(yōu)秀的考試信息平臺】 　　固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳 　　靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 　　動態(tài)投資包括：漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 　　流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債 　　建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加 　　世界銀行工程造價構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本（土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)、場地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi) 　　國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費(fèi)而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同） 　　1非標(biāo)設(shè)備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法 　　1非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分：材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)＋專用工具費(fèi)＋廢品損失費(fèi)＋外購配套件費(fèi)＋包裝費(fèi)＋利潤＋稅金（主要是指增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額）＋非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(fèi)（其中外購配套件費(fèi)不計取利潤） 　　1設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)＋包裝費(fèi)＋設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)＋采購及倉庫保管費(fèi)　　1工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率 　　1為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)計入安裝工程費(fèi) 　　1人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書報費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)） 　　1材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。【有了考試大，考遍全天