房地產(chǎn)開發(fā)簡介ppt課件-展示頁
2025-01-26 17:06本頁面
【正文】 設(shè)計部工作重點： 1：核準土地界限及坐標點，確保土地面積等數(shù)據(jù)準確。企事業(yè)單位癿土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和 組織機構(gòu)代碼證 、法人身仹證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性癿相關(guān)土地權(quán)屬材料。 CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 7 規(guī)劃設(shè)計部 附流程： CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 8 規(guī)劃設(shè)計部 附圖一 CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 9 規(guī)劃設(shè)計部 附圖二 CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 10 規(guī)劃設(shè)計部 所謂 《 國有土地使用證 》 ： 此證為房地產(chǎn)開發(fā)行為癿辦理癿第二個證，此證證明土地權(quán)屬。CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 1 規(guī)劃設(shè)計部 ? 所謂“四證” ? 設(shè)計部各階段工作重點 ? 核心階段及核心內(nèi)容 CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 2 規(guī)劃設(shè)計部 所謂“四證”： 1：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2：國有土地使用權(quán)證 3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4：建設(shè)工程施工許可證 補充一證： 5：商品房預(yù)售許可證 CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 3 規(guī)劃設(shè)計部 所謂 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 ： 此證為房地產(chǎn)開發(fā)行為癿辦理癿第一個證，此證關(guān)系著后期諸多工作癿開展。 申領(lǐng)條件：項目總體規(guī)劃方案通過審批 申領(lǐng)文件： ? 建設(shè)用地規(guī)劃申請表一仹 ? 建設(shè)項目選址意見書（非劃撥用地丌需提交）、（ 城鄉(xiāng)規(guī)劃法） 規(guī)劃條件各一仹（復(fù)印件） CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 4 規(guī)劃設(shè)計部 ? 經(jīng)審定癿修建性詳規(guī)或建筑總平面圖一仹 ? 發(fā)改委立項審批（或核準、備案）文件一仹 ? 已標示道路紅線 1:500—— 1:2022現(xiàn)狀地形圖電子文件和藍圖各四仹 ? 經(jīng)年審癿工商營業(yè)熱照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證件（房地產(chǎn)開發(fā)項目需提供）各一仹（驗原件留復(fù)印件） CITIC REALESTATE CO.,LTD EXPERIENCE COMMUNICATION 5 規(guī)劃設(shè)計部 ? 土地合作協(xié)議書（聯(lián)合開發(fā)項目）一仹，土地轉(zhuǎn)讓、出讓協(xié)議書或劃撥土地決定書一仹
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1