【正文】 經檢驗即進入下一道工序作業(yè)者； （ 2） 擅自采用未經認可或批準的材料者； （ 3） 擅自將工程轉包者； （ 4） 擅自讓未經同意的分包商進場作業(yè)者； （ 5）沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆者； （ 6） 工程質 量下降，經指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； （ 7） 擅自變更設計圖紙要求者等。 4） 工程變更的處理。 3） 隱蔽工程檢驗。 2） 嚴格工序交接檢查檢驗。 事中質量控制內容 事中質量控制內容是指施工過程中所進行的質量控制工作，具體內容如下： 1） 施工工藝過程質量控制。 8） 把好開工關。 7） 改善生產環(huán)境、管理環(huán)境的措施。 6） 審查施工承包商提交的施工組織設計或施 工方案。 5） 施工機械的質量控制。 4） 工程所需原材料、構配件及設備的質量控制。 3） 施工隊伍的資質審核。 2） 施工現(xiàn)場的質量檢驗、驗收。 事前質量控制內容 事前質量控制內容是指正式開工前所進行的質量控制工作，其具體內容包括以下方面： 1） 掌握和熟悉質量控制的技術依據(jù)。 本工程質量等級為：合格，為實現(xiàn)工程質量目標，必須從檢驗批開始嚴格控制質量，每一個檢驗批的質量必須合格，從而保證分項、分部工程的質量目標。對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程 師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。 旁站監(jiān)理人員的職責 檢查施工企業(yè)質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位，關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況； 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具 有資格的第三方進行復驗； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料； 旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題，如實準確在做好旁站監(jiān)理記錄。 旁站監(jiān)理 的 程序 施工單位應在旁站監(jiān)理開始 24 小時之前書面通知項目監(jiān)理機構，項目監(jiān)理機構應根據(jù)旁站監(jiān)理工作方案安排旁站監(jiān)理人員在約定的時間內到達施工現(xiàn)場進行旁站監(jiān)理。 電氣系統(tǒng)的絕緣、接地電阻的測試、照明系統(tǒng)的調試等工作。 設備進場驗收、試運行、設備安裝驗收。本工程在以下范圍內需旁站監(jiān)理： 土方開挖 、基礎混凝土澆筑、基礎防腐、土方回填 、保溫工程、防水工程 。有效的旁站 還可以使監(jiān)理掌握施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其運行情況，為監(jiān)理決策提供依據(jù)；通過有效的旁站還可以了解到總包單位與分包單位之間存在的問題、矛盾，發(fā)揮監(jiān)理的協(xié)調作用，以及掌握真實可靠的原始資料，為審核計量支付提供準確依據(jù)。通過對關鍵部位和關鍵工序實施旁站監(jiān)理，可以深入了解和掌握工程的第一手資料，為監(jiān)理決策提供依據(jù)。通過旁站，監(jiān)理人員對施工作業(yè)進行有效的連續(xù)監(jiān)控，監(jiān)督施工單位嚴格按施工規(guī)范和設計要求施工，觀察施工工藝，檢查工程實體，確保工程符合規(guī)范和設計要求?！侗O(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員進行旁站 。 施工階段監(jiān)理 具體內容包括以下幾方面： 旁站監(jiān)理、質量控制、 投資控制、進度控制、安全 監(jiān)督管理 、合同、信息管理、組織協(xié)調。 2） 協(xié)助委托人與中標承包商 簽訂 承包合同。 監(jiān)理范圍 土建及設備安裝工程的監(jiān)理 ， 現(xiàn)場文明施工及安全控制的監(jiān)理，對重點部位、重要工序的旁站監(jiān)理。 監(jiān)理目標 質量目標：合格 進度目標： 229 天 。 本項目招標的文件及投標書。 地方有關部門的管理規(guī)定和規(guī)范。 監(jiān)理依據(jù) 本項目實施階段的監(jiān)理合同 。并且，按照現(xiàn)行預決算原則，對于業(yè)主來說，不會增加工程造價。雖然由于天氣原因 ， 可能 部分工序要 進行冬季施工， 但177。 3） 在保證總工期及竣工日期的前提下， 計劃 2022 年 5 月 17 日開工 ,2022 年 12月 31 日竣工， 在停工前完成177。 ，盡可能減少開挖和回填的土方量。 本工程的重點 ， 現(xiàn)場施工安全、工程結構安全及工程使用功能（電氣、防水、保溫）作為工程重點 。 4） 邊坡支護 。盡量避開在干旱高溫天氣澆筑混凝土。 選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強度等級與混凝土強度等級之間關系。在產生裂縫相對較多的梁的側面，增加水平構造鋼筋，提高梁的抗裂性。 要求混凝土攪拌廠調整配合比設計，在滿足強度等級及可泵性的條件下，減 少水泥用量、減少含砂率、增加石子含量、減少坍落度、減少用水量，并對外加劑的用量也需作相應的調整。 一、二層梁、柱為 C35，板為 C30。 施工前要對變形縫的要求仔細核對，特別是變形縫對預留預埋的要求，要保證預埋件牢固、位置準確。 3）地處光明路建筑物密布地帶。 8住宅樓建筑面積 ㎡ ,11住宅樓建筑面積均為 ㎡ ,14住宅樓建筑面積 ㎡，均為地上九層（地下一層），住宅樓 剪力墻結構，總建筑面積 ㎡ 投資額度 ： 暫控 5300 萬元 要求 質量標準：合格 要求工期： 計劃 2022 年 5 月 17 日開工 ,2022 年 12 月 31 日竣工 總工期： 229 天（日歷日） 本工程 特點、難點、重點及合理化建議 反反復復 本工程的特點： 1） 綜合樓的樓層布置變化相對較多，現(xiàn)場施工、監(jiān)理人員應高度重視 。新疆 締 森地產開發(fā)有限公司“君悅海棠” 綠色 建筑居住小區(qū)住宅樓項目 （第一、二、三標段） 工程概況 工程名稱： 新疆 締 森地產開發(fā)有限公司“君悅海棠”綠色建筑居住小區(qū)住宅樓項目 （第一、二、三標段） 建設單位 ： 新疆 締 森 地產開發(fā)有限公司 建設地點： 昌吉市 29 號小區(qū) 工程規(guī)模： 1車庫建筑面積 ㎡， 2車庫建筑面積 ㎡， 3車庫建筑面積 ㎡，均為地下一層，框架結構。 3住宅樓建筑面積 ㎡ ,12住宅樓建筑面積 ㎡ ,5住宅樓建筑面積 ㎡ ,6住宅樓建筑面積 ㎡，均為地上八層（地下一層）。 2） 裝飾、裝修的工序、工種較多，工期比較緊張。 本工程的難點： 1） 變形縫的處理。 2）混凝土強度不一致 。 施工時會出現(xiàn)梁、板混凝土強度不一致的情況?；炷翆嵭?“ 先高后低 ” 的澆搗原則，即先澆高強度等級混凝土，后澆低強度等級混凝土，梁板的混凝土采用二次振搗法，即在混凝土初凝前再振搗一次，增強高低強度等級混凝土交接面的密實性，減少收縮。 3）混凝土裂縫的控制 。選用級配良好的粗、細骨料，含泥量嚴格控制在規(guī)范要求以內 ， 夏季骨料溫度高時， 采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應速度，降低混凝土入模溫度。對澆筑完畢的混凝土要及時灑水養(yǎng)護或用塑料薄膜對混凝土進行覆蓋。 本工程地處光明路，周邊建筑密布，采用大開挖放坡形式解決邊坡安全問題顯然是不可能的，因此邊坡支護工作又變成了此工程實施過程中的一項難點工程 。 1） 施工 安全 2） 邊坡支護工程 3） 鋼筋工程 4） 混凝土工程 6） 保溫工程 7） 電氣工程 8） 防水工程 針對本工程的合理化建議： 1） 工程開工前，業(yè)主應根據(jù)現(xiàn)場情況，在保證工程 結構安全、 建筑效果和使用功能的前提下，會同參建各方合理確定177。 2） 選擇有 巖土工程（邊坡處理） 施工資質的施工單位，可以避免工程分包及由分包而引起的工期等管理問題 。 以下的工程 ，為第二年順利完工創(chuàng)造條件。 以下工程的采暖、保溫相對比較容易，施工單位不需要進行很大投入。 4） 在冬休期間， 建議 對設計圖紙中要求甲方自訂的 實木門、防滑地磚、釉面磚等材料進行考察和選定， 為后續(xù)裝修等工程創(chuàng)造條件。 國家主管部門頒布的政策、法令、法規(guī)以及有關技術標準、規(guī)程、規(guī)范。 建設單位提供的施工圖及有關資料說明。 建 設單位與施工單位和供貨承包商簽訂的合同文本。 投資目標： 暫控 5300 萬元 安全控制目標：根據(jù)安全文明施工要求，結合《建筑施工安全檢查標準》審查施工單位安全網(wǎng)絡體系和文明施工標準化措施，做到安全生產、文明施工均符合國家相關規(guī)范要求。 施工前準備階段監(jiān)理 1） 核查工程施工圖中各專業(yè)表達是否協(xié)調、無誤，核查 工程預算是否合理、準確。 3） 根據(jù)工程設計圖紙及有關技術資料，制定施工階段監(jiān)理規(guī)劃和各專業(yè)監(jiān)理細則。 旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。旁站監(jiān)理是監(jiān)理工程師對工程質量進行事中控制的方式之一。有效的旁站是監(jiān)理工作的基礎，是提高監(jiān)理工作實效、確保所監(jiān)工程質量的有效途徑。通過旁站監(jiān)理可以及時發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)的質量問題，督促施工單位及時糾正錯誤，了解除工程的最新動態(tài)，綜合分析所發(fā)現(xiàn)的問題，確保工程質量。 旁站監(jiān)理的范圍 凡涉及建設工程結構安全和使用功能的地基基礎、主體結構和關鍵的設備安裝工程，均應實行旁站監(jiān)理。 材料的進場驗收及實驗類材料、試塊的見證取樣 等工作。 給水、采暖管道系統(tǒng)的試壓、通水試驗；排水系統(tǒng)灌水、通球試驗。 旁站監(jiān)理的內容 是否按照技術標準、施工組織設計施工；是否按照規(guī)范、規(guī)程和批準的設計文件施工； 是否使用合格的材料、構配件和設備； 施工單位現(xiàn)場管理人員、質檢人員是否到崗； 施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗； 施工環(huán) 境是否對工程質量產生不利影響； 施工過程中出現(xiàn)的較大質量問題或隱患應采用照相、攝 像 等手段予以記錄。旁站監(jiān)理應按以下程序進行： 旁站監(jiān)理前的準備工作：落實旁站監(jiān)理人員、進行旁站監(jiān)理技術交底、配備必要的旁站監(jiān)理設施； 旁站監(jiān)理人員進場對施工單位人員、機械、材料、施工方案及安全施工措施等進行檢查，具備施工條件時準予 施工； 做好旁站監(jiān)理記錄； 旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)有施工質量和安全隱患時，應按規(guī)定及時上報； 旁站結束后，旁站監(jiān)理人員及施工質檢人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據(jù)。 在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應當將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 質量 控制基本程序 監(jiān)理工程師在施工階段的質量控制程序可以分為事前、事中、事后質量控制三個階段，每個階段中的主要控制內容分述如下。主要技術依據(jù)有： （ 1） 設計圖紙及設計說明書； （ 2） 建筑工程施工驗收規(guī)范； （ 3） 已批準的設計圖紙和設計資料； （ 4） 組織設計技術交底及圖紙會審； （ 5） 合同文件中的質量條款等。包括： （ 1） 現(xiàn)場障礙物的拆除及清 除后的驗收； （ 2） 現(xiàn)場定位軸線、高程標樁的測設、驗收； （ 3） 基準點、基準線的復核、驗收等。主要包括： （ 1） 工程技術負責人是否到位； （ 2） 分包單位的資質等級。包括： （ 1） 審核工程所用原材料、構配件、設備的出廠證明、技術合格證或質量保證書； （ 2） 某些工程材料需審查樣品后方可訂貨； （ 3） 某些材料、制品使用前還需進行抽檢，抽檢范圍根據(jù)工程性質和質量監(jiān)理要求確定； （ 4） 凡采用新型制品、新材料，應檢查技術鑒定文件； （ 5） 對重要原材 料、構配件、設備的生產工藝、質量控制措施和檢測手段應實地考察，重要設備必須在制造廠進行質量驗收； （ 6） 所有設備，在安裝前按相應技術說明書的要求進行質量檢查； （ 7） 結構構件生產廠家，應檢查其生產許可證，并考察生產工藝及質量保證體系。 包括： （ 1） 凡直接危及工程質量的施工機械，應按技術說明書查驗其相應的技術性能，不符合要求的，不得在工程中使用； （ 2） 施工中使用的衡器、量具、計量裝置應有相應的技術合格證，使用時應完好并未超過它們的校驗周期。通過審查工作： （ 1） 可保證工程質量有可靠的技術和組織措施； （ 2） 結合工程項目的具體情況，要求施工承包商編制重點分部工程的施工 方 法文件，并應對編制的文件進行審核； （ 3） 審核承包商提交針對當前工程質量通病制定的技術措施； （ 4） 審核施工承包商為保證工程質量而提交的質量預控措施； （ 5） 審核承包商提交的標準施工工藝流程圖。這些措施可以起到： （ 1） 協(xié)助施工承包商完善質量保證工作體系； （ 2） 主動同當?shù)刭|監(jiān)站聯(lián)系，匯報在本項目開展質監(jiān)的具體辦法，爭取當?shù)刭|監(jiān)站的支持 和幫助； （ 3） 審核施工承包商關于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案； （ 4） 審核施工承包商制定的成品保護的措施、方法； （ 5） 審查施工承包