建設(shè)項目評估案例分析案例-展示頁
2025-01-25 00:54本頁面
【正文】 部關(guān)于印發(fā)企業(yè)和地質(zhì)勘察單位探礦權(quán)采礦權(quán)會計處理規(guī)定的通知》（）的規(guī)定，采礦權(quán)價款形成無形資產(chǎn)后，應(yīng)在采礦權(quán)受益期內(nèi)分期平均攤銷。（6）維簡費（含井巷工程費）：根據(jù)財政部、國家發(fā)展和改革委員會、國家煤礦安全監(jiān)察局財建[2004]119號文件有關(guān)規(guī)定，（）。（5）折舊費：按照直線折舊法計算折舊，各類固定資產(chǎn)折舊年限確定如下：地面建、構(gòu)筑物折舊年限40年，綜采綜掘設(shè)備折舊年限8年，一般采掘設(shè)備折舊年限10年，其他設(shè)備折舊年限15年。年）； 職工福利費，按工資的14%計算。年）； 生產(chǎn)服務(wù)人員17600元/（人年）； 地面工人19800元/（人h/t。（2）動力費：按照鄰近煤礦生產(chǎn)用電單價[（kW表122 資產(chǎn)分類估算表 單位：萬元序號資產(chǎn)分類合計建設(shè)期1231固定資產(chǎn)100367228914308234394井巷工程19106679074194897地面建、構(gòu)筑物256536556142344863機器設(shè)備5560895452142924634綜采綜掘設(shè)備17248—598211266一般采掘設(shè)備970——970其他設(shè)備37390954515447123982無形資產(chǎn)300001000010000100003其他資產(chǎn)274——274合計130641328915308244668參照設(shè)計規(guī)模、開拓方式、選煤工藝、裝備水平、勞動生產(chǎn)率及管理水平相類似的臨近生產(chǎn)礦井及選煤廠實際成本，結(jié)合本項目的實際情況，估算礦井及選煤廠采、選成本。本項目固定資產(chǎn)原值為100367萬元（井巷工程19106萬元，地面建、構(gòu)筑物25653萬元，機器設(shè)備55608萬元），無形資產(chǎn)原值為30000萬元（不含投產(chǎn)以后支付的30000萬元采礦價款形成的無形資產(chǎn)），其他資產(chǎn)原值為274萬元。（3）其他資產(chǎn)工程建設(shè)其他費用中除計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的費用均計入其他資產(chǎn)。（2）無形資產(chǎn) 根據(jù)《財政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)和地質(zhì)勘察單位探礦權(quán)采礦權(quán)會計處理規(guī)定的通知》（）的規(guī)定，企業(yè)通過交納采礦權(quán)價款取得有國家出資形成的采礦權(quán)，按規(guī)定應(yīng)交納的采礦權(quán)價款，應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算。（4）總投資項目總投資為140796萬元，其中建設(shè)投資為125317萬元，建設(shè)期貸款利息為5324萬元，流動資金為10155萬元。（3）流動資金流動資金采用分項詳細估算法估算，礦井及選煤廠投產(chǎn)第一年流動資金需要量為4539萬元，達到設(shè)計生產(chǎn)能力后流動資金需要量為10155萬元。 表121 建設(shè)投資匯總表 單位：萬元序號費用名稱估算價值噸煤投資（元/t）占總投資比（%）礦井選煤廠合計1井巷工程12983—129832土建工程105087846183543設(shè)備及工器具購置284014868332694安裝工程6092154176335工程建設(shè)其他費用39849302842877小計97833172831151166工程預(yù)備費8818138310201合計10665118666125317噸煤投資（元/t）——占總投資比重（%）——（2）建設(shè)期利息本項目債務(wù)資金擬使用銀行貸款，借款年利率按照2006年4月28日中國人民銀行的規(guī)定，%計取，每年計息4次，%。建設(shè)投資估算總額為125317萬元，其中礦井106651萬元，選煤廠18666萬元。由于本項目建設(shè)期30個月（含準備期6個月），項目建成投產(chǎn)后尚需3年才能繳清，所以投產(chǎn)后3年需要繳納的采礦權(quán)價款不計入項目建設(shè)投資，計入生產(chǎn)運營期投資以自有資金支付，自有資金不足以支付時，用短期借款支付。5）采礦權(quán)價款。4）價格基年。3）編制依據(jù)。2）投資劃分。（1）建設(shè)投資1）投資范圍。；。根據(jù)當?shù)仉娒菏蹆r水平及混煤目標市場的煤炭供需情況確定的煤炭產(chǎn)品坑口價為：。計算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期，則項目計算期為23年。選煤廠產(chǎn)品方案為末煤[粒級25（13）0mm、Ad=%、Q=]和混煤（粒級500mm、Ad=%、Q=）兩種產(chǎn)品。選煤廠與礦井同步建成。選煤廠采用適應(yīng)性強、分選精度高、自動化程度高、經(jīng)濟效益佳、維護管理方便飛重介淺槽分選方法。井田位于內(nèi)蒙古西部地區(qū)，煤種為中灰、低硫、中高熱值的長焰煤，煤層頂板以粘土巖、砂質(zhì)泥巖為主，局部為粗砂巖，低瓦斯，水文地質(zhì)條件簡單，礦井正常涌水量138m3/h，最大涌水量190 m3/h。但由于一個投資建設(shè)項目評估包括的內(nèi)容很多，基于篇幅限制，不可能全部介紹，本次僅重點就投資建設(shè)項目評估中的市場需求預(yù)測，生產(chǎn)工藝技術(shù)方案設(shè)計及建設(shè)項目的財務(wù)評估進行介紹。第12章 建設(shè)項目評估案例分析及案例練習 建設(shè)項目評估是投資建設(shè)項目決策的重要環(huán)節(jié)。為了使讀者對一般投資建設(shè)項目的評估過程及報告內(nèi)容有一個更深入的理解和認識，本章我們以案例的形式來介紹建設(shè)項目評估的具體過程。 建設(shè)項目評估案例分析——某新建煤炭項目經(jīng)濟評價 述 本項目為新建礦井及選煤廠工程，由國內(nèi)A、B兩投資方組建的項目公司建設(shè)和經(jīng)營，是本項目的財務(wù)分析主體。經(jīng)過方案比選后，設(shè)計推薦礦井采用斜井開拓方式，布置一個采區(qū)一個引進綜采設(shè)備工作面，井下
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