建設(shè)項(xiàng)目評估案例分析案例-文庫吧
2025-01-01 00:54 本頁面
【正文】 人以支付貨幣形式取得的以煤炭資源為載體的采礦許可證規(guī)定范圍內(nèi)采礦權(quán)利所支付的采礦權(quán)價(jià)款計(jì)入無形資產(chǎn)。（3）其他資產(chǎn)工程建設(shè)其他費(fèi)用中除計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的費(fèi)用均計(jì)入其他資產(chǎn)。（4）工程預(yù)備費(fèi)與建設(shè)期利息工程預(yù)備費(fèi)按其計(jì)取基數(shù)平均攤?cè)胂鄳?yīng)資產(chǎn)價(jià)值，建設(shè)期利息全部計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。本項(xiàng)目固定資產(chǎn)原值為100367萬元（井巷工程19106萬元，地面建、構(gòu)筑物25653萬元，機(jī)器設(shè)備55608萬元），無形資產(chǎn)原值為30000萬元（不含投產(chǎn)以后支付的30000萬元采礦價(jià)款形成的無形資產(chǎn)），其他資產(chǎn)原值為274萬元。項(xiàng)目資產(chǎn)分類見表122。表122 資產(chǎn)分類估算表 單位：萬元序號資產(chǎn)分類合計(jì)建設(shè)期1231固定資產(chǎn)100367228914308234394井巷工程19106679074194897地面建、構(gòu)筑物256536556142344863機(jī)器設(shè)備5560895452142924634綜采綜掘設(shè)備17248—598211266一般采掘設(shè)備970——970其他設(shè)備37390954515447123982無形資產(chǎn)300001000010000100003其他資產(chǎn)274——274合計(jì)130641328915308244668參照設(shè)計(jì)規(guī)模、開拓方式、選煤工藝、裝備水平、勞動生產(chǎn)率及管理水平相類似的臨近生產(chǎn)礦井及選煤廠實(shí)際成本，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，估算礦井及選煤廠采、選成本。（1）材料費(fèi)：參照鄰近類似生產(chǎn)礦井及選煤廠實(shí)際成本，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況估算。（2）動力費(fèi)：按照鄰近煤礦生產(chǎn)用電單價(jià)[（kWh）]，結(jié)合本礦井及選煤廠綜合電力電耗估算。h/t，h/t。（3）工資及福利費(fèi)：根據(jù)鄰近生產(chǎn)煤礦年人均工資水平和擬建項(xiàng)目的勞動生產(chǎn)率情況，工資水平按以下確定： 井下工人49200元/（人年）； 地面工人19800元/（人年）； 管理人員38520元/（人年）； 生產(chǎn)服務(wù)人員17600元/（人年）； 生產(chǎn)服務(wù)人員14900元/（人年）； 職工福利費(fèi)，按工資的14%計(jì)算。（4）修理費(fèi)：綜采綜掘設(shè)備大修理提存率按5%計(jì)算，%計(jì)。（5）折舊費(fèi)：按照直線折舊法計(jì)算折舊，各類固定資產(chǎn)折舊年限確定如下：地面建、構(gòu)筑物折舊年限40年，綜采綜掘設(shè)備折舊年限8年，一般采掘設(shè)備折舊年限10年，其他設(shè)備折舊年限15年。計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)不考慮固定資產(chǎn)殘值。（6）維簡費(fèi)（含井巷工程費(fèi)）：根據(jù)財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會、國家煤礦安全監(jiān)察局財(cái)建[2004]119號文件有關(guān)規(guī)定，（）。井巷工程費(fèi)與維簡費(fèi)在成本中單列科目，單列后維簡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元/t ，其中50%計(jì)入經(jīng)營成本。（7）攤銷費(fèi)：根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)和地質(zhì)勘察單位探礦權(quán)采礦權(quán)會計(jì)處理規(guī)定的通知》（）的規(guī)定，采礦權(quán)價(jià)款形成無形資產(chǎn)后，應(yīng)在采礦權(quán)受益期內(nèi)分期平均攤銷。本礦井采礦權(quán)受益期為30年，故采礦權(quán)價(jià)款按30年攤銷計(jì)算（本項(xiàng)目不存在除采礦權(quán)價(jià)款之外的其他無形資產(chǎn)）。 參照原煤炭工業(yè)部煤規(guī)子[1996]第501號文件的有關(guān)規(guī)定，其它資產(chǎn)按10年攤銷。（8）地面塌陷賠償費(fèi)：參照領(lǐng)近生產(chǎn)礦井地面塌陷賠償費(fèi)實(shí)際發(fā)生數(shù)額，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況。（9）安全費(fèi)用：根據(jù)財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、國家煤炭安全監(jiān)察局財(cái)建[2005]168號文件的有關(guān)規(guī)定按5元/t計(jì)取，專戶儲存，?？顚Ｓ谩８鶕?jù)安全費(fèi)用的使用范疇，并通過了解生產(chǎn)礦井安全費(fèi)用的實(shí)際使用情況，按照30%進(jìn)入經(jīng)營成本考慮。 （10）其它支出：系指制造費(fèi)用、管理費(fèi)用中屬于其它支出的費(fèi)用，包括各種保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、采礦使用權(quán)和咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、排污費(fèi)、辦公費(fèi)、招待費(fèi)、取暖費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、稅金、消防費(fèi)、綠化費(fèi)、匯總凈損失、班中餐等其他費(fèi)用。本項(xiàng)費(fèi)用參照領(lǐng)近和國內(nèi)類似生產(chǎn)礦井及選煤廠實(shí)際成本資料和相關(guān)規(guī)定估算。構(gòu)成如下：1）勞動保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用：根據(jù)《礦井原煤成本計(jì)算辦法》（采礦設(shè)計(jì)手冊），勞動保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、%計(jì)算。2）礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《礦井原煤成本計(jì)算辦法》（采礦設(shè)計(jì)手冊），按銷售收入的1%計(jì)算。3）采礦權(quán)使用費(fèi)：按財(cái)政部、國土資源部財(cái)綜字[1997]74號文件規(guī)定，采礦權(quán)使用費(fèi)按礦區(qū)范圍面積逐年繳納，每平方公里每年1000元，據(jù)此計(jì)算。4)其它費(fèi)用：參照領(lǐng)近和國內(nèi)類似生產(chǎn)礦井實(shí)際成本資料估算,。（11）財(cái)務(wù)費(fèi)用：包括建設(shè)投資借款在生產(chǎn)期間發(fā)生的應(yīng)計(jì)入當(dāng)其損益的利息、流動資金借款利息和其它短期借款利息。 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)當(dāng)年總成本費(fèi)用為53193萬元，年經(jīng)營成本為34810萬元。償清長期借款后年總成本費(fèi)用為48182萬元。逐年總成本費(fèi)用估算見附表1213——財(cái)務(wù)輔助報(bào)表6.。 （1）市場分析近年來，國內(nèi)煤炭市場在我國GDP高速增長、電力用煤和鋼鐵用煤等需求大幅增加的背景下出現(xiàn)了煤炭需求量增大、煤炭價(jià)格持續(xù)大幅上漲的趨勢，主要原因是動力煤特別是電煤需求增長的強(qiáng)力拉動。據(jù)預(yù)測，電力用煤2010年、2020年將分別達(dá)到14億t和18億t左右，占煤炭全國消費(fèi)量的近70%，因此，未來電力工業(yè)用煤仍然是拉動國內(nèi)煤炭消費(fèi)的主要因素。富煤、貧油、少氣的能源資源和所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，決定了未來相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)煤炭仍然是我國的主要能源。隨著我國煤炭開發(fā)力度的加大，未來煤炭市場將會保持供求基本平衡、適度偏緊的局面，煤炭市場格局及原油及成品油價(jià)格的飆升，決定了未來煤炭價(jià)格將穩(wěn)定在較高價(jià)位，并呈小幅上揚(yáng)趨勢。（2
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