【正文】 ................ 錯誤 !未定義書簽。 提升老年人生活質(zhì)量，滿足老齡化人口需求 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 XXX養(yǎng)老 養(yǎng)生 度假中心 項 目 建 議 書 編制時間： 二零一五 年一月 富盈瑞吉投資咨詢 項目 建議書 案例 I 目 錄 第一章 總論 ............................................................................................................................. 5 項目概況 ................................................................................................................. 5 項目名稱 ................................................................................................... 5 項目簡介 ................................................................................................... 5 項目周邊規(guī)劃優(yōu)勢 ................................................................................... 5 項目總投資 ............................................................................................... 5 項目建設(shè)內(nèi)容 ........................................................................................... 5 第二章 項目規(guī)劃 ..................................................................................................................... 5 項目定位 ................................................................................................................. 5 項目總體規(guī)劃 ......................................................................................................... 5 建設(shè)規(guī)劃 ................................................................................................... 5 投資計劃 ................................................................................................... 5 第三章 項目建 設(shè)背景及必要性 ............................................................................................. 5 項目建設(shè)背景 ......................................................................................................... 5 人口老齡化逐漸成為我國人口發(fā)展的一大趨勢 .................................... 5 國家政策鼓勵發(fā)展養(yǎng) 老養(yǎng)生服務(wù)業(yè) ........................................................ 7 老齡人消費潛力巨大 ................................................................................ 8 現(xiàn)有養(yǎng)老養(yǎng)生機構(gòu)遠遠低于市場需求，且缺乏中高端配套 ................ 8 峨眉山旅游資源豐富，風景宜人，適合養(yǎng)老 ........................................ 9 項目建設(shè)必要性 ...................................................................................................... 9 響應(yīng)國家和四川 ―十二五 ‖規(guī)劃 ................................................................ 9 先進養(yǎng) 老養(yǎng)生模式促進老年人幸福高地建設(shè) ........................................ 9 帶動峨眉山養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 .......................................... 10 II 維護社會穩(wěn)定，促進社會和諧 .............................................................. 10 第四章 行業(yè)及市場分析 ....................................................................................................... 12 養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 ................................................................................... 12 養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀分析 ................................................................................. 12 市場前景 ................................................................................................. 12 發(fā)展趨勢 ................................................................................................. 13 市場分析 ............................................................................................................... 14 目標市場定位 ......................................................................................... 14 市場分析 ................................................................................................. 14 市場競爭分析 ......................................................................................... 19 第五章 項目建設(shè)內(nèi)容 ......................................................................................................... 20 項目建設(shè)原則 ....................................................................................................... 20 項目一期建設(shè) ....................................................................................................... 20 養(yǎng)老公寓 ............................................................................................................ 20 探親公寓 ................................................................................................. 20 休閑娛樂中心 ......................................................................................... 20 項目二三期規(guī)劃 ................................................................................................... 20 項目二期規(guī)劃 ......................................................................................... 20 項目三期規(guī)劃 ......................................................................................... 20 運營模式 ............................................................................................................... 20 會員制養(yǎng)老 ............................................................................................. 20 智能化養(yǎng)老 ............................................................... 錯誤 !未定義書簽。 候鳥式養(yǎng)老 ............................................................................................. 20 第六章 社會效益 ................................................................................................................. 20 III 帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加政府稅收 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 弘揚中國傳統(tǒng)孝道文化 ......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 促進社會和諧發(fā)展 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。目前，世界上所有發(fā)達國家都已經(jīng)進入老齡社會，許多發(fā)展中國家正在或即將進入老齡社會。 6 據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站顯示：截止 2022 年底，我國老年人口數(shù)量達到 億，占人口的 %，我國 31 個省市自治區(qū)中，已有 26 個地區(qū)的老年人口超過了 7%。 表 31 2022 年全國前十位老年化省市 單位：萬、 % 地區(qū) 總?cè)丝跀?shù) 65 歲及以上 65 歲及以上占總?cè)丝诒戎? 全國 * 136072 13199 重慶 2885 四川 8107 958 江蘇 7939 935 遼寧 4390 山東 9733 湖南 6690 安徽 6029 650 上海 2415 廣西 4719 456 浙江 5498 532 注：除全國人口總數(shù)和老齡人口數(shù)量數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局之外，其他各省市相關(guān)數(shù)據(jù)來源于各省市 2022 年 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。 20 世紀后期，為控制人口的急劇增長，國家推行計劃生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我國人口老齡化的進程。 第二，在社會經(jīng)濟 不