高力國(guó)際二次裝修管理-展示頁(yè)
2025-01-21 18:17本頁(yè)面
【正文】 須將該負(fù)責(zé)人的基本資料報(bào)物業(yè)管理公司之保安部。 二次裝修管理培訓(xùn) 六、裝修工程總則 消防水龍只限用于滅火，任何人不得將消防水用于沖洗或取為他用。 所有修改或更改工程，嚴(yán)禁切割任何結(jié)構(gòu)混凝土或在結(jié)構(gòu)墻進(jìn)行鉆孔工程，亦不得在地面、天花及墻面取出任何管道。 二次裝修管理培訓(xùn) 六、裝修工程總則 物業(yè)管理公司有權(quán)在其認(rèn)為對(duì)隔鄰業(yè)主的安寧或環(huán)境等造成不能接受的工程騷擾時(shí)，令裝修公司改變施工時(shí)間。 業(yè)主對(duì)其裝修公司在裝修過(guò)程中的行為及活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，并須監(jiān)督所有工程，以便確保符合審批設(shè)計(jì)圖紙。 二次裝修管理培訓(xùn) 六、裝修工程總則 若裝修工程實(shí)際時(shí)間表及工程進(jìn)度與原申請(qǐng)及審批時(shí)間表不同，業(yè)主須立即知會(huì)物業(yè)管理公司，以期更改有關(guān)期限。 二次裝修管理培訓(xùn) 錄用面談程序與內(nèi)容 五、工 程 完 成 裝修完工后，業(yè)主須向物業(yè)管理公司報(bào)告完工日期，物業(yè)管理公司當(dāng)在 3天內(nèi)檢查有關(guān)業(yè)主是否按章裝修，并將裝修保證金在裝修驗(yàn)收合格后 3個(gè)月還予業(yè)主。 二次裝修管理培訓(xùn) 四、 《 動(dòng)火許可證 》 的辦理程序 施工期間如需動(dòng)火 ， 施工單位需到保安部填寫(xiě) 《 辦理動(dòng)火證申請(qǐng)表 》 、 《 動(dòng)火作業(yè)許可證 》 ， 保安人員查驗(yàn)動(dòng)火人員證件后由保安部經(jīng)理確認(rèn)簽字 ， 總經(jīng)理審批 ， 此證加蓋公章后生效。 （ 2）客服、工程、保安部在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為將按照 《 施工管理規(guī)定 》 進(jìn)行處罰，處罰由檢查人填寫(xiě) 《違章處罰通知書(shū) 》 ，由施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在 《 違章處罰通知書(shū) 》 上簽字確認(rèn)，并交至客服部審核，由客服部統(tǒng)一交至財(cái)務(wù)部進(jìn)行裝修押金款項(xiàng)的扣除。 （ 6）施工前施工單位需繳納的費(fèi)用參照 《 客戶服務(wù)手冊(cè) 》 物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，客服部根據(jù)交款內(nèi)容填寫(xiě) 《 有償服務(wù)單 》 ，財(cái)務(wù)部根據(jù)有償服務(wù)單交款金額 收取相關(guān)費(fèi)用。 二、施工入場(chǎng) 二次裝修管理培訓(xùn) 二、施工入場(chǎng) （ 4）施工單位填寫(xiě) 《 施工申請(qǐng)表 》《 施工許可證 》 ，施工單位到財(cái)務(wù)部繳納費(fèi)用后，由工程、客服、保安各部經(jīng)理會(huì)簽后報(bào)總經(jīng)理審批，加蓋公章后生效。 （ 2）施工前施工單位會(huì)同客服部對(duì)施工區(qū)域的成品現(xiàn)狀進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫(xiě) 《 成品驗(yàn)收表 》 。 （ 5）施工前施工單位需按規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)配置足夠數(shù)量手提滅火器。 （ 3）裝修前施工單位需提交施工圖紙，工程部、保安部在 7個(gè)工作日內(nèi)完成審圖，并由工程部出具審圖意見(jiàn)，圖紙審核內(nèi)容及要求詳見(jiàn) 《 工程部二裝圖紙審核、施工驗(yàn)收說(shuō)明 》 ，審圖意見(jiàn)報(bào)總經(jīng)理審批后交于客戶。 （ 2）客服部將 《 裝修手冊(cè) 》 、 《 客戶手冊(cè) 》 及 《 施工管理規(guī)定 》提供給客戶。 總經(jīng)理負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)及文件的審批。 工程部 —— 負(fù)責(zé)出具審圖意見(jiàn)及對(duì)裝修單元進(jìn)行驗(yàn)收，按職責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查監(jiān)控，確保不因施工影響其它業(yè)主的正常生活。二次裝修管理培訓(xùn) 二 次 裝 修 管 理 二次裝修管理培訓(xùn) 培 訓(xùn) 大 綱 一、各部門(mén)職責(zé) 二、施工入場(chǎng)前各項(xiàng)工作 三、進(jìn)場(chǎng)后的裝修現(xiàn)場(chǎng)管理 四、 《 動(dòng)火許可證 》 的辦理程序 五、工程完成 六 、 裝修工程總則 七 、 各類押金及費(fèi)用 二次裝修管理培訓(xùn) 一、各部門(mén)職責(zé) 客服部 —— 負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主二次裝修各項(xiàng)手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)二裝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，組織安排單元驗(yàn)收，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體形象進(jìn)行管控。 財(cái)務(wù)部 —— 負(fù)責(zé)收取二次裝修期間的費(fèi)用 。 保安部 —— 負(fù)責(zé)審圖、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的檢驗(yàn)、單元驗(yàn)收及按職責(zé) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查監(jiān)控。 二次裝修管理培訓(xùn) 客服部講解 《 客戶手冊(cè) 》 、 《 裝修手冊(cè) 》 ， 《 施工管理規(guī)定 》 并請(qǐng)業(yè)主在相關(guān)文件上簽字確認(rèn) 業(yè)主辦理施工入場(chǎng)手續(xù) 業(yè)主委托施工單位辦理施工手續(xù) 需有客戶出具的書(shū)面的委托書(shū) 施工單位提供圖紙工程、保安部進(jìn)行審圖 工程、保安部出
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