期公寓產(chǎn)品配套建議書-展示頁
2025-01-21 12:19本頁面
【正文】 椰殼、藤等 三、裝修方案 現(xiàn)代中式風格 ? 中式風格是以宮廷建筑為代表，圖案多龍、鳳、龜、獅等。 三、裝修方案 客戶基本裝修需求分析 ? 偏好簡歐裝修風格，但期望提供多種裝修風格 ? 墻面用材要以功能間區(qū)分，臥室內墻面用乳膠漆，廚衛(wèi)則用人造石材 ? 地面用材要以功能間區(qū)分，臥室內地面用地板，廚衛(wèi)用人造石材 ? 窗玻璃要雙層中空玻璃，窗框采用鋁合金，重視隔音效果與美觀 ? 陽臺采用玻璃制護欄，方便欣賞景觀 ? 廚衛(wèi)用品的質量要求高，強調浴缸等淋浴設施 ? 由于老年小孩客戶的存在，特別考慮地板的防滑、輪椅通道和衛(wèi)生間扶手的設置 注 : 此信息來源于其他房產(chǎn)公司裝修調研，本人根據(jù)度假顧客需求，有所改動 三、裝修方案 菜單式裝修有兩種方案： ? 完全精裝修，軟硬全配，并且考慮多種裝修風格供客戶選擇，一是增加賣點，二是方便后期酒店式公寓經(jīng)營 ? 局部精裝修，以廚衛(wèi)精裝修為主，臥室則只基本裝修。 ?小區(qū)景觀以游泳池為中心，熱帶風情風格。 ?游泳池是一大賣點，如果缺乏配置，在很大程度上降低小區(qū)品質，不至于銷售。 ?商業(yè)裙樓頂樓可以充分利用。 物業(yè)服務 ?水電裝置維修 ?設施、設備維修 ?裝修維護 ?房屋租賃、代理 ?家居清潔 ?綠化擺放出租 ?相關特約服務 度假服務 ?票務預訂 ?機場接送 ?旅游咨詢 二、配套設施 小 結 ?商業(yè)配套主要位于商業(yè)樓一樓 ?運動休閑設施為酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，統(tǒng)一安排到會所內，主要位于商業(yè)二樓和三樓。 ■ IC卡門禁系統(tǒng) 磁卡識別身份，直接電梯到戶，保證私密性。 二、配套設施 ? 醫(yī)護中心配置簡單的醫(yī)療設施，面積在 200平方米左右 醫(yī)護中心 醫(yī)護中心的設置主要滿足老年客戶需求，其次考慮兒童，以基本醫(yī)護服務為主，輔以提供健康保健咨詢，位于小區(qū)內公寓底樓，方便緊急救護。建議將 3棟度假公寓樓環(huán)繞在小區(qū)周邊，連接一起合為商業(yè)裙樓，樓下三層共為小區(qū)配套，而剛需客戶樓則可安排在小區(qū)內，避免外部嘈雜。 目前，中國度假旅游市場仍然以情侶和家庭度假為主。 家庭度假 3050歲中年人居多，攜帶小孩（或父母）出游，注重舒適溫馨，家庭慢節(jié)奏生活，度假期間一半呆在度假公寓及社區(qū) 養(yǎng)生度假 50歲以上老年人居多，老兩口（或攜帶保姆）出游，
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