期公寓產(chǎn)品配套建議書-預(yù)覽頁
【正文】 置簡單的醫(yī)療設(shè)施，面積在 200平方米左右 醫(yī)護中心 醫(yī)護中心的設(shè)置主要滿足老年客戶需求，其次考慮兒童，以基本醫(yī)護服務(wù)為主，輔以提供健康保健咨詢，位于小區(qū)內(nèi)公寓底樓，方便緊急救護。 目前，中國度假旅游市場仍然以情侶和家庭度假為主。二期公寓產(chǎn)品配套建議書 一、產(chǎn)品概念詳解 二、配套設(shè)施 三、裝修方案 四、總結(jié) 五、思考 目 錄 二期公寓主打為度假型產(chǎn)品與剛需小戶型，而度假類型極多，大致按年齡分為三類，因此需要詳解這三類客戶需求，根據(jù)需要做好配套。 注：由于度假產(chǎn)品屬于綜合需要，因而只要能夠滿足度假客戶的需求，那就基本能夠滿足剛需客戶需求，因此在后產(chǎn)品配套中以度假客戶為重。 二、配套設(shè)施 運動休閑設(shè)施： ? 必配：室內(nèi)會所至 800平方米，樓頂 1300平方米，小區(qū) 1200平方米 ? 游泳池：兒童成人結(jié)合， 1000平方米以上，雖然浪費空間，但度假產(chǎn)品必備 ? 乒乓球： 2臺，商業(yè)裙樓三樓，約 100平方米 ? 羽毛球： 2塊，首選布置于商業(yè)裙三樓，次選商業(yè)裙樓頂， 200平方米 ? 網(wǎng)球場： 2塊，布置于商業(yè)裙樓頂， 1300平方米，節(jié)約小區(qū)空間 ? 棋牌室： 5間左右，布置于商業(yè)裙樓二或三樓， 300平方米 ? 桑拿房： 100平方米 ? 健身房： 100平方米 ? 兒童玩具，分布室外，最好營造海灘風(fēng)情， 200平方米 以上乒乓球，羽毛球，棋牌，桑拿，健身可集中于會所， 會所整體位于商業(yè)裙樓 2或 3樓 ? 選配： ? 室外籃球場（半場） 運動休閑設(shè)施 運動休閑設(shè)施考慮不同年齡需求，以休閑康體運動為主，分布小區(qū)內(nèi)及商業(yè)裙樓的三樓。 ■ 安防智能化系統(tǒng) 24小時安防系統(tǒng)（電視監(jiān)控、離線式電子巡更、每戶煙感探頭） 室內(nèi)部分 ■ 社區(qū)電話 實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)電話互通，實現(xiàn)網(wǎng)內(nèi)通話 ■ 光纖網(wǎng)絡(luò) ■ SOS緊急呼救系統(tǒng) 二、配套設(shè)施 管家服務(wù) 管家服務(wù)除提供傳統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)外，更需提供度假服務(wù)。如商業(yè)二樓三樓銷售較好，可以適當(dāng)考慮乒乓球，羽毛球，健身設(shè)施到頂樓。考慮到老人、小孩行走不便，注意安排輪椅通道。 ? 現(xiàn)代中式風(fēng)格以傳統(tǒng)與現(xiàn)代的有機結(jié)合，裝修相對簡潔。 ? 裝修方案突破傳統(tǒng)單一風(fēng)格裝修，合理配置三種裝修風(fēng)格。裝修質(zhì)量的好好壞不是溢價關(guān)鍵，而裝修風(fēng)格的不同容易引發(fā)購買行為
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