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財(cái)產(chǎn)課稅和其他課稅制度ppt課件-展示頁(yè)

2025-01-20 12:59本頁(yè)面
  

【正文】 使用稅 ? 車(chē)船使用牌照稅 ? 車(chē)輛購(gòu)置稅 ? 土地增值稅 ? 契稅 返回 我國(guó)稅收收入的構(gòu)成 :2022 第二節(jié)我國(guó)的財(cái)產(chǎn)稅制 ? 一、房產(chǎn)稅 ? 二、契稅 ? 三、其他財(cái)產(chǎn)稅 ? 四、財(cái)產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題探討 ? 返回 一、房產(chǎn)稅 ? 房產(chǎn)稅:以房屋為課稅對(duì)象,按房屋的價(jià)格或租金收入為計(jì)稅依據(jù)而征收的稅收 ?對(duì)持有財(cái)產(chǎn)課稅,是一種靜態(tài)財(cái)產(chǎn)稅 ? 房產(chǎn)稅稅制 ? 1)納稅人:城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人(外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)例外) ? 2)課稅對(duì)象:城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋 ? 3)稅率 ? 從價(jià)計(jì)征: % ? 從租計(jì)征: 12% ? 4)計(jì)稅依據(jù) ? 從價(jià)計(jì)征:計(jì)稅依據(jù)為房屋計(jì)稅余值 ? 房屋計(jì)稅余值 =房屋原值減除 10%30% ? 從租計(jì)征:計(jì)稅依據(jù)為房屋年租金收入 ? 5)稅收優(yōu)惠:對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位、個(gè)人自用的房產(chǎn)免稅 ? 自用:非營(yíng)業(yè)用 返回 二、契稅 ? 含義:對(duì)房屋、土地的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),按照訂立的契約向權(quán)屬的承受人征收的稅收 ?契稅對(duì)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移(即轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn))課稅,是一種動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)稅 契稅稅制 ? 1)納稅人和征稅對(duì)象 ?課稅對(duì)象:國(guó)有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)出讓,房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換 ?納稅人:上述行為的權(quán)屬承受人 ? 2)稅率: 2%5%,具體比例由地方政府決定
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