固定資產(chǎn)投資管理ppt課件-展示頁(yè)
2025-01-18 08:09本頁(yè)面
【正文】 現(xiàn)金流量如下：試計(jì)算兩方案的投資回收期。 ? 項(xiàng)目投資額的回收是通過(guò)營(yíng)業(yè)期產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量收回的，因此計(jì)算回收額必須以每年產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量為計(jì)算基礎(chǔ)，而不能只考慮每年的利潤(rùn)。 一、投資回收期 ? 什么叫投資回收期 ? 投資回收期的計(jì)算方法 ? 投資回收期法的決策規(guī)則 ? 投資回收期法的優(yōu)缺點(diǎn) （一）什么叫投資回收期（ PP） ? 投資回收期 是指收回初始投資所需要的時(shí)間。（投資回收期、平均報(bào)酬率） ? 一 類(lèi)是考慮時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)。 從整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期看 ,∑ 凈現(xiàn)金流量 =∑ 凈利潤(rùn) 第三節(jié) 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)的基本方法 ? 對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的可行性的評(píng)價(jià)指標(biāo)有兩類(lèi)： ? 一類(lèi)是不考慮時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)。它受會(huì)計(jì)政策的影響，具有較大的主觀隨意性，以此作為決策的依據(jù)不太可靠。 采用現(xiàn)金流量才能使決策更符合客觀情況?？茖W(xué)的投資決策要求考慮資金的時(shí)間價(jià)值，為此必須弄清每筆收入和支出發(fā)生的時(shí)間。 現(xiàn)金流量計(jì)算表 單位：萬(wàn)元 現(xiàn)金流量 0 1 2 3 4 5 6 初 始 500 200 營(yíng) 業(yè) 終 結(jié) 250 合 計(jì) 500 200 年折舊額 = 500 （ 1－ 10%） 247。 [例 ]某公司計(jì)劃新建一條生產(chǎn)線 ， 建設(shè)投資需 500萬(wàn)元 ， 一年后建成投產(chǎn) ， 另需追加流動(dòng)資產(chǎn)投資 200萬(wàn)元；投產(chǎn)后預(yù)計(jì)每年可取得營(yíng)業(yè)收入 630萬(wàn)元 ， 第一年付現(xiàn)成本 250萬(wàn)元 ， 以后每年增加修理費(fèi) 20萬(wàn)元；該項(xiàng)目壽命期為 5年 ，采用直線法計(jì)提折舊 ， 預(yù)計(jì)殘值為原值的 10%， 所得稅率為 33%。 估算現(xiàn)金流量的時(shí)點(diǎn)一般規(guī)定為：營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量在每個(gè)營(yíng)業(yè)期的期末發(fā)生；終結(jié)現(xiàn)金流量在最后一個(gè)營(yíng)業(yè)期期末發(fā)生；建設(shè)期第一筆投資在計(jì)算期起點(diǎn)投入 . 項(xiàng)目投資在建設(shè)期全部投入，在經(jīng)營(yíng)期不再追加投資。主要包括： ? 固定資產(chǎn)的殘值收入或變價(jià)收入 ? 建設(shè)期投入的流動(dòng)資金的收回。 營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量 =營(yíng)業(yè)收入 付現(xiàn)成本 所得稅 =（營(yíng)業(yè)收入－付現(xiàn)成本－折舊） （ 1－所得稅率）＋折舊 =凈利潤(rùn) +折舊 終結(jié)現(xiàn)金流量。 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量。 包括固定資產(chǎn)投資和墊支的流動(dòng)資金。具體內(nèi)容如下： 三、現(xiàn)金流量的估算 初始現(xiàn)金流量。 ? 現(xiàn)金流出量是項(xiàng)目引起的現(xiàn)金支出量（ CO）。 二、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 從內(nèi)容上看：現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量三個(gè)具體概念。從財(cái)務(wù)角度來(lái)考慮，主要是四個(gè)方面： 四、固定資產(chǎn)投資程序 ? 提出投資項(xiàng)目 ? 對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià) ? 作出投資決策 ? 全面啟動(dòng)運(yùn)作投資項(xiàng)目 ? 對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行再評(píng)價(jià) 第二節(jié) 現(xiàn)金流量分析 ? 一、現(xiàn)金流量的概念 ? 二、現(xiàn)金流量的估算 ? 三、投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 一、現(xiàn)金流量的概念 ? 現(xiàn)金流量是指一個(gè)投資項(xiàng)目引起的企業(yè)現(xiàn)金收入和現(xiàn)金支出增加的數(shù)量。具有時(shí)間長(zhǎng)、耗資多、風(fēng)險(xiǎn)大、變現(xiàn)力差的特點(diǎn)。等等。 ? 按投資項(xiàng)目之間的關(guān)系分：獨(dú)立投資和互斥投資。 ? 按投資范圍分：內(nèi)部投資和外部投資。在所有決策中，投資決策失誤是最致命的，尤其是長(zhǎng)期投資決策。第四章 固定資產(chǎn)投資管理 本章教學(xué)內(nèi)容與要求 ? 投資的涵義和種類(lèi) ? 固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn) ? 投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量分析 ? 投資決策的分析評(píng)價(jià)指標(biāo)及其應(yīng)用 第一節(jié) 投資概述 ? 投資的涵義 ? 投資的分類(lèi) ? 固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn) ? 固定資產(chǎn)投資的程序 一、投資的涵義 ? 投資是指企業(yè)投入財(cái)力，以期望在未來(lái)獲取收益的行為。 ? 企業(yè)能否把所籌集的資金投放到收益高、回收快、風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目中，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)非常重要。 二、投資的分類(lèi) ? 按投資時(shí)間長(zhǎng)短分：短期投資和長(zhǎng)期投資。 ? 按投資風(fēng)險(xiǎn)程度分：確定型投資、不確定型投資、風(fēng)險(xiǎn)型投資。此外還有其它分類(lèi)：如：實(shí)物資產(chǎn)投資和證券投資；擴(kuò)大收入投資和減少支出投資、戰(zhàn)略性投資和戰(zhàn)術(shù)性投資。 三、固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn) ? 固定資產(chǎn)投資屬于長(zhǎng)期投資。 ? 固定資產(chǎn)投資特點(diǎn)決定了固定資產(chǎn)投資需要全面、慎重地考慮多方面的因素，才能作出正確的決策。 ? 這里的現(xiàn)金不僅包括項(xiàng)目投入的全部現(xiàn)實(shí)的貨幣資金，也包括投入的非貨幣資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值（或重置成本）。 ? 現(xiàn)金流入量是項(xiàng)目引起的現(xiàn)金收入量（ CI）。 ? 凈現(xiàn)金流量 =現(xiàn)金流入量－現(xiàn)金流出量（ NCF） ? 從時(shí)間上看：現(xiàn)金流量包括初始現(xiàn)金流量、營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量、終結(jié)現(xiàn)金流量三個(gè)組成部分。主要指建設(shè)期發(fā)生的各項(xiàng)投資額。一般表現(xiàn)為凈現(xiàn)金流出量 。是指項(xiàng)目投入使用后，由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的現(xiàn)金流入和流出的數(shù)量 。是指投資項(xiàng)目完結(jié)時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量。 四、現(xiàn)金流量估算的假定 時(shí)點(diǎn)指標(biāo)假定。一次投入 ,當(dāng)年投產(chǎn)的 ,建設(shè)期設(shè)定為 0 項(xiàng)目投產(chǎn)前投入的流動(dòng)資金在終結(jié)時(shí)全額收回。 要求計(jì)算各年的現(xiàn)金流量 。 5 = 90（萬(wàn)元）
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