【正文】 配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價計(jì)收，由甲方代收代繳。 第八條有關(guān)費(fèi)用 （一）經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。 （六）因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。 （四）甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3 第六條維修養(yǎng)護(hù) （一）經(jīng)營期間， 甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。 （三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。 （二）先交付 ______年費(fèi)用，再向銀行貸款交付 ______年費(fèi)用。 第四條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ______元 /年 /? 第五條費(fèi)用及付款方式 （一） ______層 ______區(qū) ______號商鋪每年費(fèi)用為人民幣______元 (其中 :公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi) ______元 )，甲方按 ______年期共收取費(fèi)用 ______元 (其中 :公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi) ______元 )。 2 除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng) 營。 1 2020 面包店合作協(xié)議 面包店合作協(xié)議 ___________有限公司（以下簡稱甲方） 經(jīng)營方姓名： _______（以下簡稱乙方） 住址： ___________________________ 身份證號： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 手機(jī)： ____________________________ 合同編號： ________________________ 商鋪位置： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條商鋪 甲方將座落于 ______市 ______區(qū) ______路 ______號 ______層 ______區(qū) ______號，使用面積 ______?商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。 第二條經(jīng)營范圍 ____________________________________________________________。 第三條經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止，使用期共計(jì) ______年。付款（ 結(jié)算）方式：按 ______度分 ______次付清。首先于 ______年 _______月 ______日結(jié)清 ______年的費(fèi)用款共計(jì) ______元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。 （四）本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計(jì)算利息）。 （二）商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第七條裝修改造 （一）如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 （二）如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進(jìn)行，并須提前五個工作日向甲方提 交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。 （三）乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 （五）乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn) 4 場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 （七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日 ______‰ 的滯納金。 2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)（ ______元 /月/?）。 （二）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方 自行承擔(dān)。 （四）在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。 （六）若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額 5％的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。 （ 二）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （四）乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。 （六）乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。 （七）乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù) 卡。 第十條人員管理 （一）乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)， 6 并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過 150 元 /人。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 （四）乙方上述人員 應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。 （五）乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。 第十二條續(xù)營方式 7 合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。 （二）甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （四）乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。 4．維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。 6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。 2．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。 4．愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。 6．自行承擔(dān)經(jīng)營過程中 產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。 （三）其它權(quán)利和義務(wù) 1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原