【正文】 負(fù)責(zé)具體經(jīng)營管理。經(jīng)營期間的一切稅費由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。 乙方向甲方支付固定紅利，每年為人民幣元整（合作期間不論具體經(jīng)營盈虧，乙方向甲方支付的紅利不變）。甲方在 年月 日將店面交給乙方，乙方按具體時間計算第一年紅利交付甲方。如未按時交清，則保證金不退，且本合同作廢，甲方可收回店面另行處理。 19 乙方經(jīng)甲方同意后，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對店面進(jìn)行裝修改造。合作期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 乙方不得超越合同約定的經(jīng)營范圍，特別是不得經(jīng)營餐飲業(yè)，否則甲方有權(quán)單方面收回店面。 乙方在具體經(jīng)營期間應(yīng)注意安全用電，注意防火，相關(guān)安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。 五、合同終止與解除 乙方應(yīng)在合作經(jīng)營期滿之日將 店面退還甲方。（乙方不得向甲方索要相關(guān)裝修費用）。 退回店面后，經(jīng)驗收該店面無設(shè)備等損壞，并且乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用全部繳清后，甲方應(yīng)在七 20 日內(nèi)返還乙方的保證金（不計算利息）。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字且乙方繳納保證金之日生效。 一、協(xié)議標(biāo)的 第一條甲方將座落于 xx市 xx路 xx商貿(mào)城路，第號商鋪 (以下簡稱該商鋪 )與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計建筑面積為平方米。 二、經(jīng)營范圍及鋪位管理 第三條本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報具有決定性的影響。 第四條乙方經(jīng)營的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非區(qū)域規(guī)劃商品。未經(jīng)甲方同 意乙方不能單方面改變經(jīng)營范圍。其設(shè)計、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施 。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。 第七條乙方必須配合商場統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個商場形象者，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。 第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責(zé)令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨自承擔(dān)，若因此導(dǎo)致提前結(jié) 束經(jīng)營，乙方所繳納的保證金概不退還。 第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動與乙方有關(guān)的，乙方有義務(wù)積極配合參與。 五、費用繳納 第十四條乙方須每月 10日前預(yù)交次月的各項費用，包括： 自市場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費用 元 /每月 .每平方米，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。 乙方自行按照國家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費。 第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法： 乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。乙方如全面、實際履行本協(xié)議，則， 甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無須向甲方交納合作金，第二年乙方按元 /平方米 .月 (合計金額為元 /月 )向甲方交納優(yōu)惠合 24 作金，每六個月交納一次，交納時間需提前一個月。 第十八條本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照實際使用的時間向甲方繳納合作金。 第二十條甲方自商鋪實際交付一年內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任 。 第二十一條本協(xié)議期滿，乙方無違法經(jīng)營、無違約行為、無拖欠各項應(yīng)繳納費稅并完好無損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營保證金。如因此造成甲方或第三者人身、財產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對不足部分，仍然享有追償權(quán)。 25 。 ，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保 。 ，經(jīng)甲方書面告知仍無改正 。 、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰 。 七、其他約定 第二十三條協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔(dān)責(zé)任。 第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的入場通知或公告，視為交付行為。 第二十七條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金 (人民幣：元 )。 26 (一 )甲方遲延交付商鋪 ____個月以上 。 第二十八條本協(xié)議期滿終止后，乙方應(yīng)于 3 日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收。 第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商 。 第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。具體執(zhí)行項目為： 1. 店招 ； 2. 店 外 廣 告牌 ； 3. 店 內(nèi) 生 動 化 包裝 ； 4. ； 5. ； 二、合作期為 2020 年 2 月 1 日至 2020 年 1 月 31 日。 四、甲方權(quán)利與 義務(wù) 1. 甲方有權(quán)對乙方店面的形象包裝進(jìn)行檢查及維護(hù)。 3. 合作期滿后甲方在繼續(xù)包裝方面享有優(yōu)先權(quán)。 2. 因甲方自身原因發(fā)生突發(fā)事件，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以協(xié)助；因乙方自身原因發(fā)生突發(fā)事件，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 4. 乙方有義務(wù)在店面內(nèi)提供 進(jìn)門顯眼處端架一個 供甲方產(chǎn)品進(jìn)行展示，并做好日常維 護(hù)。 六、其他約定： 1. 甲方以產(chǎn)品的方式向乙方支付合作費用 550 塑包水（ 1*12） 576件 /年， 分 9個月支付， 每月支付 64件。 ，合同費用 一年一簽。 八、合同解除條款： 1. 不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。 3. 乙方未能按合同要求對包裝項目進(jìn)行相應(yīng)維護(hù)，及按照合同第五條約定履行相應(yīng)義務(wù)， 甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方返還合作費用。如協(xié)商未果，爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V 訟。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方委托人（簽字）： 乙方委托人（簽字）： 電話： 電話： 簽訂日期： 簽訂日期： 30