【正文】 的工序協(xié)調(diào)，先門口，后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接 口處理一次成活；裝飾造型在鋁單板廠家加工成型；吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作，同時作好成品保護，確保工期。 (2)首層大堂是本次精裝修工程的重點，所有需委托廠家的半成品根據(jù)施工需要提前加工，加工周期必須嚴(yán)格控制，杜絕延長工期。 在各工序開始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計單位驗收后方能進行大面積施工。其他中小型機械按工程需要 由公司設(shè)備部調(diào)用。在工程施工中將合理安排人員、嚴(yán)格控制施工順序，確保工程實現(xiàn)進度及質(zhì)量目標(biāo)。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工現(xiàn)場的實際情況進行施工布署。 第四章 施工部署 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 1)裝飾施工圖紙確定后，立即組織有關(guān)人員核對熟悉圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖問題匯總，會同設(shè)計進行圖紙會審； 2)對現(xiàn)場進行實地測量，提取數(shù)據(jù)，細(xì)化裝飾施工圖設(shè)計； 3)完善施工組織設(shè)計，進行施工方案和詳細(xì)的技術(shù)交底； 4)安排專業(yè)人員進行施工材料放樣，提出詳細(xì)的材料和備料計劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后進行招標(biāo)定貨。另外作為上級領(lǐng)導(dǎo)部門的總公司將為本工程提供必要的技 術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指 導(dǎo)和監(jiān)督，以使工程能順利進行。該項目部具有全面的工程施 工管理經(jīng)驗，且對工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。另外在進度控制、財務(wù)管理、成本控制、材料管理等方面采用微機管理，實現(xiàn)各項工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高工作效率，降低工程成本。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程的科技含量。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標(biāo)的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴(yán)格按工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。 (3) 工期短交叉作業(yè)多 :根據(jù)合同要求，本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程應(yīng)于 8 月30 日完工，在 90 個工作天內(nèi)完成既定的進度和質(zhì)量目標(biāo)，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設(shè)計、周密計劃、有效管理來保證這一目標(biāo)的實現(xiàn)。 第三節(jié) 主要特點 (1)設(shè)計選用材料高檔 :內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進口石材、 3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚玻化石，頂棚多采用 3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂 ,進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級 ,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程 ,必須嚴(yán)格材料選型 ,把好進場材料質(zhì)量關(guān) ,確保進場材料符合設(shè)計要求 ,所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴(yán)格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。 第二節(jié) 承包范圍 該工程為 5A 級智能型寫字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項工程有 :首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū) ,地下一層餐廳為總包單位設(shè)計 ,建設(shè)單位確認(rèn)后進行施工。 XX性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴(yán)格。地上由三層裙房和 A、 B、 C 三座塔樓組成，其中 A 座為 15 層、 B 座為 26 層、 C 座為 22 層，另有三層 XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計 地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。 38 北京炎黃大廈室內(nèi)裝飾工程 編制日期： 2020 年 5 月 10 日 編制單位： 目錄 第一卷 北京炎黃大廈室內(nèi)裝飾工程 ............................................................ 4 第一章 編制依據(jù) ....................................................................... 4 第二章 工程概況 ....................................................................... 4 第一節(jié) 工程簡介 ................................................................... 4 第二節(jié) 承包范圍 ................................................................... 5 第三節(jié) 主要特點 ................................................................... 5 第三章 施工組織管理 ................................................................... 6 第四章 施工部署 ....................................................................... 8 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 ................................................................... 8 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 ................................................................ 8 二、 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 ............................................................ 8 三、 施工勞動力準(zhǔn)備 .......................................................... 8 四、 施工機械準(zhǔn)備 ............................................................ 9 第二節(jié) 工序安排 ................................................................... 9 第五章 施工現(xiàn)場布置 .................................................................. 15 第六章 施工進度計劃及保證工期措施 .................................................... 15 第一節(jié) 進度計劃： ................................................................ 15 第二節(jié) 保證工期措施 .............................................................. 15 第七章 主要項目施工方法 .............................................................. 16 第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案 ............................................................ 17 第二節(jié) 主要分項施工方法 .......................................................... 18 一、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................... 19 二、 質(zhì)量通病及防治方法 ..................................................... 19 第八章 施工材料的檢驗和試驗 .......................................................... 47 第九章 成品保護方案 .................................................................. 48 第一節(jié) 木門的成品保護 ............................................................ 48 第二節(jié) 內(nèi)墻抹灰成品保護 .......................................................... 49 第三節(jié) 涂刷頂棚、墻面的成品保護 .................................................. 50 第四節(jié) 石 材的成品保護 ............................................................ 50 第五節(jié) 墻面貼面磚的成品保護 ...................................................... 51 第六節(jié) 油漆粉刷的成品保護 ........................................................ 51 第七節(jié) 樓梯的成品保護 ............................................................ 52 第八節(jié) 拋光磚地磚地面的成品保護 .................................................. 52 第九節(jié) 廁浴間的成品保護 .......................................................... 52 第十節(jié) 鋁扣板吊頂成品保護 ........................................................ 53 第十一節(jié) 施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定 ................................................ 54 第十章 質(zhì)量保證措施 .................................................................. 54 第十一章 安全文明施工及消防措施 ...................................................... 57 第一節(jié) 施工現(xiàn)場安全消防措施 ...................................................... 57 第二節(jié) 施工現(xiàn) 場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護措施 .............................................. 59 第三節(jié) 施工現(xiàn)場場容 : ............................................................. 60 第四節(jié) 施工現(xiàn)場管理資料 .......................................................... 61 第五節(jié) 施工現(xiàn)場料具管理 .......................................................... 61 第六節(jié) 施工現(xiàn)場材料節(jié)約 .......................................................... 61 第七節(jié) 施工現(xiàn)場材料管理資料 ...................................................... 61 第八節(jié) 施工現(xiàn)場機械設(shè)備管理 : ..................................................... 62 第十二章 安全防護 .................................................................... 62 第十三章 工程成本降低指標(biāo) ............................................................ 63 第十四章 附圖表 ...................................................................... 64 第一卷 北京炎黃大廈室內(nèi)裝飾工程 第一章 編制依據(jù) (1)中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院提供的設(shè)計圖紙、說明及北京建峰建設(shè)裝飾工程 集團提供的精裝設(shè)計圖紙及說明； (2) 建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范； (3)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范； (4)建筑工程施工現(xiàn)場管理制度； (5) GB/t19002ISO9002(1994)標(biāo)準(zhǔn)及我公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》； (6)我公司關(guān)于《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》； (7)我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗及現(xiàn)場施工條件。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 XX大廈是由 XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A 級智能多功能寫字樓， X,該工程占地 XXm2, 建筑檐高為 XXm，總建筑面積為 83866m2，交通便利。 本工程主體和砌體部分已完成 ,標(biāo)準(zhǔn)層以上外裝飾工程已經(jīng)進入收尾階段 ,裙樓外墻