【正文】 和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)的間歇時間。 （附表一） ㈢保證措施 組織措施 ⑴采用平面流水、內(nèi)外交叉的施工方法 ⑵提高勞動率，必要時采用多班制施工。 其中，屋面及樓地面工程裝飾工程與門窗工程以及水電安裝工程應(yīng)進行穿插安排。 四 、施工順序及進度計劃 ㈠施工準(zhǔn)備→定位放線→基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面工程→樓地面工程→內(nèi)外裝飾工程→水電安裝及室外配套工程→整修驗交。 工期目標(biāo) 施工合同要求，本工程的開、竣工日期， 2022 年 4 月 10日至 2022 年8 月 15 日。 施工人員、物資及設(shè)備的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計組建施工組織機構(gòu)，選派管理人員和各工種的技術(shù)人員，熟悉施工圖紙，對各施工班組進和詳實的技術(shù)交底和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按照材料、設(shè)備、需要計劃聯(lián)系并落實好材料的料源及運輸方式。 三 、施工準(zhǔn)備及目標(biāo)管理 ㈠施工準(zhǔn)備 根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料，經(jīng)對施工現(xiàn)場認真細致的調(diào)查，我方已開始施工前的準(zhǔn)備工作，具體如下： 施工文件的審核 由技術(shù)部門組織相關(guān)技術(shù)人員對本工程的施工設(shè)計文件及相關(guān)的技術(shù)資料進行認真細致的審核，并報請業(yè)主，形成設(shè)計文件審核記錄，對各分部分項工程進行施工前的技術(shù)交底，并形成文字性記錄，澄清問題，為下一部順利施工提從先決條件。 電氣工程概況： 本工程電氣部分 包括照明、弱電、防雷三部分，弱電由專業(yè)隊伍施工，電源采用三相四線制，由小區(qū)變配電室引來，在樓梯間設(shè)一 個 配電箱分別引到分配電箱中，在由分配電箱 引至各住戶開關(guān)箱。 首層框架 梁、 板采用 C30 砼， 24 層框架 梁、 板、 柱均為 C30 砼，梁主筋保護層為 25mm， 柱 主筋保護層為 30mm， 板主筋保護層為 15mm。 地圈梁采用 C30砼。屋面采用合成高分子防水卷材防水， 建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，采用防火封堵材料封堵。 二 、 工程概況 工程名稱：東勝區(qū)鐸瑞尤凱恩 4S 店 建設(shè)地點：東勝區(qū)銅川 鎮(zhèn) 建設(shè)單位： 內(nèi)蒙古 鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：爭創(chuàng)市級樣板工程 。 、編制原則 滿足施工招標(biāo)文件的各項規(guī)定，使管理現(xiàn)代化、決策科學(xué)化、施工程序化、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，做到即快又好，又安全又經(jīng)濟。 ： 施工圖紙 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 工程 有關(guān)建筑設(shè)計圖紙。 鄂爾多斯市尤凱恩 4S店 施工組織設(shè)計 審批部門： 審 定 人： 審 批 人： 編 制 人： 包頭云天建筑有限公司四公司 二 OO九年四月二十五日 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 施工組織設(shè)計 1 內(nèi)蒙古鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 目 錄 一、編制說明 ???????????????????? 2 二、工程概況 ???????????????????? 3 三、施工準(zhǔn)備及目標(biāo)管理 ???????? ??????? 4 四、施工順序及進度計劃 ??????????????? 5 五、各分部分項工程施工方案及質(zhì)量保證措施 ?????? 6 六、雨委施工措施 ?????????????????18 七、主要施工機械設(shè)備表 ?????????????? 18 八、工程質(zhì)量保證體系及措施 ???????????? 19 九、確保工程的技術(shù)組織措施 ???????????? 24 十、安全生產(chǎn)保證全系及措施 ???????????? 25 十一、文明施工保證體系及措施 ??????????? 31 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 施工組織設(shè)計 2 內(nèi)蒙古鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 一：編 制說明： 本工程施工組織設(shè)計根據(jù) 北京市京旅建筑設(shè)計有限責(zé)任公司 設(shè)計的 鄂爾多斯市尤凱恩 4S店 工程 有關(guān)設(shè)計圖紙，結(jié)合我公司施工中積累的經(jīng)驗及綜合我公司勞動力資源，機械設(shè)備，技術(shù)力量編寫而成。 本 施工組織設(shè)計 ，對工程概況、施工總體部署、總平面布置、勞動力和設(shè)備進場計劃，施工進度計劃、組織機構(gòu)及質(zhì)量管理，安全管理等進行較詳細的闡述。 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 序號 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)名稱 編號 1 《建筑結(jié)構(gòu)可 靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682022 2 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232022 3 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092022 4 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102022 5 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112022 6 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072022 7 《建筑 地基處理技術(shù) 規(guī)范》 GB501082022 8 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖 規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1011 施工現(xiàn)場的總平面布置圖及勘測資料。 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 施工組織設(shè)計 3 內(nèi)蒙古鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 、編制范圍 本施工組織設(shè)計為 鄂爾多斯市 尤凱恩 4S 店的土建、水暖、電照部分。 結(jié)構(gòu)形式： 地上四 層 框架 結(jié)構(gòu)， 建筑面積為 8541m2， 安全耐火等級為二級，設(shè)防裂度為 7 度，使用年限為 50 年，總高度為 ， 東西 長度為，總寬度為 。 結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)：采用 獨立柱 基礎(chǔ)， 為 C35 砼 。 墻體：室內(nèi)地坪 60mm 以下做水平防潮層一道，用 1:2 水泥砂漿摻 5%的防水劑 20厚。 開竣工日期： 2022年 4 月 10 日 —— 2022 年 8 月 15 日完工。 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 施工組織設(shè)計 4 內(nèi)蒙古鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 本工程給排水工程包括 生活給水、消防供水、生活污水、雨排水管道的安裝 等。 在認真審核設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，結(jié)合工期要求，編制詳細的實施性施工組織設(shè)計，報請監(jiān)理審批，為正確指導(dǎo)施工做準(zhǔn)備。 ㈡目標(biāo)管理 質(zhì)量目標(biāo)：爭創(chuàng)市級樣板工程 分部分項工程合格率 100%，力爭創(chuàng)精品工程。 文明工地管理目標(biāo) 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 施工組織設(shè)計 5 內(nèi)蒙古鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 以安全為本，突出抓好現(xiàn)場管理，確保全員無人身重大傷亡事故，安全達標(biāo) 100%。 其中，屋面及樓地面工程裝飾工程與門窗工程以及水電安裝工程應(yīng)進行穿插安排。 ㈡總體進度安排 為確保總工程的實 現(xiàn)，我們將對各分部工程的控制如下： 準(zhǔn)備工作： 2022 年 4 月 5 日 2022 年 4月 24日 基礎(chǔ)工程： 2022 年 4 月 25 日 2022 年 5 月 17 日 主體工程： 2022 年 5 月 18 日 2022 年 6 月 23 日 裝修安裝工程： 2022 年 4 月 28日 2022 年 7 月 10日 整修清理驗交： 2022 年 7 月 12日 2022 年 7 月 15日 具體的工期安排詳見施工進度計劃模道圖。 ⑶增加勞動和施工機械的數(shù)量。 鄂爾多斯市尤凱恩 4S 店 施工組織設(shè)計 6 內(nèi)蒙古鐸瑞汽車銷售有限責(zé)任公司 ⑵采用更先進的施工方法，減少施工過程的數(shù)量。 經(jīng)濟措施 ⑴實行包干獎勵制度 ⑵適當(dāng)提高獎金數(shù)額 ⑶對所采用的新技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。 ⑵嚴(yán)格規(guī)章制度，確保工程質(zhì)量，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生，減少避免不合格品的出現(xiàn)，縮短施工周期。 標(biāo)高傳遞 將室內(nèi)地坪標(biāo)高引至外大角處，鋼尺沿墻角直接丈量，把標(biāo)高傳遞上去，然后根據(jù)傳遞上來的高程進行控制本層標(biāo)高。 土方工程 ⑴本工程土方采用反鏟挖掘機分層大開挖，自卸汽車外運土，現(xiàn)場根據(jù)場地情況和回填土數(shù)量，需回運土方來回填土。確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，以此修整槽邊，最后清理槽底土方。 ⑷回填土在基礎(chǔ) 短柱、梁（獨立柱 基礎(chǔ)）施工完畢后進行。 釬探 ⑴采用人工打釬，釬長 2m，直徑Φ 25，錘重 10 磅。 ⑶放釬點線→就位后釘釬→記錄錘擊數(shù)→拔釬→檢查孔深→灌砂。 地圈梁施工 ⑴綁扎地圈梁鋼筋時，箍筋應(yīng)與受力鋼筋保持垂直，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開放置。 ⑶ QL應(yīng)互相交圈，在內(nèi)墻交接處、外墻轉(zhuǎn)角處其錨固長度不小于 30d，并設(shè)置加強拉結(jié)筋。 主體工程 ： 主體施工程序 模板工程 先進的模板體系是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此結(jié)合本工程特點和以往同類工程的施工經(jīng)驗，我們設(shè)計出適合本工程特點的適用而科學(xué)的模板支撐體系，滿足該工程質(zhì)量要求。 安裝前要檢查模板底部砼面是否平整，若不平整應(yīng)先在模板下口處鋪一層水泥砂漿（ 1020 厚），以免砼