【正文】 12+＝ （萬元） 表 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表 擬建工程建筑工程費(fèi) ＝ （ ％ +％ +％ +％ ） ＝ （萬元） 擬建工程設(shè)備購置費(fèi)＝ （ ％）＝ （萬元） 擬建工程安裝工程費(fèi)＝ （ 1+％）＝ （萬元） 擬建工程工程費(fèi)＝ ++＝ （萬元） 序號 材料名稱 單位 指標(biāo)單價(jià)（元） 采用單價(jià)（元） 調(diào)價(jià) 系數(shù) 權(quán)數(shù) （％） 綜合單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)（％） 1 水泥 t 2 鋼筋 t 3 型鋼 t 4 木材 m179。根據(jù)已有資料和條件，計(jì)算擬建工程設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。 根據(jù)已有資料和條件，在答題紙表 中計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑工程費(fèi)用。 根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。） 2020 年案例分析試題一答案 ： 建設(shè)期貸款利息＝ 1/28006％＝ 24（萬元） 固定資產(chǎn)＝ （ 2800+24） 85％＝ （萬元） 無形資產(chǎn)＝ （ 2800+24） 15％＝ （萬元） 固定資產(chǎn)年折舊＝ （ 15％） /10＝ （萬元） 無形資產(chǎn)攤銷＝ ＝ （萬元） 表 項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表 單位：萬元 序號 年份 項(xiàng)目名稱 1 2 3 4 5 6 7 8～ 10 1 年初累計(jì)借款 0 2 本年應(yīng)計(jì)利息 0 3 本年應(yīng)還本金 0 4 本年應(yīng)還利息 0 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 6 當(dāng)年攤銷費(fèi) 固定資產(chǎn)余值＝ （ 102） ＝ （萬元） 第 3 年總成本費(fèi)用＝ 1500+++＝ （萬元） 第 4 年總成本費(fèi)用＝ 1800+++＝ （萬元） 第 8 年總成本費(fèi)用＝ 1800+＝ 萬元） 固定成本＝ 40％＝ （萬元） 單件產(chǎn)品可變成本＝ 60％ /50＝ （元） 產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn) BEP(Q)＝ （ ）＝ （萬件） 結(jié)果表明當(dāng)產(chǎn)量大于 萬件時(shí)項(xiàng)目開始盈利；當(dāng)產(chǎn)量小于 萬件時(shí)項(xiàng)目開始虧損 ；當(dāng)產(chǎn)量等于 萬件時(shí)，項(xiàng)目保本 。 4 年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。 。產(chǎn)品固定成本占年總成本的 40％。 該項(xiàng)目計(jì)算期第 3 年的經(jīng)營成本為 1500 萬元、第 4 年至第 10 年的經(jīng)營成本為 1800萬元。 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中，預(yù)計(jì) 85％形成固定資產(chǎn)， 15％形成無形資產(chǎn)。投資方自有資金 2500 萬元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入 1000 萬元，余下的 500 萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投入。 文化幅度因素 － 10％ 0 10％ 投資額 1410 1300 1190 單位產(chǎn)品 價(jià)格 320 1300 2280 年經(jīng)營成本 2050 1300 550 2020 年案例分析試題一答案 ： 表 項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 年份 2 3 4 5 6 7 1 年初累計(jì)借款 2 本年新增借款 3 本年應(yīng)計(jì)利息 4 本年應(yīng)還本金 5 本年應(yīng)還利息 表 流動資金 還本付息表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 年份 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累計(jì)借款 100 300 300 300 300 300 300 2 本年新增借款 100 200 3 本年應(yīng)計(jì)利息 8 24 24 24 24 24 24 24 4 本年應(yīng)還本金 300 5 本年應(yīng)還利息 8 24 24 24 24 24 24 24 第 3 年經(jīng)營成本＝ 9001008＝ （萬元） 第 4 年經(jīng)營成本＝ ＝ （萬元） 第 10 年經(jīng)營成本＝ 150010024＝ （萬元） 敏感性因素 平均變動 1％ 時(shí)的敏感性系數(shù) ： 投資額敏感性系數(shù)＝（ 1410/13001） /10％ ＝ 單位產(chǎn)品價(jià)格敏感性系數(shù)＝（ 320/13001） /10％ ＝ 經(jīng)營成本敏感性系數(shù)＝（ 2050/13001） /10％ ＝ 敏感性因素平均變動 +1％時(shí)的敏感性系數(shù) ： 投資額敏感性系數(shù)＝（ 1190/13001） /10％＝ 單位產(chǎn)品價(jià)格敏感性系數(shù)＝（ 2280/13001） /10％ ＝ 經(jīng)營成本敏感性系數(shù)＝（ 550/13001） /10％ ＝ 敏感性因素排序依次為：單位產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營成本和投資額 FNPV 投資額 產(chǎn)品價(jià)格 1300 1190 ％ 0 不確定因素變化幅度（％） ％ 10％ 10％ ％ 經(jīng)營成本 投資額變動的臨界點(diǎn)＝ 1300/1190 10％＝ ％ 單位產(chǎn)品價(jià)格變動的臨界點(diǎn)＝ 1300 10％ /（ 22801300）＝ ％ 年經(jīng)營成本 變動的臨界點(diǎn)＝ 550/1300 10％＝ ％ 2020 年案例分析試題 試題一（ 20 分） 某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為 10 年，建設(shè)期 2 年，第 3 年投產(chǎn)，第 4 年開始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。 的數(shù)據(jù)列式計(jì)算各因素的敏感系數(shù)，并對 3 個(gè)因素的敏感性進(jìn)行排序。10％時(shí)對應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算結(jié)果見表 紙表 保留三位小數(shù)外，其余均保留兩位小數(shù)。 項(xiàng)目第 3 年的總成本費(fèi)用（含貸款利息償還）為 900 萬元，第 4 年至第 10 年的總成本費(fèi)用均為 1500 萬元，其中，第 3 年至第 10 年的折舊費(fèi)均 為 100 萬元。貸款償還方式為：第 3 年不還本付息，以第 3 年末的本息和為基準(zhǔn)，從第 4 年 開始，分 4 年等額還本、當(dāng)年還清當(dāng)年利息。 2020 年案例分析試題 五 答案： 表 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)計(jì)算表 序號 項(xiàng)目 費(fèi)率（％） 計(jì)算式 金額（萬元） （ 1） FOB （ 2） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 2500％ （ 3） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 3020％ （ 4） 關(guān)稅 10 302010％ （ 5） 增值稅 17 （ 3020+302）17％ （ 6） 設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 100 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) （ 1） +（ 2） +（ 3）+（ 4） +（ 5） +（ 6） 擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)＝ 2020+＝ （萬元） （ 1）人工費(fèi)＝ 2400028＝ （萬元） 材料費(fèi)＝（ 4402410+1201251+850352） /10000+ ＝ （萬元） 已建項(xiàng)目建筑工程費(fèi)直接費(fèi)＝ ++66＝ （萬元） 已建項(xiàng)目建筑工程費(fèi)＝ （ 1+％）＝ （萬元） （ 2）人工費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例＝ ＝ ％ 材料費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例＝ ＝ ％ 機(jī)械費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例＝ 66/＝ ％ （ 3）擬建項(xiàng)目綜合調(diào)整系數(shù) ＝ ｛ ％ 32/28+〔（ 4100440+1250120+383850） /10000+〕/％ +％ ｝ （ 1+％） ＝ 擬建項(xiàng)目建筑工程費(fèi)＝ 23％ ＝ （萬元） 擬建項(xiàng)目安裝工程費(fèi)＝ 9％ ＝ （萬元） 擬建項(xiàng)目其他費(fèi)用＝ 8％ ＝ （萬元） 擬建項(xiàng)目 靜態(tài)投資額 ＝（ 1710+++） （ 1+8％）＝ （萬元） 2020 年案例分析試題 試題一（ 20 分） 某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期 10 年，其中建設(shè)期 2 年。 （ 3） 2020 年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。 ： （ 1）已建類似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。 表 2020 年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及 2020 年初價(jià)格信息表 名稱 單位 數(shù)量 2020 年預(yù)算單價(jià)（元） 2020 年預(yù)算單價(jià)（元） 人工 工日 24000 28 32 鋼材 t 440 2410 4100 木材 m3 120 1251 1250 水泥 t 850 352 383 名稱 單位 合價(jià) 調(diào)整系數(shù) 其他材料費(fèi) 萬元 機(jī)械臺班費(fèi) 萬元 問題 的給定數(shù)據(jù)和要求，計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用。 （土建、裝飾）為設(shè)備投資的 23％， 2020年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及 2020 年初價(jià)格信息，如表 所示，建筑工程綜合費(fèi)率為 ％。 第 一 章 投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià) 2020 年案例分析試題 試題五（ 25 分） 某地區(qū) 2020 年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下： 2020 萬元（人民幣）。進(jìn)口設(shè)備 FOB 價(jià)為 2500 萬元（人民幣），到岸價(jià)（ CIF 價(jià)）（貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）為 3020 萬元（人民幣），進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為 100 萬元。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的 9％，其他費(fèi)用為設(shè)備投資的 8％，由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為 和 . 8％考慮。 。 （ 2）已建類似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。 。項(xiàng)目建設(shè)投資（不含建設(shè)期貸款利息） 1200萬元，第 1 年投入 500 萬元，全部為投資方自有資金；第 2 年投入 700 萬元，其中 500萬元為銀行貸款， 貸款年利率 6％。 項(xiàng)目流動資金投資 400 萬元，在第 3 年和第 4 年等額投入，其中僅第 3 年投入的 100萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利 率 8％，貸款本金在計(jì)算期最后一年償還，當(dāng)年還清當(dāng)年利息。 項(xiàng)目的投資額、單位產(chǎn)品價(jià)格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動 177。 問題 ： ，并將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表 和表 . 3 年、第 4 年和第 10 年的經(jīng)營成本。 單元素變動情況下的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值表 單位：萬元 中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖，列式計(jì)算并在圖中標(biāo)出 投資額、 單位產(chǎn)品價(jià)格 、年經(jīng)營成本 變動的臨界點(diǎn)。建設(shè)投資 2800 萬元（不含建設(shè)期貸款利息），第 1 年投入 1000 萬元，第 2 年投入1800 萬元。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為 6％，從第 3 年起，以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸，每年付清利息，并分 5 年等額還本。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為 10 年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為 5％，無形資產(chǎn)按 5 年平均攤銷。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 50 萬件，銷售價(jià)格（不含稅） 54 元／件。 問題 ，并按答題紙表 所列項(xiàng)目填寫相應(yīng)數(shù)字。 3 年、第 4 年、第 8 年的總成本費(fèi)用。 （除問題 4 計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外，其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。 2020 年案例分析試題 試題五：（ 20 分） 某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。類似工程的工程費(fèi)用造價(jià)指標(biāo)見表 ；類似工程造價(jià)指標(biāo)中主要材料價(jià)格表見表 息價(jià)格及指數(shù)見表 . 問題： ： （ 1）擬建工程生產(chǎn)所需粘土原料按外購考慮，不自建粘土礦山； （ 2）擬建工程石灰石礦采用 皮帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的 皮帶長廊。 、入工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為 ％、 ％、 ％、 ％。 ％，擬建工程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加 ％。 （計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。 5 磚 千