【正文】 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 10 頁(yè) （ 2） 住宅信報(bào)箱根據(jù)門廳裝修及環(huán)境設(shè)計(jì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并參見北京市試用圖《住宅信報(bào)箱圖集》。 （ 4）燈具送回風(fēng)口： 燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝。 （ 2）廚房設(shè)備： 由廚房設(shè)計(jì)單位提供工藝布置、建筑機(jī)電要求及設(shè)備選型后，進(jìn)行有關(guān)專業(yè)配合設(shè)計(jì)。 電梯對(duì)建筑的技術(shù)要求見電梯圖。 （ 6） 其他有關(guān)消防措施見各專業(yè)施工圖。 （ 4） 幕墻的設(shè)計(jì)要符合防火規(guī)范的要求，具體見墻體剖面圖。 （ 2） 所有管井（除風(fēng)井外）待管道安裝后，在樓板處用后澆板作防火分隔。 其它房間穿樓板立管是否預(yù)埋套管，按各專業(yè)要求做。衛(wèi)生間為 厚聚胺脂涂膜防水涂料。 （ 2）室內(nèi)防水： 衛(wèi)生間、淋浴間、廚房、空調(diào)機(jī)房、熱交換間、水泵房、水箱間等樓地面采用高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材，做法詳見室內(nèi)裝修作法表。 地下室外墻預(yù)留通道、穿墻套管必須做好防水處理，做法詳見各專業(yè)圖紙。不封陽(yáng)臺(tái)同外墻 棚 2B1，板底刮膩?zhàn)?，噴涂。干掛花崗石?GRC 線腳與構(gòu)配件的預(yù)埋件、規(guī)格及排列方式均由裝修單位二次提供。 9．內(nèi)裝修： 精裝修見二次裝修圖，一般裝修見表： 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 7 頁(yè) 注：本裝修作法選用標(biāo)準(zhǔn)圖集 88J1— X1（ 2020 版）。 5) 屋 — 5：煙道、風(fēng)道、雨棚小屋面。 面層 — 彩色水泥磚。 彩色水泥瓦屋面。 保溫層 — 100 厚膨脹憎水珍珠巖塊。 面層 — 銀粉保護(hù)層。 保溫層 — 100 厚膨脹憎水珍珠巖塊。 面層 — 彩色水泥磚。首層及靠屋頂平臺(tái)的住宅外窗加防護(hù)欄，作法見 88J3P81○ 1 ，地下一層高窗外加防護(hù)網(wǎng)。 （ 7） 住宅部分外墻門窗采用單框雙玻節(jié)能型門窗。 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 6 頁(yè) （ 5） 疏散用的防火門均裝閉門器，雙扇防火門均裝順序器，常開防火門須有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋裝置。 （ 3） 門窗立樘位置：外門窗立樘見節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗位置除注明外，雙向平開門的立樘位置居墻中，單向平開門的立樘位置與開啟方向的墻面平。 7．門窗： （ 1） 門窗框粒選用鋁合金，白透明玻璃。 （ 2） 內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，為 200、 100 厚加氣混凝土塊，用專用砂漿砌筑（砂漿配合比由加氣混凝土塊廠家提供）。首層地面標(biāo)高為 +。 4. 建筑耐久年限為 3 類（ 50 年），建筑防火類別為一類，耐火等級(jí)為一級(jí)， 5. 標(biāo)高及單位 本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 c. 地層 巖性： 本次勘測(cè)最大深度為 40m，劃分為七個(gè)土層，依次為： 粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土填土 ○ 1 層；可塑，稍濕；房渣土 ○ 1 1 層，一般層厚約，標(biāo)高 ； 粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土 ○ 2 層，層厚約 ； 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 5 頁(yè) 砂質(zhì)粉土粉砂 ○ 3 層，層厚約 ； 細(xì)中砂 ○ 4 層，粗砂礫砂 ○ 4 1 層； 粘質(zhì)粉土粉質(zhì)粘土 ○ 5 層，夾粘土重粉質(zhì)粘土 ○ 5 1 層； 細(xì)中砂 ○ 6 層，粗砂礫砂 ○ 6 1 層，圓礫卵石 ○ 6 2 層； 粘質(zhì)粉土粉質(zhì)粘土 ○ 7 層。 b. 地形、地貌：建筑物環(huán)境除西邊緊挨西大望路外，其它三個(gè)方向均比較開闊，有利于施工用地的安排。 （ 3） 建筑場(chǎng)地類別：Ш類 （ 4） 場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度： 800mm。 3．自然條件： （ 1） 建筑場(chǎng)地地震基本烈度： 8 度。地下 2 層為設(shè)備用房與 汽車庫(kù)，地下 1層為設(shè)備用房及自行車庫(kù)， 117 層為住宅。施工現(xiàn)場(chǎng)西臨西大望路，交通便利，給施工提供了有利條件。珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 1 頁(yè) 一 、編制依據(jù) 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院提供的《珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓》施工圖紙； 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 施工組織總設(shè)計(jì)； 主要施工規(guī)程、規(guī)范 序號(hào) 名稱 編 號(hào) 1 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 GB5002693 2 預(yù)防混凝土工程堿骨料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 京 TY599 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 4 地下防水工程技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 5 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 6 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 7 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 8 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 9 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896 10 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332020 11 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 12 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302020 13 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 14 住宅裝飾裝修工程規(guī)范 GB503272020 15 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01502020 16 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01422020 17 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01690 18 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512020 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 2 頁(yè) 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集： 5．主要標(biāo)準(zhǔn) : 序號(hào) 名稱 備注 1 《巖土工程勘察報(bào)告》 北京市城建勘察設(shè)計(jì)研究院 巖土工程勘察報(bào)告 2 施工現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查資料 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 00G101 2 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 94SJ19 3 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329二 4 建筑構(gòu)造通用圖集 88JX 88JXXX 5 建筑設(shè)備通用圖集 91SB191SB9 6 建筑電氣通用圖集 91DQ191DQ13 7 華北標(biāo)辦圖集 92DQ113 冊(cè) 序 號(hào) 名 稱 編號(hào) 1 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 2 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 3 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 4 高層建筑裝飾工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ012796 5 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 3 頁(yè) 二、 工程概況 （一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 工程名稱 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓 2 結(jié)構(gòu)型式 框支剪力墻 3 抗震等級(jí) 地下二層三級(jí)；加強(qiáng)層以上剪力墻二級(jí)；框架一級(jí)；加強(qiáng)層剪力墻一級(jí) 4 總建筑面積 20365 平方米 5 建筑層數(shù) 地上 17 層（局部為躍層 — ）、地下 2 層 6 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ) 7 基礎(chǔ)底板厚（ mm） 750， 1000 8 基底標(biāo)高（ m） 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 主樓 9 結(jié) 構(gòu) 砼 強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ)：底板、樓板、樓梯 C30 （抗?jié)B S8） 基礎(chǔ)：墻、柱 C35（抗?jié)B S8） 首層板、梁 C30 1~9 層墻、柱 C30 210 層梁、樓板、樓梯 C25 10 層及以上墻體、柱子 C25 11 層及以上梁、樓板、樓梯 C20 10 基礎(chǔ)防水 Ⅳ型聚脂復(fù)合胎 SBS 防水卷材 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 4 頁(yè) 11 屋面防水 高分子防水卷材 12 鋼筋 II 級(jí)鋼 Φ 2Φ 2Φ Φ 1Φ 1Φ 12 I 級(jí)鋼 φ 12 、φ 10 φ 8 、φ 6 13 鋼筋連接方式 梁柱：直螺紋；底板：閃光對(duì)焊；墻：電渣壓力焊 （二）．建筑設(shè)計(jì) 概況 1．珠江帝景（ B區(qū)）工程 —— 20樓，位于朝陽(yáng)區(qū)西大望路與廣渠路交叉口的東南角的 B區(qū)內(nèi)。 2．珠江帝景（ B區(qū)）工程 —— 20樓，建筑面積： 20365 m2，地上 18859m2，其中住宅 18517m2（不包括陽(yáng)臺(tái) 342m2），地下 1506m2，其中配套 20m2，建筑層數(shù)：地上 17 層（局部為躍層）。建筑高度 17 層檐口高度為 。 （ 2） 抗震設(shè)防烈度： 8 度，近震。 （ 5） 場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件： a. 北京市城建勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司提供的《巖土工程勘察報(bào)告》。建筑場(chǎng)區(qū)位于原北京化工實(shí)驗(yàn)廠內(nèi)，原有建筑已拆除，地形基本平坦，自然地面標(biāo)高為 ～ 。 本工程持力層置于砂質(zhì)粉土粉砂 ○ 3 層上，地基承截力標(biāo)準(zhǔn)值： 250Kpa。 .000，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。 6．墻體 A．地下部分： （ 1） 外墻：外墻為防水鋼筋混凝土墻。 B．地上部分： （ 1） 外墻：除砼墻外，全部為 200 厚的加氣砼砌塊； （ 2） 內(nèi)墻：管井與戶墻等采用 100、 200 厚的加氣混凝土砌塊；戶內(nèi)分室墻用 100 厚加氣砼條板或 100 厚石膏砌塊；戶內(nèi)管井用 60 厚 GRC條板； （ 3） 外墻外保溫采用 60 厚硅酸鹽聚苯顆粒料。 （ 2） 門窗立面形式、顏色、開啟方式、門窗用料及門窗 玻璃五金的選用見門窗圖，門窗數(shù)量見門窗表。 （ 4） 門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去相關(guān)外飾面的厚度。 （ 6） 管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平，凡未注明距樓地面高度者均為100 高，做 C15 混凝土門檻，寬同墻厚。 （ 7）窗臺(tái)落地窗外側(cè)設(shè) 900 高防護(hù)欄，所有陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、窗護(hù)欄 形式待定。 8．屋面： 1）屋 1：上人屋面。 防水層 — 一道高分子卷材與一道高分子涂膜組合。 2）屋 — 2：不上人屋面。 防水層 — 一道高分子卷材與一道高分子涂膜組合。 3）屋 — 3：坡屋面。 4）屋 — 4：外廊上人屋面。 防水層 — 一道高分子卷材與一道高分 子涂膜組合。 30 厚的防水砂漿向兩面和落水口找 1%坡。 10．外裝修： 本工程外裝修設(shè)計(jì)見立面圖，材料作法詳表。材質(zhì)、顏色要求須提供樣板，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，外裝修作法見表： 建筑 樓地面 踢腳 墻裙 內(nèi)墻 頂棚 備注 變配電室、庫(kù)房、管理用房、設(shè)備用房 （ 35 厚）樓 1B細(xì)石混凝土（樓）地面 踢 21, 水泥砂漿踢腳 內(nèi)墻 31, 粉刷石膏抹灰 棚 2B1，板底刮膩?zhàn)?，噴? 頂棚、內(nèi)墻刷白色乳膠漆 戶內(nèi)起居廳、臥室、走道 （ 70 厚）樓23B 輕集料混凝土墊層 厚，復(fù)合實(shí)木地板 88J1X1踢13，硬木踢腳 內(nèi)墻 6，乳膠漆墻 面 棚 2B1，板底刮膩?zhàn)?，噴? 首層地面 110 厚 戶內(nèi)廚房 （ 70 厚）樓8A2 輕集料混凝土墊層5459 厚，地磚地面 內(nèi)墻 38，釉面磚墻面 二次裝修定 首層地面 110 厚 戶內(nèi)衛(wèi)生間 （（ 400 厚）樓8F12 改，防滑地磚地面 內(nèi)墻 38 至吊頂 ,釉面磚墻面 棚 7B1，板底刮膩?zhàn)樱嗌皾{壓光 地面防水在空心條板一側(cè)上反 地下車庫(kù) 國(guó)標(biāo) 01J304 樓地面 ○28（ 50~450 厚） 裙 2C 油漆墻裙高1500 內(nèi)墻 31， 粉刷石膏抹灰 棚 2B1，板底刮膩?zhàn)?，噴涂 頂棚內(nèi)墻刷白色乳膠漆 樓電梯廳、門廳 （ 5070 ）樓16C（ D） 花崗巖地面 二次裝修定 二次裝修定 二次裝修定 二次裝修定 地下樓電梯廳門廳條板樓面 做法樓 8C 公共走道、樓梯間、電梯機(jī)房 （ 35 厚）樓 1 細(xì)石混凝土地面 踢 21, 水泥砂漿踢腳 裙 3 油漆墻裙高 內(nèi)墻 31，粉刷石膏抹灰 棚 2B1，板底刮膩?zhàn)?，噴? 頂棚、內(nèi)墻刷白色乳膠漆 陽(yáng)臺(tái) （ 70 厚）樓8A5 封陽(yáng)臺(tái)、墊層 54 厚）樓8E5（不封陽(yáng)臺(tái)）防滑地磚地面 外墻 22B，乳膠漆墻面。色彩見立面 不封陽(yáng)臺(tái)地面向地漏處找 1％坡 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 20樓施工組織設(shè)計(jì) 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 8 頁(yè)