【正文】 種新技術(shù)的引進(jìn)、開發(fā)和推廣，帶動花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。通過建設(shè)好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 二、苗圃生產(chǎn)工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)的核心就是將現(xiàn)有的商品化品種選擇技術(shù)、新品種培育 技術(shù)、組織培養(yǎng)技術(shù)、 組培苗商品生產(chǎn)技術(shù)、花卉低溫花芽分化和容器苗生產(chǎn)技術(shù)及栽培技術(shù)等專項技術(shù)進(jìn)行集成并運用，使每個專項技術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，最終達(dá)到生產(chǎn)的最佳效果。計劃建設(shè)新品種觀察及展示園試驗、示范、推廣良種、新技術(shù)。 根據(jù) 項目產(chǎn)品方案，本項目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為：品種選育→基質(zhì)選配與填料→播種或扦播和覆蓋→煉苗→花卉苗木的生長栽培管理→設(shè)計成型→裝箱出售。 二、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 的花卉苗木質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國標(biāo)《主要造林樹種花卉苗木標(biāo)準(zhǔn)》，育苗工藝應(yīng)按照國標(biāo)《育苗技術(shù)規(guī)程》的要求，工程設(shè)計應(yīng)根據(jù)花卉苗木生產(chǎn)的規(guī)模和技術(shù)要求，合理安排工程項目。 本項目 1500 畝花卉苗木園工程，作為 **現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園首期核心示范園，由 **集團(tuán)下屬子公司 **園林景觀規(guī)劃設(shè)計建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)全額出資建設(shè)，項目建成后，將作為 **現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園的示范區(qū)和花卉苗木科技研發(fā)區(qū)，也是 **集團(tuán)工程環(huán)境花卉苗木產(chǎn)業(yè)供應(yīng)基地，不僅可以滿足 **集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展花卉苗木需要，對推動 **及西南區(qū)花卉苗木產(chǎn) 業(yè)的可持續(xù)發(fā)展也具有積極意義。 **集團(tuán)作 **最大的地產(chǎn)集團(tuán)之一，也是花卉苗木的最大消費者，其花卉苗木供應(yīng)基地暨對口支援**庫區(qū)項目 **區(qū) 10 平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)項目，被作為**區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的試驗園，本項目作為該項目的首期工程，規(guī)劃建設(shè) 1500 畝示范園核心區(qū)示范基地，該項目的建設(shè)對 ****10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)的順利實施，對 **區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗，對帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民移民增收致富，對保障 **集 團(tuán)園林花卉苗木需求有著重要意義。 第三節(jié) 可研報告編制依據(jù)及范圍 一、編制依據(jù) 《中共 **市委關(guān)于加快庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展著力解決移民就業(yè)促進(jìn)庫區(qū)繁榮穩(wěn)定的決定》 （ 2020年 6月）； 《 **市 **庫區(qū)全面建設(shè)小康社會總體發(fā)展規(guī)劃綱要》（ **市人民政府渝府發(fā)〔 2020〕 64 號文發(fā)布）； 《 **市人民政府關(guān)于貫徹 **庫區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃的實施意見》（渝府發(fā)〔 2020〕 99號）； 《 **市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ； 《 **市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》； 《 **區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃綱要》； 《 **區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》； 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 項目業(yè)主就本項目可行性研究提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料； 項目業(yè)主關(guān)于進(jìn)行本項目可行性研究的委托合同。 項目投資利潤率 ％；投資利稅率 ％；內(nèi)部收益率％；財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元；投資回收期 年，總體盈利能力較好。 本項目建設(shè) 有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持，還能有效推進(jìn) **庫區(qū)退耕還林工程的實施，生態(tài)效益明顯。還可以促進(jìn)運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。項目區(qū)涉及 **區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近 1000 人，其中含 600 名庫區(qū)移民，人均純收入 4203 元，比原有收入高出 1000 元以上（該鎮(zhèn) 農(nóng)民人均純收 3176元 ），因此，項目帶動農(nóng)民和移民增收效果明顯。 七、資金籌措 項目總投資 10000 萬元，擬通過申請庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中： 申請 2020 年度國家 **庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助 3000 萬元（占 總投資 ％）； 企業(yè)資本金投入 2020 萬元、銀行貸款 3000 萬元、（占總投資％）。 主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治 3000 畝 ,苗木引進(jìn) 喬木 119500株和 灌木 1600 萬苗 ,管理用房 4000m2，以及 農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、 環(huán)保 等 配套基礎(chǔ)設(shè)施。 第一章 總 論 第一節(jié) 項目提要 一、項目名稱： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項目 二、建設(shè)性質(zhì)： 新建 三、項目業(yè)主： **景觀規(guī)劃設(shè)計建設(shè)有限公司 四、建設(shè)地點： **區(qū) 五、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 項目苗木基地園總規(guī)模 3000 畝， 其中紅梅基地 300 畝。年產(chǎn)喬木大苗 23910株、灌木等小苗 2348萬苗。 六、項目投資 項目總投 資 10000 萬元，其中：土建工程費 2700 萬元，苗木購置費 6500萬元，工程建設(shè)其它費用 300萬元，預(yù)備費 500 萬元。 九、項目效益 本項目對農(nóng)民、移民的增收作用十分明顯， 通過采取“基地+農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，采 取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源， 本項目管護(hù)費和出苗費為 萬元，加上土地租金 75 萬元，農(nóng)戶年純收益為 萬元， 每畝凈收入達(dá) 2802 元 。 本項目可為當(dāng)?shù)靥峁┬碌木蜆I(yè)機(jī)會 30 個 ,其中吸收移民就業(yè)15 人。 社會經(jīng)濟(jì)效益明顯，對 破解 **區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。此外，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動作用。 十、項目實施計劃： 2020年 7月～ 2020年 8月。 第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 總投資 萬元 2 建設(shè)規(guī)模 畝 1500 其中 苗圃 畝 20 3 生產(chǎn)能力 其中 喬木大苗 株 /年 4320 灌木等小苗 萬苗 /年 1280 4 效益指標(biāo) 銷售收入 萬元 1759 達(dá)產(chǎn)年 投資利潤率 % 投資利稅率 % 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 投資回收期 年 稅后 盈虧平衡點 % 5 社會效益 畝凈收入 元 2802 受益農(nóng)民 人 1000 其中：移民 人 600 人均純收入 元 4203 其中：人均增收 元 1000 2020 年，義和鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收 3176 元 提供就業(yè)崗位 個 30 其中：移民 15 第四節(jié) 主要結(jié)論 **市是中國花卉苗木最 適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，隨著**經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)及人民生活水平的不斷提高，對花卉苗木的 需求量快速增長，對品質(zhì)要求越來越高。 項目 建設(shè)規(guī)模適度、建設(shè)內(nèi)容合理、技術(shù)措施完善、產(chǎn)品市場有保障，經(jīng)濟(jì)及社會效益顯著，建議 上級有關(guān)部門將其納入國家 **庫區(qū)產(chǎn)業(yè)化項目予以重點扶持并批準(zhǔn)實施。同時， 本項目的建設(shè)，通過“公司 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運作模式，對帶動和推廣 **10 平方公里現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園 花卉苗木種植也具有重要意義。 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 一、工藝技術(shù)方案 采用的工藝技術(shù)典型方案如下： 無病毒容器苗：為使苗圃效益快速發(fā)展和提高，項目均采用容器育苗、工程使用量較大。 品種訓(xùn)育：將研究庫區(qū)的野生和頻危種類，提供綠化新品種。 種苗基地采用標(biāo)準(zhǔn)化整地和節(jié)水灌溉技術(shù)，示范推廣肥水一體智能化灌溉系統(tǒng)，以提品質(zhì)和產(chǎn)量，減輕勞動強度，提高效益，以此項措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會。 綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖 裝 盤 打 孔 產(chǎn)品質(zhì)檢 小苗管理 培 育 播 種 覆蓋、澆水 移 栽 換盆移栽 換盆移栽 容 器 穴 盤 種 子 產(chǎn)品質(zhì)檢 培 育 產(chǎn)品質(zhì)檢 容 器 容 器 二年生苗包裝 多年生苗包裝 一年生苗包裝 育苗基質(zhì) 栽培基質(zhì) 培 育 栽培基質(zhì) 栽培基質(zhì) 填料機(jī) 打孔機(jī) 播種機(jī) 走水機(jī) 發(fā)芽室 催 芽 產(chǎn)品質(zhì)檢 穴盤苗包裝 蔭 棚 彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖 優(yōu)良母本 組培苗 穴 盤 容 器 采 穗 裝 盤 扦 插 煉 苗 小苗管理 移 栽 培 育 換盆移栽 培育、成型 產(chǎn)品質(zhì)檢 產(chǎn)品質(zhì)檢 換盆移栽 培育、成型 產(chǎn)品質(zhì)檢 容 器 多年生苗包裝 二年生苗包裝 一年生苗包裝 育苗基質(zhì) 栽 培基質(zhì) 栽培基質(zhì) 容 器 栽培基質(zhì) 產(chǎn)品質(zhì)檢 穴盤苗包裝 第六章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 一、指導(dǎo)思想 項目以移民安穩(wěn)致富前提，大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅持“以市場為導(dǎo)向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)合理；技術(shù)先進(jìn)，綠色環(huán)保；品牌營銷，現(xiàn)代管理”的指導(dǎo)思想。 二、 建設(shè)目標(biāo)及任務(wù) 本項目建設(shè)目標(biāo)是擬建成一個集品種選育、新技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用示范以及工廠化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化為一體，具有先進(jìn)水平的花卉苗木繁育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。 三、建設(shè)基本原則 規(guī)模開發(fā)原則。 以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。在項目規(guī)劃中，堅持科技措施綜合配套，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 項目擬建設(shè) 1500 畝花卉苗木種植區(qū)，其中建設(shè)苗圃 20 畝。建設(shè)內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設(shè)施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設(shè)施，采后收購處理，以及對苗農(nóng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。 二、土地規(guī)劃 布局 生產(chǎn)用地（ 作業(yè)區(qū) ）的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的 長度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂T因素綜合具體而定，作業(yè)區(qū)的長度應(yīng)從 200～ 300m 為宜，其寬度應(yīng)考慮地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設(shè)置，機(jī)動作業(yè)的范圍等條件進(jìn)行綜合，作業(yè)區(qū)主要分為播種區(qū)、換床區(qū)、營養(yǎng)繁殖區(qū)、移植苗區(qū)（小苗區(qū)）、大苗區(qū)、母樹區(qū)、引種馴化區(qū)。 各功能區(qū)主要以基 地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運輸暢通。 輔助生產(chǎn)設(shè)施：包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、通訊、防護(hù)林及倉庫棚窖、機(jī)具檢修