工程造價管理word版-展示頁
2025-08-02 18:17本頁面
【正文】 標、概預算指標、材料預算單價、設備價格、運雜費率等 6）同類型建設項目的投資經濟指標 、概算等 7）資金貸款利率 ，對建設投資的利益率要求等 8）當地的費用標準、歷年的調價系數、現場有關情況（水、電、交通、水文地質條件等） 2 2 生產能力指數估算法 P69 C1—— 已建類似項目或裝置的投資額 C2—— 擬建項目或裝置的投資額 Q1—— 已建類似項目或裝置的生產能力 Q2—— 擬建項目或裝置的生產能力 f —— 不同時期，不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數 n —— 生產能力指數， 0≤ n≤ 1 ① 若已建類似項目或裝置的規(guī)模和擬建項目或裝置的規(guī)模相差不大，生產規(guī)模比值在 ~2 之間，則指數 n 取值近似為 1 ② 若已建類似項目或裝置與擬建項目或裝置的規(guī)模相差不大 50 倍，且擬建項目規(guī)模的擴大僅靠增大設備規(guī)模 來達到時，則 n 的取值在 ~ 之間 ③ 若是靠增加相同規(guī)模設備的數量到達時， n 的取值在 ~ 之間 3 指標估算法（概算指標） 房屋、建筑物的投資估算，常采用指標估算法 （ 1） 以單項工程造價指標編制 （ 2） 采用類似工程概、預算編制 （ 3） 采用近似（框架）工程量估算法編制 （ 4） 采用市場詢價加系數辦法編制 （ 5） 采用民用建筑快速投資估算法編制 流動資金的估算：流動資金是指生產經營性項目投產后，為進行正常生產運營，由于購買原材料、燃料、支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金 （僅對存貨、現金、應收賬款這三項流動資產和應付賬款這項流動負債進行估算 ） ①按占建設投資的一定比例估算 ②按經營成本的一定比例估算 ③按年銷售收入的一定比例估算 ④按單位產量占用流動資金的數額估算 建設項目的經濟評價 經濟評價指標 ①資產負債率 資產負債率是企業(yè)負債與資產之比，它是反映企業(yè)各個時刻所面臨的財務風險程度及償債能力指標（ ~） 資產負債率 =負債合計 /資產合計 ②流動比率 流動比率是企業(yè)各個時刻償付流動負債能力的指標 流動比率 =流動資產總額 /流動負債總額（ ~） ③速動比率 速動比率是企業(yè)各個時刻用可以立即變現的貨幣償付流動負債能力的指標（ ~） 速動比率 =（流動資產總額 — 存貨） /流動負債總額 3．國民經濟評價的主要指標及判斷標準 （ 1） 經濟凈現值（ ENPV） P77 B—— 效益流入量 C—— 費用流出量 (B— C )—— 第 t 年的凈效益流量 i—— 社會折現率 n—— 計算期 （ 1+i） —— 社會折現率下 t 年的現值系數 3 如果 ENPV≥ 0，表明項目達到或超過從國家整體角度對投資的盈利要求 。 （擴大初步設計階段）：根據技術設計的圖樣和說明書及概算定額（擴大預算定額或綜合預算定額）編制初步設計修正總概算 ：
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