【正文】 峪口森林公園、中衛(wèi)沙坡頭、水洞溝等等，諸多景點(diǎn)已經(jīng)成為國家級重點(diǎn)旅行景點(diǎn)。 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 （一）社會發(fā)展背景 根據(jù)寧夏回族自治區(qū)近年來旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建工作方案和總體目標(biāo)，為加快推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅(jiān)持“科學(xué)規(guī)劃、整體推動、突出特色、合理開發(fā)”的原則，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)旅游綜合功能，優(yōu)化旅游發(fā)展環(huán)境，提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，壯大旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模，全力打造“環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、衛(wèi)生整潔、管理 規(guī)范、服務(wù)一流、安全文明”的精品旅游景區(qū)，不斷做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)旅游核心競爭力，將銀川市及周邊區(qū)縣建設(shè)成為旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市和優(yōu)秀的旅游目的地。同時(shí)開發(fā)建成的寧夏德龍有機(jī)葡萄產(chǎn)業(yè)示范園及國際葡萄酒莊項(xiàng)目將成為寧夏區(qū)內(nèi)乃至西北及國內(nèi)最大的高標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)葡萄種植及高附加值畜牧物種養(yǎng)殖示范園區(qū)，建成營運(yùn)后年產(chǎn)值初步估計(jì)將超過 5 億元。 （ 5）利用園區(qū)內(nèi)無法再次利用的邊角地、荒山地投資建設(shè)光伏發(fā)電，裝機(jī)容量 200MWp，總投資額 18 億左右，項(xiàng)目建成后年均發(fā)電量28760 萬千瓦時(shí)，年效益 25884 萬元。 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 5 （ 3）后山賽馬場及相關(guān)娛樂項(xiàng)目示范區(qū)，具體包括優(yōu)質(zhì)駱駝、馬匹等，建成一個(gè)頗具規(guī)模的原生態(tài)散養(yǎng)養(yǎng)殖基地，同時(shí)配套野生梅 花鹿養(yǎng)殖園，建立一個(gè)集觀賞娛樂為一體的野生物種散養(yǎng)園區(qū)，以及利用有利山形地勢，集中打造人工水上項(xiàng)目及旅游設(shè)施。寧夏德龍葡萄產(chǎn)業(yè)示范園 生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目及葡光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 編制單位： 寧夏德龍酒業(yè)有限公司 編制時(shí)間： 二零一五年三月 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況和建設(shè)背景 .................................... 4 一、項(xiàng)目總體概況 ............................................. 4 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................. 6 第二章 旅游客源市場分析 ..................................... 10 第三章 區(qū)內(nèi)旅游資源概況分析 ................................. 11 第五章 葡光互補(bǔ)光伏電站發(fā)展優(yōu)越性 ........................... 16 第七章 項(xiàng)目總體規(guī)劃 ......................................... 20 一、項(xiàng)目定位 ................................................ 20 二、項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)原則： ...................................... 21 三、總體布局 ................................................ 23 四、具體建設(shè)規(guī)劃 ............................................ 24 五、項(xiàng)目建筑風(fēng)格設(shè)計(jì) ........................................ 25 六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 ........................................ 25 第八章 環(huán)保、消防及安全 ..................................... 26 一、環(huán)境保護(hù) ................................................ 26 二、消防 .................................................... 28 三、安全 .................................................... 29 第九章 項(xiàng)目組織和勞動定員 ................................... 31 一、項(xiàng)目人員配備 ............................................ 31 二、 HR戰(zhàn)略 .................................................. 32 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 3 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ..................................... 33 第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 ....................................... 37 第十三章 項(xiàng)目綜合效益評價(jià) ................................... 38 一、經(jīng)濟(jì)效益 ................................................ 38 二、社會效益 ................................................ 38 三、環(huán)境效益 ................................................ 39 第十四章 可行性研究結(jié)論與建議 ................................ 40 一、可行性研究結(jié)論 .......................................... 40 二、項(xiàng)目實(shí)施建議 ............................................ 41 附圖：（專業(yè)機(jī)構(gòu)人員設(shè)計(jì)編寫：包括生態(tài)旅游項(xiàng)目總規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖、平面圖及相關(guān)編制財(cái)務(wù)分析報(bào)表、設(shè)備設(shè)施購置清單及參數(shù)、盈虧分析圖表等） ........................................................ 41 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 4 第一章 項(xiàng)目概況和建設(shè)背景 一、項(xiàng)目總體概況 （一）項(xiàng)目名稱 ：寧夏德龍產(chǎn)業(yè)園生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目及葡光互 補(bǔ)光伏發(fā)電項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目地點(diǎn)：寧夏銀川市賀蘭山東麓沿山地帶 （三）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （四）項(xiàng)目內(nèi)容： 通過將寧夏德龍十萬畝葡萄產(chǎn)業(yè)示范園后山范圍內(nèi)荒草地、山地等納入項(xiàng)目用地，總體使用土地面積預(yù)計(jì) 31000 畝左右，三年期滾動開發(fā)擬投資 23億元左右，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包含： （ 1）觀光風(fēng)景區(qū)，建設(shè)融合中國各地漢文化特色的德福廟、具有寧夏本土回鄉(xiāng)文化的特色設(shè)施、包含登山探險(xiǎn)賞景、高山農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施、山林游覽、人工湖面垂釣及水上娛樂、休閑度假等項(xiàng)目， 以及包括游客接待中心、游客換乘中心、餐飲中心、休閑娛樂中心、購物中心等旅游綜合服務(wù)區(qū)，結(jié)合寧夏當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民俗、特色和風(fēng)土人情，依托當(dāng)?shù)匕偃f畝葡萄產(chǎn)業(yè)文化長廊的生態(tài)美景，打造寧夏知名農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光度假勝地，實(shí)現(xiàn)與周圍旅游產(chǎn)業(yè)示范化、差異化、互補(bǔ)化發(fā)展。 （ 2） 有機(jī)葡萄種植園區(qū)，主要聯(lián)合德龍產(chǎn)業(yè)園內(nèi)總面積達(dá) 5萬畝左右的有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)化葡萄產(chǎn)業(yè)示范園，旨在打造西北一流的葡萄產(chǎn)業(yè)示范及葡萄酒文化品牌。 （ 4）結(jié)合現(xiàn)代人注重保健和運(yùn)動養(yǎng)生及飲食健康的理念，建設(shè)商務(wù)會館及配套養(yǎng)生休閑設(shè)施和戶外拓展場地 、 特色保健食品體驗(yàn)服務(wù)，例如高爾夫球場、足球場館、真人 CS等系列戶外拓展活動場所及配套旅游服務(wù)項(xiàng)目及文化活動中心等。 本項(xiàng)目依托寧夏賀蘭 山得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光、地理位置和旅游資源，立足于生態(tài)養(yǎng)生，以生態(tài)旅游開發(fā)為主，輔以現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運(yùn)作模式，經(jīng)過精心規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工，致力于打造以原生態(tài)自然風(fēng)光和人工環(huán)境美化為核心理念的集運(yùn)動探險(xiǎn)、游樂觀光、休閑度假、養(yǎng)生和療養(yǎng)為一體的國家重點(diǎn)精品生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游度假景區(qū)。并且，通過旅游景區(qū)運(yùn)營和農(nóng)業(yè)示范園運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及資金積累 ，通過與當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)企業(yè)進(jìn)一步合作，開展以休閑旅游觀光、農(nóng)業(yè)種植及有機(jī)葡萄酒釀造為一體，以農(nóng)業(yè)觀光旅游消費(fèi)為主線的產(chǎn)業(yè)化，形寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 6 成旅游和農(nóng)業(yè)同步發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口就業(yè)，全方位帶動發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及生態(tài)發(fā)展。 寧夏省內(nèi)文化旅游業(yè)的地位不斷提升。 黨的十八大報(bào)告指出，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，確保國家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給。著力促進(jìn)農(nóng)民增收，保持農(nóng)民收入持續(xù)較快增長。 據(jù)此而言 ，投資建設(shè)優(yōu)秀旅游景區(qū)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是完全符合國家政策導(dǎo)向的。因此，多產(chǎn)業(yè)的綜合 ，成為旅游開發(fā)的基礎(chǔ)。利用區(qū)域優(yōu)勢發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)，能夠促進(jìn)消費(fèi)、帶動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、增加地區(qū)稅收、促進(jìn)就業(yè)并有利當(dāng)?shù)鼐用裨鍪?、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，在園區(qū)內(nèi)集成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖高科技項(xiàng)目，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展高地和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長極，形成示范帶動區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展的典范和標(biāo)桿，對于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，積極探索解決“三農(nóng)” 問題，促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，開拓農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)新局寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 8 面，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和全面建設(shè)小康社會目標(biāo)等都具有重要的戰(zhàn)略意義。 近年來，隨著旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，寧夏回族自治區(qū)越來越重視將旅游產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)，也順應(yīng)中阿經(jīng)貿(mào)論壇以及國家關(guān)于 “ 一路一帶 ” 發(fā)展策略指引，加之區(qū)內(nèi)得天獨(dú)厚的旅游項(xiàng)目及旅游資源，已從南到北、從東到西將十幾個(gè)旅游景區(qū)組成了方便快捷的整體旅游網(wǎng)絡(luò)，不僅帶動地區(qū)及周邊旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也必 將吸引國內(nèi)外相關(guān)人士的目光，進(jìn)一步促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)尤其是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展。德盛集團(tuán)至今已發(fā)展成為擁有房地產(chǎn)業(yè)、食品產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、礦業(yè)和外貿(mào)業(yè)務(wù)為一體的多元化大型外資企業(yè)集團(tuán)。 經(jīng)永寧縣人民政府批準(zhǔn)在永寧縣賀蘭山東麓地區(qū)有償劃撥 10 萬畝國有荒地，擬投 資 20億元人民幣，開發(fā)建設(shè)集葡萄和枸杞種植、釀酒、銷售、旅游觀光為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。計(jì)劃在 20xx 年后 8— 10 年內(nèi)投資建設(shè)年產(chǎn) 6— 8 萬噸的葡萄酒廠和國際葡萄展覽中心，有機(jī)葡萄種植面積達(dá)到 5 萬畝。 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補(bǔ)項(xiàng)目規(guī)劃 10 第二章 旅游客源市場分析 嚴(yán)格來講，近些年來，隨著國家對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的鼓勵(lì)支持和大力發(fā)展，寧夏境內(nèi)及銀川市周邊的國家級以上旅游景區(qū)也獲得長足發(fā)展，欣欣向榮。隨著旅游資源的不斷利用，多種旅游設(shè)施逐年增加，旅游綜合接待能力和服務(wù)質(zhì)量迅速提高。 正在不斷興起和發(fā)展的旅游產(chǎn)業(yè)，迅速帶動銀川市及周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷