【正文】 寧夏德龍葡萄產(chǎn)業(yè)示范園 生態(tài)旅游綜合開發(fā)項目及葡光互補發(fā)電項目 項 目 規(guī) 劃 編制單位： 寧夏德龍酒業(yè)有限公司 編制時間： 二零一五年三月 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 2 目 錄 第一章 項目概況和建設(shè)背景 .................................... 4 一、項目總體概況 ............................................. 4 二、項目建設(shè)背景 ............................................. 6 第二章 旅游客源市場分析 ..................................... 10 第三章 區(qū)內(nèi)旅游資源概況分析 ................................. 11 第五章 葡光互補光伏電站發(fā)展優(yōu)越性 ........................... 16 第七章 項目總體規(guī)劃 ......................................... 20 一、項目定位 ................................................ 20 二、項目建設(shè)開發(fā)原則： ...................................... 21 三、總體布局 ................................................ 23 四、具體建設(shè)規(guī)劃 ............................................ 24 五、項目建筑風(fēng)格設(shè)計 ........................................ 25 六、項目建設(shè)進度安排 ........................................ 25 第八章 環(huán)保、消防及安全 ..................................... 26 一、環(huán)境保護 ................................................ 26 二、消防 .................................................... 28 三、安全 .................................................... 29 第九章 項目組織和勞動定員 ................................... 31 一、項目人員配備 ............................................ 31 二、 HR戰(zhàn)略 .................................................. 32 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 3 第十章 項目實施進度安排 ..................................... 33 第十二章 項目財務(wù)分析 ....................................... 37 第十三章 項目綜合效益評價 ................................... 38 一、經(jīng)濟效益 ................................................ 38 二、社會效益 ................................................ 38 三、環(huán)境效益 ................................................ 39 第十四章 可行性研究結(jié)論與建議 ................................ 40 一、可行性研究結(jié)論 .......................................... 40 二、項目實施建議 ............................................ 41 附圖：（專業(yè)機構(gòu)人員設(shè)計編寫：包括生態(tài)旅游項目總規(guī)劃圖、設(shè)計圖、平面圖及相關(guān)編制財務(wù)分析報表、設(shè)備設(shè)施購置清單及參數(shù)、盈虧分析圖表等） ........................................................ 41 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 4 第一章 項目概況和建設(shè)背景 一、項目總體概況 （一）項目名稱 ：寧夏德龍產(chǎn)業(yè)園生態(tài)旅游開發(fā)項目及葡光互 補光伏發(fā)電項目 （二）項目地點：寧夏銀川市賀蘭山東麓沿山地帶 （三）項目性質(zhì)：新建 （四）項目內(nèi)容： 通過將寧夏德龍十萬畝葡萄產(chǎn)業(yè)示范園后山范圍內(nèi)荒草地、山地等納入項目用地，總體使用土地面積預(yù)計 31000 畝左右，三年期滾動開發(fā)擬投資 23億元左右，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包含： （ 1）觀光風(fēng)景區(qū)，建設(shè)融合中國各地漢文化特色的德福廟、具有寧夏本土回鄉(xiāng)文化的特色設(shè)施、包含登山探險賞景、高山農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施、山林游覽、人工湖面垂釣及水上娛樂、休閑度假等項目， 以及包括游客接待中心、游客換乘中心、餐飲中心、休閑娛樂中心、購物中心等旅游綜合服務(wù)區(qū)，結(jié)合寧夏當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民俗、特色和風(fēng)土人情，依托當(dāng)?shù)匕偃f畝葡萄產(chǎn)業(yè)文化長廊的生態(tài)美景，打造寧夏知名農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光度假勝地，實現(xiàn)與周圍旅游產(chǎn)業(yè)示范化、差異化、互補化發(fā)展。 （ 2） 有機葡萄種植園區(qū)，主要聯(lián)合德龍產(chǎn)業(yè)園內(nèi)總面積達 5萬畝左右的有機標(biāo)準(zhǔn)化葡萄產(chǎn)業(yè)示范園，旨在打造西北一流的葡萄產(chǎn)業(yè)示范及葡萄酒文化品牌。 寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 5 （ 3）后山賽馬場及相關(guān)娛樂項目示范區(qū)，具體包括優(yōu)質(zhì)駱駝、馬匹等，建成一個頗具規(guī)模的原生態(tài)散養(yǎng)養(yǎng)殖基地，同時配套野生梅 花鹿養(yǎng)殖園，建立一個集觀賞娛樂為一體的野生物種散養(yǎng)園區(qū)，以及利用有利山形地勢，集中打造人工水上項目及旅游設(shè)施。 （ 4）結(jié)合現(xiàn)代人注重保健和運動養(yǎng)生及飲食健康的理念，建設(shè)商務(wù)會館及配套養(yǎng)生休閑設(shè)施和戶外拓展場地 、 特色保健食品體驗服務(wù)，例如高爾夫球場、足球場館、真人 CS等系列戶外拓展活動場所及配套旅游服務(wù)項目及文化活動中心等。 （ 5）利用園區(qū)內(nèi)無法再次利用的邊角地、荒山地投資建設(shè)光伏發(fā)電，裝機容量 200MWp，總投資額 18 億左右，項目建成后年均發(fā)電量28760 萬千瓦時，年效益 25884 萬元。 本項目依托寧夏賀蘭 山得天獨厚的自然風(fēng)光、地理位置和旅游資源，立足于生態(tài)養(yǎng)生，以生態(tài)旅游開發(fā)為主，輔以現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運作模式，經(jīng)過精心規(guī)劃設(shè)計和施工，致力于打造以原生態(tài)自然風(fēng)光和人工環(huán)境美化為核心理念的集運動探險、游樂觀光、休閑度假、養(yǎng)生和療養(yǎng)為一體的國家重點精品生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游度假景區(qū)。同時開發(fā)建成的寧夏德龍有機葡萄產(chǎn)業(yè)示范園及國際葡萄酒莊項目將成為寧夏區(qū)內(nèi)乃至西北及國內(nèi)最大的高標(biāo)準(zhǔn)有機葡萄種植及高附加值畜牧物種養(yǎng)殖示范園區(qū)，建成營運后年產(chǎn)值初步估計將超過 5 億元。并且，通過旅游景區(qū)運營和農(nóng)業(yè)示范園運作的經(jīng)驗、技術(shù)及資金積累 ，通過與當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)企業(yè)進一步合作，開展以休閑旅游觀光、農(nóng)業(yè)種植及有機葡萄酒釀造為一體，以農(nóng)業(yè)觀光旅游消費為主線的產(chǎn)業(yè)化，形寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 6 成旅游和農(nóng)業(yè)同步發(fā)展，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口就業(yè)，全方位帶動發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟及生態(tài)發(fā)展。 二、項目建設(shè)背景 （一）社會發(fā)展背景 根據(jù)寧夏回族自治區(qū)近年來旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建工作方案和總體目標(biāo)，為加快推進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅持“科學(xué)規(guī)劃、整體推動、突出特色、合理開發(fā)”的原則，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強旅游綜合功能，優(yōu)化旅游發(fā)展環(huán)境，提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，壯大旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模，全力打造“環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、衛(wèi)生整潔、管理 規(guī)范、服務(wù)一流、安全文明”的精品旅游景區(qū)，不斷做大做強旅游產(chǎn)業(yè)，增強旅游核心競爭力，將銀川市及周邊區(qū)縣建設(shè)成為旅游經(jīng)濟強市和優(yōu)秀的旅游目的地。 寧夏省內(nèi)文化旅游業(yè)的地位不斷提升。在區(qū)內(nèi)知名的旅游景點如：鎮(zhèn)北堡影視城、西夏王陵、沙湖、蘇峪口森林公園、中衛(wèi)沙坡頭、水洞溝等等，諸多景點已經(jīng)成為國家級重點旅行景點。 黨的十八大報告指出，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增強農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，確保國家糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給。堅持把國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展重點放在農(nóng)村，深入推進新農(nóng)村建設(shè)和扶貧開發(fā)，全 面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。著力促進農(nóng)民增收，保持農(nóng)民收入持續(xù)較快增長。中央經(jīng)濟工作會議也進一步提出要“把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為推進新農(nóng)村建設(shè)的著力點”，而且 20xx 年中央關(guān)于三農(nóng)工作的“一號”文件《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》也明確指出：按照寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃 7 保供增收惠民生、改革創(chuàng)新添活力的工作目標(biāo)，加大農(nóng)村改革力度、政策扶持力度、科技驅(qū)動力度，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，充分發(fā)揮農(nóng)村基本經(jīng)營制度的優(yōu)越性，著力構(gòu)建集約化、專業(yè)化、組織化、社會化相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，進一步解放和發(fā)展農(nóng)村社會生產(chǎn)力 ，鞏固和發(fā)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村大好形勢；穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加大新一輪“菜籃子”工程實施力度，擴大園藝作物標(biāo)準(zhǔn)園和畜禽水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范場創(chuàng)建規(guī)模，以獎代補支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)試點，推進種養(yǎng)業(yè)良種工程，加快農(nóng)作物制種基地和新品種引進示范場建設(shè)等。 據(jù)此而言 ，投資建設(shè)優(yōu)秀旅游景區(qū)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是完全符合國家政策導(dǎo)向的。旅游是一個很寬廣的產(chǎn)業(yè)體系，盡管傳統(tǒng)的觀光旅游仍然占有重要地位，然而節(jié)假日休閑、游樂、娛樂、會展、商務(wù)、培訓(xùn)、運動、探險、康體療養(yǎng)、餐飲、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等，都已經(jīng)在旅游的大結(jié)構(gòu)中形成共識。因此，多產(chǎn)業(yè)的綜合 ，成為旅游開發(fā)的基礎(chǔ)。隨著我國經(jīng)濟社會近幾十年的快速發(fā)展，旅游成為了人們的時代需求。利用區(qū)域優(yōu)勢發(fā)展旅游經(jīng)濟，能夠促進消費、帶動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、增加地區(qū)稅收、促進就業(yè)并有利當(dāng)?shù)鼐用裨鍪?、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是集約化經(jīng)營、專業(yè)化生產(chǎn)與生態(tài)化發(fā)展有機結(jié)合的農(nóng)業(yè)，兼有高投入、高產(chǎn)出、高效益以及綠色、安全和富民強農(nóng)的多重特性與優(yōu)勢。規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，在園區(qū)內(nèi)集成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖高科技項目，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展高地和農(nóng)村經(jīng)濟增長極，形成示范帶動區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展的典范和標(biāo)桿，對于落實科學(xué)發(fā)展觀，積極探索解決“三農(nóng)” 問題，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，開拓農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)新局寧夏德龍產(chǎn)業(yè)示范園生態(tài)旅游開發(fā)及葡光互補項目規(guī)劃