【正文】 目標(biāo)、任務(wù)和規(guī)模充分考慮了當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，可操作性強，組織管理措施到位，切實可行。具體包括：項目建設(shè)必要性分析、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容的確定、地址與建設(shè)條件、建設(shè)方案、項目組織與管理、環(huán)境保護、項目實施進度、招投標(biāo)、節(jié)能、投資估算與資金籌措、效益分析等。 可行性研究報告的依據(jù)（一）2022 年 10 月 18 日，中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第五次全體會議通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》 ；（二）國家發(fā)改委和國家經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合發(fā)布的《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 ；（三）2022 年 10 月 20 日，聯(lián)合國教科文組織通過的《保護文化內(nèi)容和藝術(shù)表現(xiàn)形式多樣性國際公約》 ；（四）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 （財政部令29 號） ；（五） 《中國統(tǒng)計年鑒》 ；（六）國家農(nóng)發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)中央財政貼息資金管理辦法》 （財發(fā)[2022]62 號） ；（七） 《2022 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告7（國農(nóng)辦[2022]178 號） ；（八） 《2022 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考大綱》 ；（九） 《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 ；（十） 《河南省財政廳關(guān)于認(rèn)真做好 2022 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報工作的通知》 （豫財發(fā)[2022]33 號） ；（十一） 《河南省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》 ；（十二） 《鄧州市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》鄧州市人民政府；（十三） 《旅游規(guī)劃通則》 、 《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T18972—2022 ） ；（十四） 《旅游區(qū)（點）質(zhì)量的劃分和評定》 （GB/T17775—1999）國家旅游局；（十五）國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；（十六）項目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。二、資金籌措，其中：建設(shè)單位自籌資金為 ,申請銀行貸款50000萬元。舜、禹、竺法蘭、王維、錢起、元好問、瑪拉僧、劉伯溫、張三豐、慧澄禪師、自在禪師留下的足跡、珍貴墨寶石刻碑林，800 平方米。四、文化旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光休閑中心建設(shè)：120畝農(nóng)業(yè)文化廣場和走廊：2200㎡ 生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告4老子廟，太公廟、三清宮、玉虛宮、先主廟、清禪寺、羅漢寺、寶泉寺等寺觀建設(shè)，12022 平方米。倉庫：6400㎡?；嘏涮自O(shè)施：，蓄水池8個，共3200 立方米，沼液田間調(diào)蓄池2022立方米。石榴、日本桃子、葡萄、核桃等優(yōu)質(zhì)水果金銀花種植基地10000畝，果樹下套種中藥材金銀花。三、果樹中藥材種植基地： 25000畝茶葉基地:利用光明山得天獨厚的自然條件種植茶樹3000畝。生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告3其他配套設(shè)施：。 值班室：4 棟， 1200㎡。以此帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，促進社會主義新農(nóng)村和和諧社會的建設(shè)。從而把項目區(qū)打造成一個集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)業(yè)觀光旅游和文化旅游于一體的綜合性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的項目，以此帶動和示范當(dāng)?shù)剞r(nóng)民調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，揚長避短，充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢。大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，建立“生態(tài)林、經(jīng)濟林（果園、茶園、中藥材)蔬菜、糧食種植水產(chǎn)養(yǎng)殖 旅游”生態(tài)種植養(yǎng)殖模式，把多種效益生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告2和多種經(jīng)營項目有機地結(jié)合在一起。生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告項目類別：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開發(fā)項目項目代碼： 鄧 州 惠 泰 光 明 山 文 化 旅 游 開 發(fā) 項 目可 行 性 研 究 報 告 項 目 單 位： 鄧州惠 泰 光 明 山 文 化 旅 游 開 發(fā) 有限公司 項目建設(shè)地點：河南省鄧州市羅莊鎮(zhèn) 可研編制時間：二 0 一四年十二月二十日生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 …………………………………………………………………1 項目概況 …………………………………………………………1 可行性研究報告的依據(jù) …………………………………………6 可行性研究范圍 …………………………………………………7 結(jié)論與建議 ……………………………………………………7第二章 項目建設(shè)必要性與可行性 …………………………………………11 項目建設(shè)背景 ……………………………………………………11 項目建設(shè)的必要性 ……………………………………………19 項目建設(shè)的可行性 ………………………………………………21第三章 市場分析 … … … … … … … … … … … … … … … ………34 養(yǎng)殖產(chǎn)品市場分析及預(yù)測 … … … ……………………………34 種植產(chǎn)品市場分析及預(yù)測 ………………………………………35 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游市場 …………………………………………61第四章 項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與產(chǎn)品方案… …… … … … … … … …65 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)?！?5 產(chǎn)品規(guī)模 ………………………………………………….68第五章 建設(shè)場地和建設(shè)條件 ……………………………………69 項目場地 ……………………………………………………69 建設(shè)條件 ……………………………………………………69生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告第六章 項目技術(shù)方案 ……………………………………………74 項目發(fā)展思路 …………………………………………………………74 主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 ……………………………………………74 主要技術(shù)及方案 …………………………………………………76第七章 工程方案 …………………………………………………93 主要構(gòu)、建筑物 …………………………………………………93 道路、游步道、曬場和停車場設(shè)計 ………………………………95第八章 節(jié) 能 ………………………………………………………98 設(shè)計依據(jù) …………………………………………………………98 節(jié)能措施 ……………………………………………………………98第九章 環(huán)境保護 ……………………………………………………101 項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 …………………………………………………101 環(huán)境影響與保護措施 …………………………………………………101 水土保持 ………………………………………………………103 環(huán)境評價 ……………………………………………………………104第十章 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 ………………………105 安全生產(chǎn) 勞動保護…………………………………………………105 衛(wèi)生防疫 …………………………………………………………107第十一章 項目組織與管理 ………………………………………108 項目建設(shè)期組織管理 ……………………………………………108生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告 項目建成后運行管理 ……………………………………………108 勞動定員………………………………………………………………111第十二章 項目實施進度安排 ……………………………………112第十三章 招投標(biāo) …………………………………………………113 編制依據(jù) ……………………………………………………………113 項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式……………………………………113 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序……………………………………113 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求……………………………114 招標(biāo)情況………………………………………………………………115第十四章 投資估算與資金籌措 …………………………………116 投資估算 ……………………………………………………………116 資金籌措 ……………………………………………………………119第十五章 效益分析 ……………………………………………………120 經(jīng)濟效益 ……………………………………………………………120 經(jīng)濟效益分析……………………………………………………122 經(jīng)濟評價結(jié)論……………………………………………………125 生態(tài)、社會效益 ……………………………………………………125第十六章 結(jié)論與建議 …………………………………………………128 結(jié) 論 …………………………………………………………………128生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告 建 議…………………………………………………………………128 生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告1第一章 總 論 項目概況 項目名稱： 鄧州惠泰光明山文化旅游開發(fā)項目：鄧州惠泰光明山文化旅游開發(fā)有限公司 項目單位法人代表：李連科 項目建設(shè)性質(zhì)： 新建 項目地址： 河南省鄧州市羅莊鎮(zhèn) 項目建設(shè)期限： 5 年 項目建設(shè)目標(biāo)本項目按照生態(tài)學(xué)原理和生態(tài)經(jīng)濟規(guī)律，充分利用當(dāng)?shù)刎S富的地方傳統(tǒng)、特色資源，凸顯區(qū)域優(yōu)勢和地方特色。以鄧州市羅莊鎮(zhèn)光明山地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)和綜合開發(fā)為契機，遵循農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟“減量化、再利用、資源化”的基本原則和理念。按“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)”的原則，把發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與第二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，吸收當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)精華，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計生態(tài)工程，協(xié)調(diào)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的矛盾，以多種生態(tài)模式、生態(tài)工程和豐富多彩的技術(shù)類型對項目區(qū)進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，形成生態(tài)上與經(jīng)濟上兩個良性循環(huán)，經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益的統(tǒng)一。把生態(tài)環(huán)境建設(shè)同經(jīng)濟發(fā)展緊密結(jié)合起來，在最大限度地滿足人們對農(nóng)付產(chǎn)品日益增長的需求的同時，提高生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項目總占地面積33000畝，其中：一、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地：2100 畝生態(tài)水庫養(yǎng)魚：水面2100 畝（雷莊水庫、鮑溝水庫、王崗水庫、任崗水庫） 。配電室：200 ㎡。二、生態(tài)林基地：5000 畝鏊峰山、光明山（土谷山） 、先主山（仙柱山） 、踢腳山四座山峰及周圍二郎山、火焰山、親姆山生態(tài)林（紅葉樹、枇杷樹、玉蘭樹）自然風(fēng)光，5000畝。橄欖樹金銀花基地：種植油橄欖樹10000畝，橄欖樹下套種中藥材金銀花。無公害蔬菜、糧食基地2 000畝。曬場6200平方米。生產(chǎn)機械購置：耕作機械、鋤草機等?！按呵锱?”、“黃帝戰(zhàn)敗蚩尤”、“后羿射日”、“嫦娥奔月”故事及神化傳說影視城，1500 平方米。唐代王維光明山隱居地，600 ㎡農(nóng)家飯館：1800㎡辦公樓：2400㎡ 宿舍：25000 ㎡道路： 停車場：2800㎡1環(huán)保公廁：5座，600㎡ 1水井：4眼1購置玻璃鋼船8座 1防護網(wǎng)：18500米五、游步道、觀景亭游步道：6200m觀景、休息亭：8 座生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告5六、大型沼氣工程厭氧發(fā)酵池2 個 *800立方米及配套設(shè)備儲氣柜300 立方米集水池、酸化池、沉淀池1800立方米生物氧化塘1200㎡ 項目總投資與資金籌措一、項目投資總額，其中： 萬元，工程其他費53282（含土地租賃費52800萬元） ，工程預(yù)備費6843萬元, 建設(shè)期利息 16375萬元，流動資金6250萬元。 項目單位簡況本項目法人為鄧州惠泰光明山文化旅游開發(fā)有限公司 鄧州惠泰光明山文化旅游開發(fā)有限公司為 2022 年 12 月 18日在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的企業(yè)，位于鄧州市羅莊生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告6鎮(zhèn)行政路，法人代表：李連科，注冊資金 2022 萬元人民幣，經(jīng)營范圍：旅游觀光服務(wù)、游覽景區(qū)管理服務(wù)、會展服務(wù)、餐飲服務(wù)、林果、花卉、苗木、中藥材、蔬菜、農(nóng)作物種植及銷售、預(yù)包裝食品、百貨、工藝品銷售。 可行性研究范圍生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告8本報告以生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的建設(shè)內(nèi)容為研究對象，以項目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)方案、投資估算、效益分析為內(nèi)容，開展多方面的研究。 結(jié)論與建議 結(jié)論本項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能有效帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，促進社會主義新農(nóng)村和諧社會的建設(shè)。項目充分吸收鄧州市傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，以多種生態(tài)模式、生態(tài)工程和豐富多彩的技術(shù)類型生產(chǎn)，使項目產(chǎn)業(yè)和諧結(jié)合，把傳統(tǒng)的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實的經(jīng)濟優(yōu)勢，提高農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性。項目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富。項目利用傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)精華和現(xiàn)代科技成果，通過人工設(shè)計生態(tài)工程、協(xié)調(diào)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的矛盾，形成生態(tài)上與經(jīng)濟上兩個良性循環(huán)，實現(xiàn)了經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益的統(tǒng)一。同時項目建設(shè)形成一個為各年齡層次的人們提供的、可以真正解除壓力忘記煩惱的現(xiàn)代人的樂園，必將吸引更多的國內(nèi)外消費者來到河南省鄧州市休閑旅游，不僅能夠促進文化交流，而且可推進鄧州市的旅游發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地項目可行性研究報告10帶動鄧州市乃至河南省的旅游發(fā)展，對改善河南省旅游結(jié)構(gòu)，建立新的經(jīng)濟增長點起到重要作用。 建議本項目在可行性研究報告批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計單位對本項目進行工程設(shè)計，制訂出詳細(xì)的項目實施計劃，盡早開展本項目建設(shè)的招標(biāo)工作。公司必須設(shè)立專項資金帳戶管理，實行專款專用，建立嚴(yán)格的審批制度。生態(tài)農(nóng)