【正文】 組織機構 一、工程管理目標 （ 1）質量管理目標： 確保符合 中華人民共和國《 建筑 工程施工 與 質量驗收 統一標準 》的 要求 。 二 、工程特點 本工程為 鞍山 TESCO 購物廣場工程 ，建筑面積較大， 總建筑面積達到 390784㎡ ，其中地下室面積達到 55728㎡ ， 工期比較緊。鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設計 上海市第一建筑有限公司 1 第 一 章 工程概況 一 、工程 簡況 鞍山 TESCO 購物廣場工程 ， 業(yè)主為 鞍山特易購房地產開發(fā)有限公司 ，總建筑面積為 390784 平方米，其中， TESCO STORE 部分面積為 14891㎡ ， SHOPPING MALL部分為68591 ㎡， SHOPING MALL 部分設備層 1740㎡ ， 地下室 BASEMENT 部分 55728㎡ ， Skirt mercial 部分 17570㎡ ， 公寓 SA 部分 84537㎡ ， Residential 部分 147727㎡ 。 本工程地下一層，地上 Residential部分為 33層，公寓 SA部分為 29層， SHOPPING MALL 部分為 5 層， Skirt mercial 部分為三層。 本工程地處 鞍山，處于寒冷地區(qū)，需做好充分的冬期施工措施，確保工程工程如期保質竣工 。 并保證在 小業(yè)主入住后客戶工程質量滿意度高、工程維修及時性和質量 滿足雇主要求，并使得雇主滿意，無重大質量事故 。 （ 2）工期目標： 滿足招標文件要求， 計劃開工時間 為 2021 年 11 月 20 日 ，計劃竣工時間為 2021 年 6 月 30日 。 （ 3）安全生產管理目標： 高標準運行 GB/T28001： 2021 職業(yè)安全健康體系，杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在千 分之一以內，杜絕中毒事故、交通安全事故。 文明施工目標：施工現場內外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣；創(chuàng)文明標化 施工現場 。 （ 5）積極推行新技術、新材料、新工藝、新設備。 二、施工組織機構 本工程體量 較大 ，專業(yè)工種較多，施工配合協調要求高，如我公司有幸承建本工程，將確保工程按期優(yōu)質完成，我公司將按項目法分級管理，組建管理幅度和深度與本工程規(guī)模相匹配的精干高效的項目經理部進駐現場，代表本企業(yè)全面履行承包合同，對工期、質量、安全、文明施工等進行有效管理和實施。 (2)項目副經理：對項目經理負責，直接管理現場的施工，具體負責施工現場的施工組織與協調管理。 (4)生產部：負責施工區(qū)段過程生產調度和流程及施工準備，協調各項生產要素，對現場文明、機械設備、總平面圖進行有效管理，負責總進度計劃、季、月、周計劃的編制和落實，負責編制材料和機具、設備使用計劃、落實安全措施，確保安全生產，項 目 經 理 項目副經理 項目副經理 項目領導層 項目作業(yè)層 器 材 部 內 業(yè) 部 監(jiān) 查 部 施 工 部 項目管理 體 系 項目管理層 其 它 材 料 設 備 檔案資料 成 本 勞 資定額 計 劃統計 技 術 翻 樣 安全 監(jiān) 查 質量 監(jiān) 查 裝飾 隊 安裝 隊 土建 隊 倉庫管理 材料采購 操作 班 組 總 工 程 師 專 業(yè)分包 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設計 上海市第一建筑有限公司 4 負責與安裝工程的配合和協調。 (6)物資部：根 據生產部門提出的要求，負責材料設備和工具的計劃、采購、供應和管理工作。 (8)辦公室：負責內外公共關系的協調，包括交通、公安、環(huán)衛(wèi)環(huán)保及當地居民委員會等方面，負責文明施工，安全保衛(wèi)及生活后勤保障工作。 (10)質量部：負責質量計劃編制、實施，質量控制，組織日常質量管理。 三 、 施工部署 總施工順序 地下 室土方開挖標高、尺寸控制→基礎結構施工→主體結構施工→ 粗 裝修施工→設備管道安裝→室外配套工程施工→竣工。 當基坑土方挖至預留的坑底 30cm 土層時，立即投入人工挖除預留土層并整平，修整承臺邊坡等，同步跟進基坑機械挖土，并與勘察單位、設計單位、質監(jiān)站聯系，按設計后澆帶分段進行地基驗槽。 地下室工程所需材料，施工周轉材料、機具、人員，專項分包單位按計劃調度進場。 主體結構施工部署 RESIDENTIAL 部分每兩棟安裝一臺塔吊， 公寓 部分安裝兩 臺塔吊， MALL 部分安裝鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設計 上海市第一建筑有限公司 5 四 臺塔吊，具體安裝位置詳見平面布置圖。 腳用架工程， RESIDENTIAL 住宅部分 及公寓部分采用 工字鋼懸挑鋼管腳手架 ，其余 采用落地扣件式鋼管腳手架， 懸挑工字鋼采用 16＃工字鋼 。 幕墻、給排水、電氣、通風空調、消防等專業(yè)工程的預留預埋與主體結構施工同步進行，穿插施工。 在征得質量監(jiān)督站同意后，主體結構實行分段驗收，中間驗收后，立即穿插進行裝飾施工?？刂坪凸芾淼闹攸c為墻面粉刷、樓地面施工等。 （ 2）模板工程：一般梁板柱 墻 模板均采用防水膠合模板，鋼管扣件支撐，配合采用對拉螺栓。 （ 3）混凝土：本工程結構砼均采用 商品砼 。 施工機械設備的選擇 主要施工機械設備計劃表 序 號 機械或 設備名稱 型號 規(guī)格 數量 國別產地 制造年份 額定 功 率（ KW） 備注 1 塔式起重機 QTZ63 4 上海 2021 年 55 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設計 上海市第一建筑有限公司 6 序 號 機械或 設備名稱 型號 規(guī)格 數量 國別產地 制造年份 額定 功 率（ KW） 備注 2 塔式起重機 QTZ40 5 上海 2021 年 35 3 施工電梯 SCD200/200 8 上海 2021 年 44 4 砼攪拌機 JZM350 9 淮安 2021 年 44 5 混凝土泵 HBT150 10 沈陽 2021 年 150 6 插入振搗器 ZX3070 50 南京 2021 年 45 7 平板振動器 ZB5 30 南京 2021 年 30 8 砼抹光機 HM66 10 南京 2021 年 4 9 滾軋?zhí)捉z機 GT40 10 南京 2021 年 18 10 鋼筋切斷機 GQ40A 8 鹽城 2021 年 22 11 鋼筋彎曲機 GW40 8 鹽城 2021 年 12 12 閃光對焊機 UN75 10 鹽城 2021 年 150KVA 13 電渣壓力焊機 LDZ320 6 鹽城 2021 年 92KVA 14 交流電焊機 BX3300 25 鹽城 2021 年 150KVA 15 木工圓盤鋸 MJ104 8 浙江 2021 年 6 16 木工平刨機 MB504A 8 浙江 2021 年 6 17 木工壓刨機 MB106 8 浙江 2021 年 6 18 潛水泵 QBA6 30 南京 2021 年 10 19 高壓水泵