【正文】 組織機(jī)構(gòu) 一、工程管理目標(biāo) （ 1）質(zhì)量管理目標(biāo)： 確保符合 中華人民共和國(guó)《 建筑 工程施工 與 質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》的 要求 。 二 、工程特點(diǎn) 本工程為 鞍山 TESCO 購(gòu)物廣場(chǎng)工程 ，建筑面積較大， 總建筑面積達(dá)到 390784㎡ ，其中地下室面積達(dá)到 55728㎡ ， 工期比較緊。鞍山 TESCO 購(gòu)物廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 上海市第一建筑有限公司 1 第 一 章 工程概況 一 、工程 簡(jiǎn)況 鞍山 TESCO 購(gòu)物廣場(chǎng)工程 ， 業(yè)主為 鞍山特易購(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，總建筑面積為 390784 平方米，其中， TESCO STORE 部分面積為 14891㎡ ， SHOPPING MALL部分為68591 ㎡， SHOPING MALL 部分設(shè)備層 1740㎡ ， 地下室 BASEMENT 部分 55728㎡ ， Skirt mercial 部分 17570㎡ ， 公寓 SA 部分 84537㎡ ， Residential 部分 147727㎡ 。 本工程地下一層，地上 Residential部分為 33層，公寓 SA部分為 29層， SHOPPING MALL 部分為 5 層， Skirt mercial 部分為三層。 本工程地處 鞍山，處于寒冷地區(qū)，需做好充分的冬期施工措施，確保工程工程如期保質(zhì)竣工 。 并保證在 小業(yè)主入住后客戶工程質(zhì)量滿意度高、工程維修及時(shí)性和質(zhì)量 滿足雇主要求，并使得雇主滿意，無重大質(zhì)量事故 。 （ 2）工期目標(biāo)： 滿足招標(biāo)文件要求， 計(jì)劃開工時(shí)間 為 2021 年 11 月 20 日 ，計(jì)劃竣工時(shí)間為 2021 年 6 月 30日 。 （ 3）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)： 高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 GB/T28001： 2021 職業(yè)安全健康體系，杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在千 分之一以內(nèi)，杜絕中毒事故、交通安全事故。 文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣；創(chuàng)文明標(biāo)化 施工現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 5）積極推行新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。 二、施工組織機(jī)構(gòu) 本工程體量 較大 ，專業(yè)工種較多，施工配合協(xié)調(diào)要求高，如我公司有幸承建本工程，將確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成，我公司將按項(xiàng)目法分級(jí)管理，組建管理幅度和深度與本工程規(guī)模相匹配的精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，代表本企業(yè)全面履行承包合同，對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行有效管理和實(shí)施。 (2)項(xiàng)目副經(jīng)理：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，直接管理現(xiàn)場(chǎng)的施工，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織與協(xié)調(diào)管理。 (4)生產(chǎn)部：負(fù)責(zé)施工區(qū)段過程生產(chǎn)調(diào)度和流程及施工準(zhǔn)備，協(xié)調(diào)各項(xiàng)生產(chǎn)要素，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明、機(jī)械設(shè)備、總平面圖進(jìn)行有效管理，負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃、季、月、周計(jì)劃的編制和落實(shí)，負(fù)責(zé)編制材料和機(jī)具、設(shè)備使用計(jì)劃、落實(shí)安全措施，確保安全生產(chǎn)，項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 項(xiàng)目作業(yè)層 器 材 部 內(nèi) 業(yè) 部 監(jiān) 查 部 施 工 部 項(xiàng)目管理 體 系 項(xiàng)目管理層 其 它 材 料 設(shè) 備 檔案資料 成 本 勞 資定額 計(jì) 劃統(tǒng)計(jì) 技 術(shù) 翻 樣 安全 監(jiān) 查 質(zhì)量 監(jiān) 查 裝飾 隊(duì) 安裝 隊(duì) 土建 隊(duì) 倉(cāng)庫(kù)管理 材料采購(gòu) 操作 班 組 總 工 程 師 專 業(yè)分包 鞍山 TESCO 購(gòu)物廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 上海市第一建筑有限公司 4 負(fù)責(zé)與安裝工程的配合和協(xié)調(diào)。 (6)物資部：根 據(jù)生產(chǎn)部門提出的要求，負(fù)責(zé)材料設(shè)備和工具的計(jì)劃、采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作。 (8)辦公室：負(fù)責(zé)內(nèi)外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括交通、公安、環(huán)衛(wèi)環(huán)保及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)等方面，負(fù)責(zé)文明施工，安全保衛(wèi)及生活后勤保障工作。 (10)質(zhì)量部：負(fù)責(zé)質(zhì)量計(jì)劃編制、實(shí)施，質(zhì)量控制，組織日常質(zhì)量管理。 三 、 施工部署 總施工順序 地下 室土方開挖標(biāo)高、尺寸控制→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→ 粗 裝修施工→設(shè)備管道安裝→室外配套工程施工→竣工。 當(dāng)基坑土方挖至預(yù)留的坑底 30cm 土層時(shí)，立即投入人工挖除預(yù)留土層并整平，修整承臺(tái)邊坡等，同步跟進(jìn)基坑機(jī)械挖土，并與勘察單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，按設(shè)計(jì)后澆帶分段進(jìn)行地基驗(yàn)槽。 地下室工程所需材料，施工周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具、人員，專項(xiàng)分包單位按計(jì)劃調(diào)度進(jìn)場(chǎng)。 主體結(jié)構(gòu)施工部署 RESIDENTIAL 部分每?jī)蓷澃惭b一臺(tái)塔吊， 公寓 部分安裝兩 臺(tái)塔吊， MALL 部分安裝鞍山 TESCO 購(gòu)物廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 上海市第一建筑有限公司 5 四 臺(tái)塔吊，具體安裝位置詳見平面布置圖。 腳用架工程， RESIDENTIAL 住宅部分 及公寓部分采用 工字鋼懸挑鋼管腳手架 ，其余 采用落地扣件式鋼管腳手架， 懸挑工字鋼采用 16＃工字鋼 。 幕墻、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)工程的預(yù)留預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，穿插施工。 在征得質(zhì)量監(jiān)督站同意后，主體結(jié)構(gòu)實(shí)行分段驗(yàn)收，中間驗(yàn)收后，立即穿插進(jìn)行裝飾施工?？刂坪凸芾淼闹攸c(diǎn)為墻面粉刷、樓地面施工等。 （ 2）模板工程：一般梁板柱 墻 模板均采用防水膠合模板，鋼管扣件支撐，配合采用對(duì)拉螺栓。 （ 3）混凝土：本工程結(jié)構(gòu)砼均采用 商品砼 。 施工機(jī)械設(shè)備的選擇 主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 序 號(hào) 機(jī)械或 設(shè)備名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別產(chǎn)地 制造年份 額定 功 率（ KW） 備注 1 塔式起重機(jī) QTZ63 4 上海 2021 年 55 鞍山 TESCO 購(gòu)物廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 上海市第一建筑有限公司 6 序 號(hào) 機(jī)械或 設(shè)備名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別產(chǎn)地 制造年份 額定 功 率（ KW） 備注 2 塔式起重機(jī) QTZ40 5 上海 2021 年 35 3 施工電梯 SCD200/200 8 上海 2021 年 44 4 砼攪拌機(jī) JZM350 9 淮安 2021 年 44 5 混凝土泵 HBT150 10 沈陽(yáng) 2021 年 150 6 插入振搗器 ZX3070 50 南京 2021 年 45 7 平板振動(dòng)器 ZB5 30 南京 2021 年 30 8 砼抹光機(jī) HM66 10 南京 2021 年 4 9 滾軋?zhí)捉z機(jī) GT40 10 南京 2021 年 18 10 鋼筋切斷機(jī) GQ40A 8 鹽城 2021 年 22 11 鋼筋彎曲機(jī) GW40 8 鹽城 2021 年 12 12 閃光對(duì)焊機(jī) UN75 10 鹽城 2021 年 150KVA 13 電渣壓力焊機(jī) LDZ320 6 鹽城 2021 年 92KVA 14 交流電焊機(jī) BX3300 25 鹽城 2021 年 150KVA 15 木工圓盤鋸 MJ104 8 浙江 2021 年 6 16 木工平刨機(jī) MB504A 8 浙江 2021 年 6 17 木工壓刨機(jī) MB106 8 浙江 2021 年 6 18 潛水泵 QBA6 30 南京 2021 年 10 19 高壓水泵