【正文】 撫順 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)歸定。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我們認(rèn)定后將向業(yè)主解釋清楚，并積極配 合業(yè)主排憂解難。 竣工一個月之內(nèi)，向業(yè)主提供所有工程技術(shù)擋案、有關(guān)說明和各種技術(shù)資料。認(rèn)真履行合同條款所承諾的條件，按時向甲方和監(jiān)理方提交周、旬、月進(jìn)度計劃，驗工月報及由 業(yè)主提供產(chǎn)品的需用量計劃，及時邀請業(yè)主代表及監(jiān)理方參加規(guī)定的過程檢驗和試驗。 （ 4）板砼未凝固前，不能上人，尤其是水電預(yù)埋人員，不準(zhǔn)在砼未硬化前在樓板上撬拔預(yù)埋管。 （ 3）水電預(yù)留預(yù)埋過程中，套絲機(jī)下設(shè)塑料布，以防油漬污染鋼筋。 拆模時，不得死撬硬砸，模板拆下應(yīng)及時清理干凈，進(jìn)行整理，涂刷脫模劑。 對工程上出現(xiàn)的分包單位（建設(shè)單位指定分包項目），以協(xié)議的形式明確各工序間的成品保護(hù)責(zé)任，強(qiáng)化所有施工人員的責(zé)任心。 一 、 合理組織、杜絕麻 木施工 充分考慮保證交叉施工，不相干擾為前提條件。依照總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃按計劃工序順序籌措?yún)f(xié)調(diào)專業(yè)單位的進(jìn)出場事宜，協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位之間交叉施工的工序搭接、調(diào)配垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用時間，管理專業(yè)施工用水、電，協(xié)助建設(shè)單位審核專業(yè)單位月度報表。 第 八 章 施工配合與協(xié)調(diào)措施 在做好 與甲方（業(yè)主） 、 設(shè)計單位 、 監(jiān)理師 的協(xié)調(diào)配合 以及項目部各工種之間的協(xié)調(diào)配合的基礎(chǔ)之上，充分做好工程的分包管理工作。 施工現(xiàn)場大門處設(shè)置統(tǒng)一式樣的標(biāo)牌，標(biāo)牌面積為 米，設(shè)置高度距地面不得低于 米。 高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 GB/T28001:2021 職業(yè)安全健康管理體系、 GB/T24001:2021 環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)及公司制定的一體化管理手冊及程序文件，確保工地文明狀況處在一個良好的控制狀態(tài)。 裝飾面基層和抹面施工要提前澆水潤濕。 應(yīng)根據(jù)雨季施工的特點，做好隨時測定骨料（尤其是細(xì)骨料）的含水率，調(diào)整鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 15 混凝土現(xiàn)場配合比。 （ 2）保溫完畢，值班工長要認(rèn)真檢查；遇有大風(fēng)天氣，要留專職值班人員檢查保溫覆蓋情況，并負(fù)責(zé)修復(fù)被風(fēng)破壞的保溫層。同時教育工人在混凝土保溫期間，注意混凝土覆蓋物的保護(hù)，如在混凝土保溫期間，因工作需要揭開覆蓋物時，應(yīng)征得有關(guān)管理人員的同意，同時采取其它保溫有效措施。鋪蓋過 程中，應(yīng)注意混凝土的成品保護(hù)，不得隨意踩壞混凝土，若不小心踩壞，應(yīng)及時修補(bǔ)。 底板砼工程混凝土蓄熱法和綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù) 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 14 1） 澆筑后保溫：一層薄膜 +雙層阻燃草簾的綜合蓄熱法。如模板和鋼筋上有凍凝應(yīng)用鋼筋棍輕輕漿凍凝敲掉，用空壓機(jī)和毛刷將冰屑吹掃出，清除干凈后再澆筑砼。 冬季施工保證混凝土供應(yīng)措施：在澆筑前首先與五鑫商砼公司協(xié)調(diào)好，使其在我工地澆筑時，暫停其他工地的供應(yīng)，全力確保 我工地混凝土澆筑的連續(xù)性。 （ 6）本工程冬季施工要求砼出罐溫度不得低于 15℃，現(xiàn)場測量入模溫度不得低于 10℃（大于規(guī)范規(guī)定入模溫度不得低于 5℃）； （ 7）為了保證工程質(zhì)量并滿足泵送的要求，砼的塌落度要有嚴(yán)格規(guī)定， 砼坍落度：地下室底板、剪力墻、柱為 160— 180mm；現(xiàn)澆板為 140160mm。 對砼攪拌站的要求： （１）為保證砼的全面質(zhì)量，冬期砼施工的重點是防止砼硬化初期遭受凍害，并盡早獲得強(qiáng)度； （ 2）砼冬期施工 應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，水泥的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 ，本工程采用蒙西 水泥，水泥用量 325Kg/m3，水灰比為 ；水膠比 . （ 3） 骨料： 砂石材料必須清潔?；炷猎陴B(yǎng)護(hù)期間應(yīng)防風(fēng)防失水?；炷辆C合蓄熱法養(yǎng)護(hù)是冬季施工中最常用的施工方法，本方法投入小，在溫度不是太低時效果非常好。 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 12 第 六 章 季節(jié)性施工保證措施 本工程歷經(jīng) 春夏秋冬 ，故必須做好季節(jié)性施工措施。 上下作業(yè)安全指揮系統(tǒng)。 施工臨時用電安全。 立體防護(hù)。 ②本工程臨邊與洞口較多，安全防護(hù)的范圍較廣。 二 、保證施工安全組織措施 建立現(xiàn)場安全管理組織機(jī)構(gòu)，由項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，項目技術(shù)經(jīng)理負(fù)責(zé)安全技術(shù)措施的制定與落實，專職安全監(jiān)督員專職督促檢查。 三、 總體質(zhì)量保證措施 3. 嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗 收制度 鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 10 、砂漿的級配，管理好試塊 5. 施工階段實行“混凝土澆灌令”制度 6. 嚴(yán)格技術(shù)、質(zhì)量交底制度 7. 采用 二級驗收及分部分項質(zhì)量 驗收 制度 8. 加強(qiáng) 現(xiàn)場材料質(zhì)量管理 9. 嚴(yán)格計量器具管理 12. 搞好回訪保修服務(wù) 第 五 章 安全保證措施 一 、安全管理總目標(biāo) 本工程必須確保安全施工不發(fā)生重大人身傷害事故，不發(fā)生火災(zāi)事故，不發(fā)生中毒事故，不發(fā)生交通事故。 并保證在 小業(yè)主入住后客戶工程質(zhì)量滿意度高、工程維修及時性和質(zhì)量滿足雇主要求，并使得雇主滿意，無重大質(zhì)量事故 。 進(jìn)行工程進(jìn)度的動態(tài)控制。 2）按施工生產(chǎn)情況編制季度、月度計劃，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，項目經(jīng)理審核批準(zhǔn)執(zhí)行。 二 、 保證工期的主要措施 劃分流水段，組織流水施工，合理安排工期，穿插進(jìn)行。 （ 3）現(xiàn)場采用 TNS 專用接零保護(hù)系統(tǒng)即三相五線制，按三級配電三級保護(hù)要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置。 施工現(xiàn)場排水在場地內(nèi)沿道路設(shè) 300 300 排水明溝，坡度 3‰，坡向四角沉淀池，經(jīng)沉淀池澄清后排入排水管網(wǎng)。 勞動力計劃 根據(jù)本工程實際情況，平均每天計劃投入勞動力 2500 人，高峰期 3000 人。 （ 3）混凝土：本工程結(jié)構(gòu)砼均采用 商品砼 。控制和管理的重點為墻面粉刷、樓地面施工等。 幕墻、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)工程的預(yù)留預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，穿插施工。 主體結(jié)構(gòu)施工部署 RESIDENTIAL 部分每兩棟安裝一臺塔吊， 公寓 部分安裝兩 臺塔吊， MALL 部分安裝鞍山 TESCO 購物廣場工程 施工組織設(shè)計 上海市第一建筑有限公司 5 四 臺塔吊，具體安裝位置詳見平面布置圖。 當(dāng)基坑土方挖至預(yù)留的坑底 30cm 土層時，立即投入人工挖除預(yù)留土層并整平，修整承臺邊坡等，同步跟進(jìn)基坑機(jī)械挖土，并與勘察單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，按設(shè)計后澆帶分段進(jìn)行地基驗槽。 (10)質(zhì)量部：負(fù)責(zé)質(zhì)量計劃編制、實施，質(zhì)量控制，組織日常質(zhì)量管理。 (6)物資部：根 據(jù)生產(chǎn)部門提出的要求，負(fù)責(zé)材料設(shè)備和工具的計劃、采購、供應(yīng)和管理工作。 (2)項目副經(jīng)理：對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，直接管理現(xiàn)場的施工，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織與協(xié)調(diào)管理。 （ 5）積極推行新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。 （ 3）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)： 高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 GB/T28001： 2021 職業(yè)安全健康體系，杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在千 分之一以內(nèi)，杜絕中毒事故、交通安全事故。 并保證在 小業(yè)主入住后客戶工程質(zhì)量滿意度高、工程維修及時性和質(zhì)量 滿足雇主要求，并使得雇主滿意，無重大質(zhì)量事故 。 本工程地下一層，地上 Residential部分為 33層，公寓 SA部分為 29層， SHOPPING MALL 部分為 5 層， Skirt mercial 部分為三層。 二 、工程特點 本工程為 鞍山 TESCO 購物廣場工程 ，建筑面積較大， 總建筑面積達(dá)到 390784㎡ ，其中地下室面積達(dá)到 55728㎡ ， 工期比較緊。 同時高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 ISO9001