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一級(jí)注冊(cè)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理筆記-展示頁

2024-09-26 09:12本頁面
  

【正文】 方法 表 22— 1 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 參 考 計(jì) 算 方 法 直接費(fèi) 直 接 工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 人工費(fèi) = ∑ ( 工日消耗量日工資單價(jià) ) 材料費(fèi) = ∑ ( 材料消耗量材料基價(jià) ) +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)施 工機(jī)械使用費(fèi) = ∑ ( 施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ) 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 間接費(fèi) 規(guī) 費(fèi) ①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ): 間接費(fèi) = 直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率 ( % ) ②以人工費(fèi) ( 含措施費(fèi)中的人工費(fèi) ) 為計(jì)算基礎(chǔ): 間接費(fèi) = 人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率 ( % ) ③以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) ( 含措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) ) 為計(jì)算基礎(chǔ): 間接費(fèi) = 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率 ( % ) 企業(yè)管理費(fèi) 利 潤(rùn) ①以直接費(fèi)與間接費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ): 利潤(rùn) = 直接費(fèi)與間接費(fèi)合計(jì) X相應(yīng)利潤(rùn)率 ( % ) ②以人工費(fèi) ( 含措施費(fèi)中的人工費(fèi) ) 為計(jì)算基礎(chǔ): 利潤(rùn) = 人工費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤(rùn)率 ( % ) ③以人工費(fèi)和 機(jī)械費(fèi)合計(jì) ( 含措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) ) 為計(jì)算基礎(chǔ): 利潤(rùn) = 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤(rùn)率 ( % ) 稅金 ( 含營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附 加 ) 稅金 = ( 直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) ) 綜合稅率 ( % ) my ,lvpPubgCqkwFASz7 ㈡ 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算 由 直接工程費(fèi) 、 措施費(fèi) 組成。 ? 為測(cè)定安裝工 程質(zhì)量,對(duì)單個(gè)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 ? 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修建鐵路、公路、橋 梁、水庫、堤壩、灌溉及防洪等工程的費(fèi)用。 ? 設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的 my ,lvpPubgCqkwFASz6 費(fèi)用。 由 建筑工程費(fèi)用 和 安裝工程費(fèi)用 兩部分組成 。 工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用就是 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 ,它等于 建設(shè)投資 與 鋪底流動(dòng)資金 之和 , 建設(shè)投資是由 建筑安裝工程費(fèi) 、 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 、 工程建設(shè)其他費(fèi)用 、 預(yù)備費(fèi) 、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 、 建設(shè)期投資貸款利息 等費(fèi)用組成 。前二者構(gòu)成產(chǎn)品生產(chǎn)成本 ( Cu) ,即 Cu=C+V。指建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)前期決策工作開始到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用??勺鳛樨?cái)產(chǎn)交接,考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本,以及使用部門建立財(cái)產(chǎn)明細(xì)表和登記新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。 ,建設(shè)單位需編制竣工決算價(jià),作為該工程項(xiàng)目的實(shí)際工程造價(jià)。 ,根據(jù)影響工程造價(jià)實(shí)際發(fā)生的設(shè)備和材料價(jià)差,以及設(shè)計(jì)變更,工程量的增減,應(yīng)按照合同規(guī)定的調(diào)整范圍和調(diào)價(jià)方法,對(duì)合同價(jià)進(jìn)行必要的修正, 并編制確定工程結(jié)算價(jià)。它是由發(fā)包方按規(guī)定 ( 或協(xié)議條款約定 ) 的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,用以支付給承包方完成 合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額,作為雙方結(jié)算的基礎(chǔ)。它是簽訂建筑安裝工程承包合同、實(shí)行建筑安裝工程造價(jià)包干和辦理建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù),也是實(shí)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目,確定標(biāo)底的基礎(chǔ)。這階段所預(yù)計(jì)和核定的建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)稱為預(yù)算造價(jià)。它是確定建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià),簽訂建設(shè)項(xiàng)目承包總合同和貸款總合同的依據(jù),也是控制施 工圖預(yù)算及考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。初步設(shè)計(jì)階段的總概算 ( 或技術(shù)設(shè)計(jì)階段因設(shè)計(jì)變更編制的總修正概算 ) 所預(yù)計(jì)和核定的建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)稱為概 算造價(jià)。 ,總承包設(shè)計(jì)單位要根據(jù)初 步設(shè)計(jì)的總體布置、工程項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備清單,采用有關(guān)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等編制建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總概算。此階段預(yù)計(jì)和核定的工程預(yù)期造 價(jià)為估算造價(jià)。其計(jì)算過程和計(jì)算順序是 :分部分項(xiàng)工程單價(jià) — ,單位工程造價(jià) — +單項(xiàng)工程造價(jià) — ,建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。而且單位工程的工程 量和施工圖預(yù)算一般是按分部工程、分項(xiàng)工程采用相應(yīng)的定額單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。在確定工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算時(shí),則需按工程構(gòu)成的分部組合由下而上地計(jì)價(jià)。 按照國(guó)家規(guī)定,工程建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)投資規(guī)模大小可劃分為大、中、小型項(xiàng)目 ,而每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目又可按其生產(chǎn)能力和工程效益的發(fā)揮以及設(shè)計(jì)施工范圍逐級(jí)大小分解為單項(xiàng)工程、 單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程,見圖 22— 1。這是一個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。為了適應(yīng)項(xiàng)目管理的要求,適應(yīng)工程造價(jià)控制和管理的要求,需要按照建設(shè)程序中各 個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)階段多次性進(jìn)行計(jì)價(jià)。建筑產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。即使是相同用途和相同規(guī)模的同類建設(shè)項(xiàng)目,由于技術(shù)水平、建筑等級(jí)和建筑標(biāo)準(zhǔn)的差別,以及地區(qū)條件和自然環(huán)境與 風(fēng)俗習(xí)慣的不同也會(huì)有很大區(qū)別,最終導(dǎo)致工程造價(jià)的千差萬別。 ㈠ 工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目都有特定的目的和用途,由此就會(huì)有不同的結(jié)構(gòu)、造型和裝飾,具有不同的建筑面積和體積,建設(shè)施工時(shí)還可采用不同的工藝設(shè)備、建筑材料和施工工藝方案。 項(xiàng)目建成投產(chǎn)使用后,進(jìn) 入 正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和使用過程一段時(shí)間 ( 一般為 2~ 3 年 ) 后,可以進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià)工作,編制項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告,其基本內(nèi) 容應(yīng)包括:生產(chǎn)能力或使用效益實(shí)際發(fā)揮效用情況;產(chǎn)品的技術(shù)水平、質(zhì)量和市場(chǎng)銷售情況;投資回收、貸款償還情況;經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益情況及其他需要總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。 生產(chǎn)準(zhǔn)備應(yīng)包括招收和培訓(xùn)必要的生產(chǎn)人員,并組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝調(diào)試工作,掌握好生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程;做好生產(chǎn)組織的準(zhǔn)備:組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、配備生產(chǎn)人員和制定必要規(guī)章制度;做好生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備:收集生產(chǎn)技術(shù)資料,各種開車方案,編制崗位操作法,新技術(shù)的準(zhǔn)備和生產(chǎn)樣品等;做好生產(chǎn)物資的準(zhǔn)備:落實(shí)原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電、氣 等來源和其他協(xié)作配備條件,組織工器具、備品、備件的制造和訂貨。 ㈤ 建設(shè)實(shí)施工作 組織施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備: 項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工建設(shè),開工后按照施工圖規(guī)定的內(nèi)容和工程建設(shè)要 求,進(jìn)行土建工程施工、機(jī)械設(shè)備和儀器的安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備和試車運(yùn)行等工作。 ㈣ 建設(shè)準(zhǔn)備工作 主要包括:組建籌建機(jī)構(gòu),征地、拆 遷和場(chǎng)地平整;落實(shí)和完成施工用水、電、路等工程和外協(xié)條件;組織設(shè)備和特殊材料訂貨,落實(shí)材料供應(yīng),準(zhǔn)備必要的施工圖紙;組織施工招標(biāo)投標(biāo) 、擇優(yōu)選定施工單位、簽訂承包合同,確定合同價(jià);報(bào)批開工報(bào)告等 。并相應(yīng)編制 初步設(shè)計(jì)總概算,修正總概算 、 施工圖預(yù)算 。 ㈢ 編制和報(bào)批 設(shè)計(jì)文件 my ,lvpPubgCqkwFASz3 圖 22— 2工程項(xiàng)目建設(shè)程序 設(shè)計(jì)文件,應(yīng) 按 國(guó)家規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)的 設(shè)計(jì)規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額 進(jìn)行編制。 ㈡ 編制和報(bào)批 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目立項(xiàng)后即可由建設(shè)單位委托原編報(bào)項(xiàng)目建議書的設(shè)計(jì)院或咨詢公司進(jìn)行可行性研究,根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書,在詳細(xì)可行性研究的基礎(chǔ)上,編制可行性研究報(bào)告,為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)依據(jù)。大中型新建項(xiàng)目和限額以 上的大型擴(kuò)建項(xiàng)目,在上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí)必須附上初步可行性研究報(bào)告。 一般包括三個(gè)時(shí)期六項(xiàng)工作,即為 投資決策前期、投資建設(shè)時(shí)期 、 生產(chǎn)時(shí)期 。 二、基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序,是指基本建設(shè)項(xiàng)目從規(guī)劃、設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工投產(chǎn)交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體。它是能用較為簡(jiǎn)單的施工過程生產(chǎn)出來的,并可用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算和估價(jià)的建筑或安裝工程產(chǎn)品,是便于測(cè)定或計(jì)算的工程基本構(gòu)造要素。分部工程一般是按工程結(jié)構(gòu)、材料結(jié)構(gòu)來劃分的,如一般土建工程的房屋,可分為基礎(chǔ)、墻體、 鋼筋混凝土、屋面、門窗、樓面、地面、頂棚、裝飾等部分。 ㈤ 分部工程 是建筑工程的一種分類。通常按照單項(xiàng)工程所包含的不同性質(zhì)的工程內(nèi)容,根據(jù)能否獨(dú)立施工的要求,將一個(gè)單項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)單位工程。也可理解為具有獨(dú)立存在意義的完整的工 程項(xiàng)目。它是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。在一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi),分期進(jìn)行建設(shè)的單位,亦應(yīng)作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。通常以一個(gè)企業(yè) ( 或企業(yè)集 團(tuán) ) 、事業(yè)、行政單位或一個(gè)獨(dú)立工程為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。my ,lvpPubgCqkwFASz 2020 年一級(jí)注冊(cè)建筑師學(xué)習(xí)筆記 建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理 my ,lvpPubgCqkwFASz2 第二十二章 建 筑 經(jīng) 濟(jì) 第一節(jié) 基本建設(shè)程序和工程造價(jià)的確定 一、基本概念 ㈠ 基本建設(shè)是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門用投資方式來實(shí)現(xiàn)以擴(kuò)大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴(kuò) 建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動(dòng)。 ㈡ 建設(shè)項(xiàng)目 一般是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干個(gè)互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成的、建設(shè)中經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立的組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程總體。不能把不屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi)的分別核算的建設(shè)項(xiàng)目,按 “ 套 ” 、按地區(qū) “ 捆 ” 在一起,作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng) 目;也不能把同一總體設(shè)計(jì)的工程,按行政區(qū)劃,或按施工單位,分割為幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。 ㈢ 單項(xiàng)工程 ( 又稱工程項(xiàng)目 ) 指建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程,一般是指能獨(dú)立生產(chǎn)的車間、設(shè)計(jì)規(guī)定的主要產(chǎn)品生產(chǎn)線; 非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程,是指建設(shè)項(xiàng)目中能夠發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的主要效益的各個(gè)獨(dú)立工程。 ㈣ 單位工程 是指單項(xiàng)工程的組成部分,一般是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力,但有獨(dú)立設(shè)計(jì),具有獨(dú)立施工條件的工程。如某車間是一個(gè)單項(xiàng)工程,則車間的廠房建筑是一個(gè)單位工程,車間的設(shè)備安裝也是一個(gè)單位工程。由不同工人用不同工具和材料,把單位工程進(jìn)一步分解為分 部工程。 ㈥ 分項(xiàng)工程 是指按照不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格,把分部工程更細(xì)致地分解為分項(xiàng)工程。如在磚石分部工程的砌磚中,可分為磚基礎(chǔ)、外墻、內(nèi)墻、磚柱等幾個(gè)分項(xiàng)工程。這個(gè)綜合體可以分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的獨(dú)立和不能獨(dú)立的 工程,如下圖22— 1 所示,從建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖中可看出建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程之間的內(nèi)在聯(lián)系 與關(guān)系,形成了建設(shè)項(xiàng)目層次的劃分。它是基本建設(shè)全過程及其客觀規(guī)律的反映。六 項(xiàng)工作為: ㈠ 編制和報(bào)批 項(xiàng)目建議書 項(xiàng)目建議書是由企事業(yè)單位、部門等根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃 ,國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃,以及國(guó)家有關(guān)投資建設(shè)方針政策,委托經(jīng)過資質(zhì)審定有資格的設(shè)計(jì)單位和咨詢公司在進(jìn)行初步可行性研究的基礎(chǔ)上編報(bào)的。項(xiàng)目建議書獲得批準(zhǔn)后即可立項(xiàng)??尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)過有關(guān)部門的項(xiàng)目評(píng)估和審批決策 ,獲得批準(zhǔn)后即為項(xiàng)目決策。對(duì)于 大型、復(fù)雜項(xiàng)目 ,進(jìn)行 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì) 、 施工圖設(shè)計(jì) ; 一般工程項(xiàng)目可采用初步設(shè)計(jì) 、 施工圖設(shè)計(jì) 。 初步設(shè)計(jì)文件要滿足施工圖設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、土地征用、項(xiàng)目材料 、 設(shè)備訂貨的要求;施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)能滿足建筑材料、構(gòu)配件 、 設(shè)備的購置 、 非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件 、 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工 。 開工報(bào)告獲得批準(zhǔn)后,建設(shè)項(xiàng)目方能開工建設(shè) ,進(jìn)行施工安裝和生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。施工承包單位應(yīng)采取各項(xiàng)技術(shù)組織措施,確保工程按合同要求,按合同價(jià)如期保質(zhì)完成施工 任務(wù),編制和審核工程結(jié)算。 ㈥ 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和后評(píng)價(jià) my ,lvpPubgCqkwFASz4 建設(shè)項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成,并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ,即生產(chǎn)運(yùn)行合格,形成生產(chǎn)能力,能正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品;或項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求能正常使用的,應(yīng)按竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告規(guī)定的內(nèi)容,及時(shí)組織竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)使用,并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)和辦理工程決算。 三、建設(shè)工程造價(jià)的確定 建設(shè)工程造價(jià), 一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi) ( 指預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi) ) 的全部費(fèi)用,即該建設(shè)項(xiàng)目 ( 工程項(xiàng)目 ) 有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。因此每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一般只能單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)建設(shè)。因此,對(duì)于建設(shè)工程既不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格和質(zhì)量成批定價(jià),只能是單件計(jì)價(jià);也不能由國(guó)家、地方、企業(yè)規(guī)定統(tǒng)一的造價(jià),只能按各個(gè)項(xiàng)目規(guī)定的建設(shè)程序計(jì)算工程造價(jià)。 建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、規(guī)模大、造價(jià)高、物耗多的投資生產(chǎn)活動(dòng),必須按照規(guī)定的建設(shè)程序分階段進(jìn)行建 設(shè),才能按時(shí)、保質(zhì)、有效地完成建設(shè)項(xiàng)目。 從圖中可見,從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等預(yù)期造價(jià)到承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和最后的竣工決算價(jià)等實(shí)際造價(jià),是一個(gè)由粗到細(xì),由淺入深,最后確定建設(shè)工程實(shí)際造價(jià)的整個(gè)計(jì)價(jià)過程。 工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成,這一特征和建設(shè)項(xiàng)目的組合性有關(guān)。建設(shè)項(xiàng)目的組合性決定了工程造價(jià)計(jì)價(jià)的過程是一個(gè)逐步組合的過程。就是要先計(jì)算各單位工程的概 ( 預(yù) ) 算,再計(jì)算各單項(xiàng)工程的綜合概 ( 預(yù) ) 算,再匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總概 ( 預(yù) ) 算。這就是采用對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目由大到小進(jìn)行逐級(jí)分解,再按其構(gòu)成的分部由小到大逐步組合計(jì)算出總的項(xiàng)目工程造價(jià)。 ㈡ 工程造價(jià)多次計(jì)價(jià)的依據(jù)和作用 ,確定項(xiàng)目的投資估算, 一般可按規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程的造價(jià)資料、現(xiàn)行的設(shè)備材料價(jià)格并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行估算 。 投資估算是判斷項(xiàng)目可行性和進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一 ,作為工程造價(jià)的 目標(biāo)限額 ,是 控制初步設(shè)計(jì)概算和整個(gè)工程造價(jià)的限額,也是作為編制投資計(jì)劃、資
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