【正文】 務(wù) 人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，保證混凝土及時(shí)運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng)，保證混凝土連續(xù)施工，并將責(zé)任落實(shí)到人。 由項(xiàng)目總工為主，施工科長(zhǎng)、施工員、質(zhì)安科長(zhǎng)、質(zhì)安員及各相關(guān)工種班組長(zhǎng)組成技術(shù)攻關(guān)小組。主要組成人員的簡(jiǎn)歷詳見(jiàn)投標(biāo)書項(xiàng)目管理班子配備情況相關(guān)內(nèi)容。在提高管理水平和工作質(zhì)量的前提下，提高工程質(zhì)量。充分調(diào)動(dòng)各方面的積極因素，以項(xiàng)目為中心，開(kāi)展各項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)任人 施工科 質(zhì)安科 材設(shè)科 綜合辦 各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì) 施工負(fù)責(zé)人 7 項(xiàng)工作，確保工程承包合同內(nèi)容全面兌現(xiàn)，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)公司負(fù)責(zé)。 （ 4）綜合辦公室（成本核算）： 工程總費(fèi)用使用的監(jiān)控；合同條款執(zhí)行的監(jiān)督；負(fù)責(zé)向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定必須遞交的證明文件；負(fù)責(zé)與業(yè)主代表辦理追加金額；辦理與業(yè)主間的工程款收取、支付；組織 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；對(duì)工程造價(jià)控制及成本控制負(fù)全責(zé)。 （ 2）材料設(shè)備科： 按施工圖及合同規(guī)定，負(fù)責(zé)材料設(shè)備提供報(bào)價(jià)及管理；整理保管好一切材料、機(jī)電設(shè)備的原始資料和報(bào) 告證件等；對(duì)工程使用的材料、機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量和管理負(fù)全責(zé)。組建一支作風(fēng)頑強(qiáng)，善于打硬仗，擅長(zhǎng)民用建筑項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)隊(duì)伍。 本公司將為該項(xiàng)目經(jīng)理部配備必需的專業(yè)技術(shù)人員，全公司全力為項(xiàng)目部提供動(dòng)態(tài)的、必需的生產(chǎn)要素，嚴(yán)格遵循施工要求，對(duì)本工程負(fù)總責(zé)，履行總協(xié)調(diào)、總控制的責(zé)任。 ：本工程均采用泵送商品混凝土，混凝土均由臨沂當(dāng)?shù)鼗炷令A(yù)拌公司供應(yīng)，再由混凝土泵車送至模板內(nèi)。 ：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置木工車間，柱、梁、部分板 在車間內(nèi)根據(jù)圖紙尺寸配好定型模板 ，到 現(xiàn)場(chǎng) 去 拼裝；模板采用膠合板 制作，以保證本工程的支模質(zhì)量，同時(shí)可加快支模速度。 主要施工工藝： ：按地質(zhì)資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果，結(jié)合本工程特點(diǎn)，合理劃分施工段落及 挖機(jī)挖土 開(kāi) 挖順序 、 走向及分層開(kāi)挖厚度等，采用機(jī)械開(kāi)挖為主，人工為輔的方法，具體詳見(jiàn)基坑土方開(kāi)挖方案章節(jié)。作為總包要充分做好并能滿足連續(xù)施工需要的一切施工準(zhǔn)備工作，以關(guān)鍵線路為指導(dǎo)，協(xié)調(diào)好土建、安裝配合工作。開(kāi)工后及時(shí)熟悉與會(huì)審圖紙，編制施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃等工作。 、根據(jù)各階段需要，勞動(dòng)力分批調(diào)集進(jìn)場(chǎng)，做好進(jìn)場(chǎng)人員的三級(jí)安全教育和技術(shù)交底。 、項(xiàng)目部組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員熟悉施工圖，并進(jìn)行圖紙自審，為進(jìn)行圖紙會(huì)審作好準(zhǔn)備。 施工準(zhǔn)備 、按進(jìn)度計(jì)劃和場(chǎng)地部署方案，布置臨時(shí)施工用電、用水線路、搭設(shè)各類臨時(shí)設(shè)施。 均衡施工原則：以提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益為目的，保證合理、及時(shí)組織配置生產(chǎn)要素，達(dá)到均衡施工。 過(guò)程控制原則：本工程在施工管理過(guò)程中必須自始至終堅(jiān)持“五化”，即：質(zhì)量管理全面化，計(jì)劃管理網(wǎng)絡(luò)化，技術(shù)管理規(guī)范化，安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，成本核算經(jīng)常化。 第三章 施工組織管理及部署 一、部署原則 目標(biāo)管理原則：按本工程招標(biāo)文件確立工期、質(zhì)量、安全、文明要求，合理配置生產(chǎn)諸要素，實(shí)現(xiàn)合同目 標(biāo)，確保工程投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。屋面防水采用 SBS防水卷材和聚氨酯防水涂料兩遍涂刷。本工程 非承重墻的外圍護(hù)墻采用 200mm 厚頁(yè)巖多孔磚；內(nèi)隔墻中陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間的隔墻均用 100 或 200mm 厚頁(yè)巖多孔磚，其余內(nèi)隔墻在建筑圖中未標(biāo)明者均用 100 或 200mm厚加氣砌塊、分戶墻為 200mm厚加氣砌塊，地下室隔墻均用 200mm 厚加氣砌塊，所有砌體均應(yīng)用專用粘結(jié)劑或?qū)Ｓ闷鲋皾{進(jìn)行砌 筑。砼強(qiáng)度等級(jí)：地庫(kù)地下室底板、外墻、頂板為 C30P6，主樓剪力墻、柱、頂梁板為 C30~C40，構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁為 C25，地上外墻采用 頁(yè)巖多孔磚 M5 混合砂漿砌筑，一般內(nèi)墻采用 土 Mb5混合砂漿砌筑，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)隔墻采用 M5 混合砂漿砌筑。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)以上，本工程合理使用年限為50年 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本工程177。 本工程建設(shè)單位為臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司，設(shè)計(jì)單位為上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司，勘察單位為臨沂永固勘察建設(shè)工程有限公司，監(jiān)理單位為臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司，施工單位為上海世方建筑工程有限公司。 本公司現(xiàn)有的勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、 施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。 （ 1） 、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002021) （ 2） 、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 (GB500072021) （ 3） 、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502022021) （ 4） 、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502082021) （ 5） 、《混凝土 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB501642021) （ 6） 、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 (GB506662021) （ 7） 、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032021) （ 8） 、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1372021 、 J1294000) （ 9） 、《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ/T272021) （ 10） 、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102021) （ 11） 、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502092021) （ 12） 、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502072021) （ 13） 、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB503032021) （ 14） 、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ592021) （ 15） 、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502422021) （ 16） 、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 (GB/T503262021) （ 17） 、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 (GB/T503282021 （ 18） 、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 (JGJ332021) （ 19）、 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59－ 2021） （ 20） 、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 (JGJ462021) 3 （ 21） 、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1302021) （ 22） 、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB503252021) （ 23） 、《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T503152021) （ 24） 、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T232021) （ 25） 、《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502042021） （ 26） 、《 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)規(guī)范 》 （ GB/T603152021） （ 29） 、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑部分 (2021 年版 ) 山東省建設(shè)廳頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程、安全、消防、質(zhì)量等文件。 我公司 ISO9000質(zhì)量管理體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、企業(yè)文件） 。 1 目 錄 第一章 編制說(shuō)明 ??????????????????? 2 第二章 工程概況 ?????????????????? 3 第三章 施工組織管理及部署 ?????????????? 4 第四章 施工準(zhǔn)備 ??????????????????? 7 第五章 施工方案 ??????????????????? 12 第六章 施工管理措施 ????????????????? 119 第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ??????????????? 169 第八章 成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾 ? ??? 184 第九章 對(duì)專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理方案 ????? 187 第十章 與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員的配合 ???????? 188 2 第一章 編制說(shuō)明 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)如下： 豪森名邸三期工程 全套施工圖紙 。 豪森名邸三期工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。 現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行 山東省 有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、安全管理、質(zhì)量要求和現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理文件。 第二章 工程概況 （一） 工程概況 本工程位于臨沂市北城新區(qū)文峰山路（沂蒙五路）東側(cè)，茶山路（沂蒙七路）北側(cè)，該工程為臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)的三期住宅樓工程，工程由 1 1 1 1 15樓及地下車庫(kù)工程組成，框架、剪力墻結(jié)構(gòu) ,總建筑面積約 ㎡，其中 11住宅樓地上 26層，地下 2層，地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡， 12住宅樓地上 26層，地下 2層，地上建筑面積㎡，地下建筑面積 ㎡， 13住宅樓地上 26層，地下 2層，地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡ 14住宅樓地上 26 層，地下 2層，地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積㎡ ， 15住宅樓地上 10(11)層，地下 2層，地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡，地下車庫(kù) 1層，建筑面積 ㎡。臨沂市建設(shè)安全工程質(zhì)量監(jiān)督管理處負(fù)責(zé)本工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理。 。 本工程主樓基礎(chǔ) 為筏式基礎(chǔ)，開(kāi)挖深度車庫(kù)部分基底標(biāo)高 （絕對(duì)標(biāo)高 ），主樓部 4 分基底標(biāo)高 (絕對(duì)標(biāo)高 )，現(xiàn)場(chǎng)自然地坪標(biāo)高約 (絕對(duì)標(biāo)高 )，地庫(kù)持力層為第 3 層黏土層，主樓持力層為 81層全分化安山巖層，根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，第 3 層絕對(duì)標(biāo)高為 左右， 81層絕對(duì)標(biāo)高為 ，主樓換土厚度在 ，主樓換土采用 C15素砼整體換填。 建筑設(shè)計(jì)：高層 1 1 1 14樓地上 26層，地下 2層，層高地下一層為 3m，地下二層為 ，地上標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3m,建筑高度 ， 15樓地上 10（ 11）層，地下 2層，層高地下一層為 ，地下二層為 ，地上標(biāo)準(zhǔn)層層高為 ,建筑高度 。 內(nèi)墻混合砂漿抹面刷內(nèi)墻涂料；外墻主體部分為真石漆涂料飾面，單元入口門廳為石材飾面，線腳部位為真石漆涂料；地下室為金剛砂耐磨地面、樓梯間為水泥砂漿地面。 節(jié)能設(shè)計(jì)：外墻采用 60mm 厚模塑聚苯板（ EPS），建筑外窗及陽(yáng)臺(tái)門采用 LOVE 雙玻璃多腔塑料型材 (6+12+6)；屋面保溫采用 50mm 厚擠塑聚苯板（ XPS） 。 2 、程序管理原則：遵循“先下后上，先大后小，先主后次，交叉施工”工程建設(shè)基本程序及本公司批準(zhǔn)的質(zhì)量體系程序文件。以取得工程質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、高速和最佳的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。力求做到均衡投入原材料、周轉(zhuǎn)材料和勞動(dòng)力，協(xié)調(diào)分包穿插作業(yè)， 做到施工生產(chǎn)的持續(xù)連貫，避免產(chǎn)生前松后緊或前緊后松的現(xiàn)象，以達(dá)到最佳之效益。 5 、根據(jù)施工總平面布置圖，做好測(cè)量定位工作，按圖布置后，及時(shí)平整地面，澆筑砼硬地坪，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施、水電布設(shè)施工。 、收集各類技術(shù)資料，根據(jù) ISO9001 質(zhì)量體系要求，列出本工程有效文件清單，編寫施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、外架、塔吊、物料 提升機(jī)安拆等專項(xiàng)方案。 二、部署 總體部署 、本工程施工以土建工程為主，水、電、暖通空調(diào)等安裝及裝飾工程穿插配合施工，并協(xié)調(diào)各相關(guān)單位施工。 、組織協(xié)調(diào)好土建、水、電等工程及各專業(yè)分包施工單位的關(guān)系，各分包單位無(wú)條件服施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。搶工期，保 安全，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，配備充分的機(jī)具、優(yōu)秀的勞動(dòng)力，以施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)，加強(qiáng)管理和落實(shí)，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。土方的回填采用分層回填機(jī)械壓實(shí)方法，具體詳見(jiàn)主要分部分項(xiàng)施工方法中土方回填內(nèi)容。 ：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋加工車間進(jìn)行鋼筋配制，豎向接頭采用現(xiàn)場(chǎng)電渣壓力焊，車間配制鋼筋時(shí)鋼筋接頭采用閃光對(duì)焊，現(xiàn)場(chǎng)綁扎水平接頭采用冷綁。 組織部署 為保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，我們將組建由一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)銜的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備具有較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)知識(shí)和實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn)的管理班子，從而對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理，同時(shí)全體項(xiàng)目部人員（特別是項(xiàng)目經(jīng)理）常駐現(xiàn)場(chǎng)，確 保到位、到崗。由項(xiàng)目經(jīng)理挑選精兵強(qiáng)將，組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 6 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 各職能部門的主要職責(zé)： （ 1）施工科： 根據(jù)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督、指導(dǎo)班組履約完成進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)班組間的施工協(xié)調(diào)、專業(yè)配套單位的工作 協(xié)調(diào)，政府主管部門、地方政府間協(xié)調(diào)；施工班組的操作質(zhì)量監(jiān)控；現(xiàn)場(chǎng)總平面施工的管理；檢查、監(jiān)督、落實(shí)業(yè)主或業(yè)主代表的指令及有關(guān)會(huì)議的決議；負(fù)責(zé)向業(yè)主或業(yè)主代表提交工程進(jìn)度完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；按合同要求落實(shí)分項(xiàng)分部施工組織設(shè)計(jì)方案；按合同要求落實(shí)施工方案的編制；按規(guī)定制定作業(yè)指導(dǎo)書；落實(shí)工程的測(cè)量、試驗(yàn)和 TQC 管理工作；制訂施工使用規(guī)范，做好技術(shù)檔案工作；對(duì)工程進(jìn)度、操作質(zhì)量、隊(duì)伍協(xié)調(diào)、工程技術(shù)管理負(fù)全責(zé)