【正文】 1 第一類建造物的防雷建筑物防雷保護(hù)范圍用滾球法進(jìn)行確定，其保護(hù)半徑是（ A） 1 安全電壓是（ C）以下的電壓 1 通過人體的電流在（ D）以上時，就會產(chǎn)生呼吸困難、肌肉痙攣，甚至發(fā)生死亡事故 1把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護(hù)是（ A）保護(hù) 三、簡答題 建筑供配電系統(tǒng)管理的目的是什么？ 答：建筑供配電系統(tǒng)管理目的是：（ 1）安全。 176。下列屬于二級負(fù)荷是（ D ） 將造成公共場所秩序混亂者 高層建筑供電中，消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯屬于（ A ） 高層建筑供電中，可用電梯、供水系統(tǒng)、公用照明屬于（ B ） 我國習(xí)慣上對待電梯速度分類中，低速梯常指速度為（ A ） ～ 電梯的定義是用電力拖動的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（ B ）的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備 176。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于（ 15cm ）1應(yīng)急照明一般采用白熾燈和（日光色熒光燈 ）。低壓配電一般采用 380/220V 中性電直接接地的系統(tǒng)。 （ 3） 防 火崗位責(zé)任制度。 （ 2） 防火檔案制度。 （ 1） 消防中心值班制度。 同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格消火栓，水龍帶和水槍。 低層建筑消火栓給水立管直徑不小于 50mm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于 100mm。 消火栓的 布置的要求如下： 保證同層的兩支水槍的充實(shí)水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位?？照{(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)是指物業(yè)管理公司的空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題及時處理保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，使建筑物的使用功能以最大限度的發(fā)揮。 空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理有何意義？ 答：對空調(diào)系統(tǒng)的管理包括對空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理和日常維護(hù)兩大主要內(nèi)容。 簡述冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)的主要內(nèi)容 答：冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)的主要內(nèi)容有： 保證水流分布均勻； 保證氣流分布均勻； 控制冷卻塔進(jìn)水濁度不大于 50mg/L，運(yùn)行時根據(jù)水質(zhì)情況，定期排污或進(jìn)行水質(zhì)處理； 在冬季應(yīng)采取相應(yīng)措施，在集水器內(nèi)放置電熱裝置，防止集水器凍裂漏水。 空氣調(diào)節(jié)的任務(wù)是什么？ 答：空氣調(diào)節(jié)的任務(wù)是：通過采用一定的技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對空氣環(huán)境（溫度、濕度、潔凈度、流動速度）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi)，以滿足工藝過程和人體舒適的要求。前者稱為排風(fēng)，后者稱為送風(fēng)。高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分類： 高層建筑區(qū)域集中的高壓、臨時高壓室內(nèi)消防給水系統(tǒng)； 分區(qū)供水的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。 少層、高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分別是如何分類？ 答：少層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)類型中有以下三種方式： 無水箱、水泵室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。二氧化碳滅火的滅火原理是通過減少空氣中（ A ） 的含量，使其達(dá)到不支持燃燒的濃度 熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于（ B ）的稱為高壓鍋爐 ℃ ℃ ℃ ℃ 蒸氣鍋爐中，產(chǎn)生的蒸氣壓力大于（ B ）的稱為高壓鍋爐 高壓鍋爐的制造材料為（ B ） 開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋?B ） a. 先開回風(fēng)機(jī)，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī) ，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器 c. 先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī) ，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī) 1關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋?D ） a. 先?；仫L(fēng)機(jī)，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機(jī) ，再關(guān)閉加熱器，最后停回風(fēng)機(jī) c. 先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機(jī)，最后?；仫L(fēng)機(jī) ，再?；仫L(fēng)機(jī)，最后停送風(fēng)機(jī) 1一般吸收式制冷機(jī)是以水為制冷劑，（ A ）為吸收劑的制冷裝置 R11 R12 三、 簡答題 自動噴水滅火系統(tǒng)是如何分類？ 答：自動噴水滅火系統(tǒng)按噴頭開閉形式分為閉式自動噴水滅火系統(tǒng)和開式自動噴水滅火系統(tǒng)。（ 3）作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。 工作結(jié)束階段：（ 1）清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進(jìn)水閥開始蓄水。（ 2）清洗人員從進(jìn)口處沿梯子下至水箱底部，用清水反復(fù)洗干凈。（ 3）關(guān)閉雙聯(lián)水箱進(jìn)水閥門，安排臨時排風(fēng)設(shè)施，臨時水泵、橡皮管，打開水箱清洗進(jìn)口蓋。 請敘述水箱清潔操作要求 答：水箱清潔操作要求如下： 準(zhǔn)備階段：（ 1）清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證。 什么是設(shè)備的點(diǎn)檢？物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括哪些方面？ 答：設(shè)備的點(diǎn) 檢就是對設(shè)備有針對性的檢查。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備，定時巡視記錄各運(yùn)動參數(shù)，隨時注意運(yùn)行中有無異專聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設(shè)備做好清潔工作。 物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括哪些方式？維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)如何實(shí)施？ 答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括：清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐、防凍及外觀表面檢查。 高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？ 答：高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)的目的在于： 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管理及設(shè)備承受過大的壓力而損壞； 避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水澡聲，震動噪聲，水錘及水錘噪聲； 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流 出水頭過大而引起的水流噴濺。 室內(nèi)排水系統(tǒng)由哪幾部分組成？ 答：室內(nèi)排水系統(tǒng)由以下幾部分組成： 衛(wèi)生器皿； 排水管道； 通氣管道； 清通設(shè)備； 抽升設(shè)備； 污水局部處理構(gòu)筑物。 二、 單項(xiàng)選擇題 對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是 A 的崗位職責(zé) a．工程部經(jīng)理 防儲水量按保證室內(nèi) _C_ 的消防設(shè)計(jì)流量考慮 一般來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為 D_ kpa 管徑按設(shè)計(jì)秒流量計(jì)算，管口下緣應(yīng)高出水箱底 50～ 100mm，以防污物流入配水管網(wǎng)。通氣管管徑一般不小于 50mm 建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為（生活排水系統(tǒng) ）、（工業(yè)廢水排水系統(tǒng) ）、（屋面雨水排水系統(tǒng) ）三類 1建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為 (分流制 )和（合流制 ）兩種 1建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動，（通氣管道 ）的作用就是將排水 管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去。目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用（流速式）水表 室內(nèi)給水系統(tǒng)主要由（引入管 ）、（水表節(jié)點(diǎn) ）、給水管道、給水附件、升壓和儲水設(shè)備和室內(nèi)消防設(shè)備等組成。最新《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核作業(yè) 14 參考答案小抄 電大《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核作業(yè) 1 第一章 ~第四章 一、 填空題 物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括（管理 ）和（服務(wù) ）兩個方面 按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為四個組，分別為強(qiáng)電組、暖通組、（弱電及電梯組 ）和維修組 對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是（工程部經(jīng)理 ）的崗位職責(zé) 建筑物的給水引入管至室內(nèi)各用水及配水設(shè)施段，稱為室內(nèi)給水部分。給水系統(tǒng)按照其用途可分為（生活給水系統(tǒng) ）、（生產(chǎn)給水系統(tǒng) ）、（消防給水系統(tǒng) ）三類 給水管道的連接方法有（螺紋連接 ）又稱絲扣連接、焊接、承插連接和（法蘭連接） 水表是一種計(jì)量用戶累計(jì)用水量的儀表。 當(dāng)室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需 水壓，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時，宜采用設(shè)置（升壓 ）設(shè)備的給水方式 供生活引用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管上不得撞設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè) (防塵慮網(wǎng) )。 1左式大便器按沖洗的水力原理可分為（沖洗式 ）和（虹吸式 ）兩種 1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)（雨水管道系統(tǒng) ）和污水管道系統(tǒng) 1居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)由（接戶管 ）、（小區(qū)支管 ）和（小區(qū)干管 ）組成 1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)（污水管道系統(tǒng) ）和雨水管道系統(tǒng)。對生活與消防共用水箱，管口應(yīng)設(shè)在消防儲水量對 應(yīng)的水位之上是 __B__ a．進(jìn)水管 居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，居住小區(qū)占地面積為 10～ 20萬平方米，居住 C 戶 ~800 ~2021 ~3000 ~4000 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 __a__ a．接戶管 一般說，居住組團(tuán)占地面積 為 __A__ 萬平方米 10 ～ 20 ~30 ~24 三、 簡答題 室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？ 答：室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式主要有如下幾種： 直接給水方式； 設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式； 分區(qū)供水的給水方式； 氣壓罐給水方式。 小區(qū)排水系統(tǒng)有哪些管理內(nèi)容？ 答：小區(qū)排水系統(tǒng)有以下管理內(nèi) 容： 熟悉排水管線的位置及基本布置情況； 檢查檢查井的井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理工作造成麻煩； 檢查雨水井及其附件是否完好，重點(diǎn)檢查雨水井附近有無堆放白灰，砂石，碎磚、碎石等建筑材料，以防雨水將這些東西沖入雨水道，造成管道被堵塞的情況。 四、 問答題 物業(yè)設(shè)備管理有何意義？ 答：物業(yè)設(shè)備管理有以下幾方面意義： 物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作，學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障； 物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段； 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能與完好率，延長設(shè)備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證； 物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對文明衛(wèi)生環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用； 物業(yè)設(shè)備管理 能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。 維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。 定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主，檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。根據(jù)設(shè)備的用途，結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，維護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平等，來決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時間。物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括： 運(yùn)行狀況及參數(shù)； 安全保護(hù)裝置； 易磨損的零部件； 易污染堵塞，需經(jīng)常清洗更換的部件； 在運(yùn)行中經(jīng)常要求調(diào)整的部位； 在運(yùn)行中經(jīng)常出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象的部位。（ 2）通知租、用戶以免發(fā)生不必要的誤會。 清洗工作階段：（ 1）當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi) 水位降低到一半或 1/3時，將待洗水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同時打開另一聯(lián)進(jìn)水閥以確保正常供水。（ 3）水箱頂部要有一名監(jiān)護(hù)人員。（ 2）當(dāng)兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進(jìn)口蓋蓋上鎖好。 電大《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》形成性考核作業(yè) 2 第五章 ~第八章 一、 填空題 建筑火災(zāi)燃燒過程可以分為（陰燃 ）、（爆燃 ）、（熄滅 ） 3個階段 超高層建筑與高層建筑的高度分界線為（ 100 ）米 自動噴水滅火裝置是一種當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后能自動噴水滅火，同時發(fā)出（火警信號 ）的消防給水設(shè)備 消火栓是具有內(nèi)扣式接口的球形閥式龍頭，一端與（消防立管 ）相連，另一段與（ 水龍帶）相連 自動噴水滅火系統(tǒng)按 (噴頭 )的開閉形式分為開式自動噴水滅火系統(tǒng)和閉式自動噴水滅火系統(tǒng) 供暖系統(tǒng)由（熱源 ）、（熱循環(huán)系統(tǒng) ）、（散熱設(shè)備 ） 3個主要部分組成 供 暖系統(tǒng)的管理包括熱源管理、（熱網(wǎng)管理 ）和（用戶管理 ） 散熱器是供暖系統(tǒng)中的熱負(fù)荷設(shè)備，負(fù)責(zé)將（熱煤 ）熱水或蒸氣所攜帶的熱量傳遞給（室內(nèi)空氣 ），達(dá)到供暖的目的 通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為（自然通風(fēng) ）、（機(jī)械通風(fēng) ）兩種 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的維護(hù)主要包括四個方面：（灰塵清理 ）、（巡回檢查 ）、（儀表檢定 ）和系統(tǒng)檢修 1采取機(jī)械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差控制咽氣的流動方向的防煙技術(shù)是（機(jī)械防煙 ） 1主要是依靠室內(nèi)風(fēng)所造成的自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱壓來迫使空氣進(jìn)行流動，從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境的通風(fēng)方式是（自然通風(fēng) ） 1空氣中的焓值是指空氣含有的（總熱量 ） 1空氣加濕的方法可分為兩類：一類濕將水蒸氣混入空氣進(jìn)行加濕，即蒸氣加濕；一類是由于水吸收空氣中的顯熱而氣化進(jìn)入空氣的加濕，即（水蒸發(fā)加溫 ） 1利用風(fēng)壓和熱壓作動力的排煙方是（自然排煙 ） 1防火、防排煙設(shè)備及部件主要有（防火閥 ）、排煙閥及（排煙風(fēng)機(jī) ）等 1空調(diào)系