【正文】 1）正式接水申請表報告（蓋章） 2）接水前期業(yè)務(wù)辦理記錄單（復(fù)印件） 3） 1： 500 市政地形 圖（原件） 4） 1： 500 給排水總平面圖 2 份（原件） 5）現(xiàn)勢地形圖電腦磁盤一份，及成果報告書一份（原件） 6）給排水分層平面圖及透視圖（原件） 7) 泵房間平面圖及透視圖（原件） 8) 門牌號碼（復(fù)印件） 9）住宅配套費付款憑證（復(fù)印件） 10）建筑工程施工圖設(shè)計審查合格證書 11）建筑規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件） 12）嵌墻表箱購買發(fā)票（復(fù)印件） 受理單位 ： 新區(qū)自來水公司（ 浦東大道 840 號 ） 十 六 、 門牌號申請 1） 門牌號申請（原件） 2） 編訂門（弄）樓牌申請表（原件） 3） 立項批文（復(fù)印件） 4） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5） 平面圖（ 2 張） 受理單位 ： 所在地派出所 十 七 、遷移樹木手續(xù)辦理 1） 申請書、苗木表（標(biāo)準(zhǔn)格式） 2） 標(biāo)明遷移樹木位置的地形圖 3） 因建設(shè)項目需遷移樹木的，需提供項目的相關(guān)文件，規(guī)劃用地許可證（包括通知、附圖）或設(shè)計要求批復(fù)及附圖，擴初設(shè)計總平面圖，擴初批復(fù)等，涉及大樹遷移的需提供大樹移置施工方案 4） 因道路拓寬需遷移樹木的需提供的相關(guān)文件：規(guī)劃用地許可證（包括通知、附圖），市測繪院道路紅線圖，市城市規(guī)劃院的道路綜合管道剖 面圖，道路設(shè)計平面圖，斷面圖，立項批復(fù)等 5） 權(quán)屬人的意見 時間：周一至周五上午 9 點至 11 點 30 分 受理單位： 地此：膠州路 768 號 電話： 52567188 十 八 、墻體材料專項資金核定 （ 5 個工作日） 1） 散裝水泥專項資金結(jié)算申請表（原件 4 份，市民中心領(lǐng)?。? 2） 墻體材料使用情況核定表（原件 4 份，市民中心領(lǐng)?。? 3） 有關(guān)墻體部分的設(shè)計說明和修改說明（原件核對，提供復(fù)印件） 4） 施工單位、監(jiān)理單位對工程墻體材料使用情況說明（原件） 5） 建設(shè)工程工程預(yù)算書或決算書（原件核對、提供復(fù)印件 2 份） 6） 建設(shè)工程施工圖審查通過證 書（原件核對、提供復(fù)印件 2 份） 7） 上海市建設(shè)工程設(shè)計合同（原件核對、提供復(fù)印件 1 份） 受理單位：浦東新區(qū) 建材管理局 （ 浦明路 ） 十 九 、面積預(yù)測 1） 委托書（原件 2 份） 2） 單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 3） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含項目表）（原件復(fù)印件 2 份） 4） 分項、分部質(zhì)量驗收證明（基礎(chǔ) ） （原件復(fù)印件 2 份） 5） 警署編訂門牌號批復(fù)（原件復(fù)印件 2 份） 6） 土地證（ 2 份） 7） 建筑總平面圖、分層平、立、剖面圖、樓梯、門窗詳圖（藍(lán)圖蓋單位公章）規(guī)劃總圖復(fù)印件（紅筆標(biāo)上所有門牌） 8） 房屋公用部位使用說明 9） 土地勘察定 界報告（ 2 份） 10） 地下車位劃分需提供上海市公安局巡警總隊出具的建筑工程交通設(shè)計批準(zhǔn)通知書 11） 保溫層說明（有）（無） 12） 設(shè)計院施工圖紙的盤片 受理單位：浦東新區(qū)房地產(chǎn)測繪中心 二十 、河道范圍內(nèi)建設(shè)項目施工方案 辦理 1. 施工方案申請表（原件） 2. 項目立項批文（復(fù)印件） 3. 涉及河道部分設(shè)計和施工方案 A. 工程地形圖（復(fù)印件） B. 橋梁、駁岸、管涵設(shè)計原圖（平面、立面圖） C. 施工方案（附施工進(jìn)度表）（復(fù)印件） D. 壩、支架、涵管、臨設(shè)、圍堰（立面、剖面圖）草圖 4. 河道規(guī)劃藍(lán)線圖（帶說明）有效期一年（復(fù) 印件） 5. 防訊防臺期間應(yīng)急預(yù)案（原件 ） 6. 其它相關(guān)材料 7. 承諾書（復(fù)印件） 受理單位：浦東新區(qū)河道管理所 （川沙） 商品房預(yù)售許可證 一、 劃分住宅物業(yè)管理區(qū)域需提供資料（ 15 個工作日） 1. 劃分物業(yè)管理區(qū)域申請書 （原件） 2. 關(guān)于 詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)（復(fù)印件） 3. 關(guān)于 項目建議書的批復(fù)或立項批復(fù)（復(fù)印件） 4. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附建設(shè)工程 項目表）（復(fù)印件） 5. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)圖紙總平面圖（復(fù)印件 2 份， A4 紙復(fù)印件 5 份，加蓋公章） 6. 預(yù)測報告 7. 地名使用批準(zhǔn)書（復(fù)印件） 8. 座落地址證明（公安派出所出具）（復(fù)印件） 地此：高橋房辦 二、 物業(yè)收費確認(rèn)需提供資料（ 45 個工作日） （小區(qū)情況，面積介紹一下，并說明是商品房還是配套房） 2.《上海市住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)申報表》（一式三份） 1） 封面加蓋公章 2） 表中的“承諾書” 加蓋公章 3） 資料填充需完整，沒有的部分則劃掉 4） 綠化養(yǎng)護、水景（動力）、其他等需要申請收費的項 目，則列出相應(yīng)的測算公式，且加蓋公章 3. 工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 4. 小區(qū)建筑總平面圖（帶有規(guī)劃部門審核章復(fù)印件） 5. 服務(wù)成本費測算 6. 等級承諾書 （復(fù)印件） 注：綠化養(yǎng)護費的測算公式 元 * M2（綠化面積） /[ M2（總收費面積） * 月 ]= 元 /月 /M2 以上所有資料加蓋公章 地此：市民中心 三、 物業(yè)管理招投標(biāo)申請需提供資料（ 30 個工作日 ） （復(fù)印件 1 份） 詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)（復(fù) 印件 1 份） 項目建議書的批復(fù)（復(fù)印件 1 份） （復(fù)印件 1 份） （復(fù)印件 1 份） （原件 1 份、身份證復(fù)印件） 招標(biāo)書、招標(biāo)公告（原件 + 盤片各 1 份） （原件 2 份 + 盤片 ） （復(fù)印件 2份） 10. 浦東新區(qū)房產(chǎn)署審批的核定單、確認(rèn)單（復(fù)印件各 1 份） 地此：浦東新區(qū)房產(chǎn)署 四、物業(yè)管理公開招標(biāo)網(wǎng)上公告（一周） 五 、物業(yè)管理公開招標(biāo)做標(biāo)書（一周） 六、物業(yè)管理公開招標(biāo)評標(biāo)（一周） 七、確定物業(yè)管理公司、簽定合同（二周） 八、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)證提交資料 （復(fù)印件） （復(fù)印件） （復(fù)印件） （復(fù)印件） （原件）及代理人身份證（復(fù)印件） 、身份證（復(fù)印件）及彩色 1 寸照片一張 （復(fù)印件）（ [正本、副本二頁 ] *資質(zhì)證書超過有效期限的資質(zhì)證書需到市房地局權(quán)籍和交易管理處補辦手續(xù) [聯(lián)系 地止：北京西路 99 號，聯(lián)系電話：（ 021）63193188 轉(zhuǎn)權(quán)籍和交易管理處 九、房地產(chǎn)項目認(rèn)證提交資料 （復(fù)印件） [土地證 ] （復(fù)印件） [大產(chǎn)證 ] （復(fù)印件 ） （復(fù)印件） （原件、復(fù)印件） （原件）及代理人身份證（復(fù)印件 ） 、房屋立面效果彩圖和各戶型平面圖（原件） （原件、復(fù)印件） （包括小區(qū)平面圖）（原件、復(fù) 印件） [商品住房項目已達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)且超過 3 萬平方米的，確需分批預(yù)售的，每次申請預(yù)售面積不得少于 3 萬平方米，并應(yīng) 3 個月內(nèi)全部申請完畢 ] * 申請預(yù)售許可證前項目認(rèn)證需提交 511 項 * 已取得大產(chǎn)證的項目認(rèn)證需提交 46 項并提供土地出讓合同號 十、商品房預(yù)售申請 （申請表）（原件） CA 認(rèn)證密鑰 （復(fù)印件） （土地證）（復(fù)印件） （復(fù)印件） 工許可證（復(fù)印件） （原件） （原件） （財務(wù)）（復(fù)印件） [包括銷售人員崗位證書和承諾書，銷售價格及浮動幅度 ] （復(fù)印件） 、電、煤等配套已落實的有關(guān)證明，項目已納入《住宅建設(shè)施工計劃》的證明和《上海市住宅建設(shè)配套費專用證據(jù)》或包干使用證明， 7 層以下還須提交已納入《住宅建設(shè)竣工配套計劃項目表》的證明（復(fù)印件）節(jié)能確認(rèn)單 、前期物業(yè)中標(biāo)證明與所聘物 業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理及業(yè)委會用房配置資料、物業(yè)公司的資質(zhì)（復(fù)印件） （復(fù)印件） （復(fù)印件） （復(fù)印件） （原件） （原件） ： ：聯(lián)系人：陳艷 6854222288944，地此：合歡路 2 號（市民中心） ：電話： 58881688，地此：嶗山西路 201 號（房地大廈 2 樓） ：稅務(wù)登記證明（地稅） ：聯(lián)系人：朱超平 28282716，地此：世紀(jì)大道 2020 號 4 號婁 318 室 提交資料： （預(yù)測報告） （蓋公章的藍(lán)圖） E. 商品房物業(yè)區(qū)域劃分：聯(lián)系人：房產(chǎn)署物業(yè)科，戚英 50901793，地此：浦東南路 2240 號 3 樓 ： 。 2） 項目立項批復(fù) 3） 項目建設(shè) 工程設(shè)計方案審核意見單 4） 上海市工程建設(shè)報建表 5） 土地批租合同 6） 住宅工程項目尚需提供經(jīng)批準(zhǔn)的住宅小區(qū)詳規(guī)批復(fù)等有關(guān)資料 7） 建 設(shè)單位的法人資格證書 8） 設(shè)計單位的工程設(shè)計證書 9） 初步設(shè)計全套文件（含工程概算），總平面圖（藍(lán)圖） 10） 以上資料全部加蓋建設(shè)單位公章。 受理單位：浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會土地處（市民中心） 二、立項審批（ 10 個工作日） 1）申請報告（ 3 份） 2）項目建議書（ 3 份） 3） 業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書 4） 出讓合同及發(fā)票 受理單位：浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會土地處（市民中心） 三、 建設(shè)工程報建審核（資料齊全符合條件、即時辦理） （ 2 個工作日） 1） 《上海市建設(shè)工程報建表》（原件 2 份） 2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機關(guān)（事業(yè)單位）法人代碼證及有關(guān)證件（原件、復(fù)印件） 3）與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明（原件） 4）建設(shè)工程立項的批準(zhǔn)文件（原件、復(fù)印件） 受理單位：浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會土地處（市民中心） 四 、建設(shè)項目環(huán)保審批（ 15 個工作日） 1）立項批文 2）總平面圖 3）地形圖（原件） 4）市政排水部門同意廢（污）水納入市政污管證明 (需提供雨污水規(guī) 劃設(shè)計書 )