【正文】 XXXX 農(nóng)村公路“十二五”建設(shè)規(guī)劃的通 知中提出 :隨著居民收入和生活水平的不斷提高 ,城鄉(xiāng)居民多樣化出行需求將迅速增長 ,尤其是汽車時(shí)代的來臨將產(chǎn)生大量的個(gè)性化出行 ,居民出行范圍將逐步擴(kuò)大 ,對出行的要求除滿足及時(shí)、方便外 ,對客運(yùn)的安全、舒適、便捷等服務(wù)要求更加突出。其中縣級(jí)以上車站完工 44個(gè) ,包括災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目 34個(gè) 。同 時(shí) ,面臨資源環(huán)境的約束加劇和創(chuàng)新發(fā)展的要求 ,需要更加注重資源節(jié)約和生態(tài)保護(hù)。在保持較快發(fā)展速度的基礎(chǔ)上 ,要注重建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)輸服務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展 。 國家相關(guān)政策 “十二五”時(shí)期既是交通基礎(chǔ)設(shè)施的集中建設(shè)攻堅(jiān)期 ,也是集中建成投運(yùn)期 ,基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化水平的不斷提高 ,將對運(yùn)輸服務(wù)和管理的現(xiàn)代化水平提出新的要求。已經(jīng)形成以商貿(mào)服務(wù)、旅游休閑、交通運(yùn)輸、房產(chǎn)開發(fā)、種植飼養(yǎng)、經(jīng)果林為龍頭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局 ,同時(shí)帶動(dòng)和輻射全市各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以及陜西鎮(zhèn)巴、重慶城口、 XXXXXX 巴中、通江等地。地理位置優(yōu)越 ,旅游十分具有開發(fā)潛力。 XXXXXXXX 坐擁在 XXXXXX 東郊 XX 山脈中段 ,面對川西壩子。 XXXXXXXX 雨量充沛、氣候宜人、物產(chǎn)豐富 ,森林覆蓋率達(dá)到了 50%以上 ,有良好的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境 ,環(huán)境承載能力較強(qiáng) ,可以滿足加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要求。 2020 年被 XXXXXX 人民政府授予“枇杷之鄉(xiāng)”的光榮稱號(hào)。 資源及旅游 XX 種植枇杷歷史悠久 ,早在漢代就小有名氣。全鎮(zhèn)幅員 平方公 里 ,人口 萬人 ,是 XXXXXX 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整示范鎮(zhèn) ,現(xiàn)已建成“萬畝枇杷園” ,規(guī)?；?、商品化生產(chǎn)基地 ,2020 年 ,被 XXXXXX 政府授予“枇杷之鄉(xiāng)”光榮稱號(hào)。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 概況 地理區(qū)位 XX,位于 XXXXXX 東郊 XX 山脈中段 , 冬暖夏涼 ,氣候宜人。對項(xiàng)目效益進(jìn)行了分析 ,分析結(jié)果表明 ,該項(xiàng)目在擔(dān)負(fù)的社會(huì)責(zé)任的同時(shí) ,也會(huì)取得極好的社會(huì)效益。 主要結(jié)論 通過對建設(shè)項(xiàng)目的背景與必要性、市場預(yù)測與需求分析、項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)方案、節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目招標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、財(cái)務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)效益的分析 ,該項(xiàng) 目實(shí)施方案是可行的 ,符合國家政策。 預(yù)備費(fèi) : 萬元。 設(shè)備及工器具費(fèi)用 : 萬元 。 研究目的 通過對項(xiàng)目的建設(shè)背景的調(diào)查研究和社會(huì)效益的評(píng)價(jià) ,對本項(xiàng)目的建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報(bào)告 ,供有關(guān)部門決策參考 ,并完成本項(xiàng)目的建設(shè)。 根據(jù)資金籌措和建設(shè)條件 ,提出工程實(shí)施方案和工期安排 。 根據(jù)相關(guān)的建設(shè)政策文件 ,確定 XX 客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)方案 。 2其他相關(guān)資料。 2《 XXXXXX 國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選文件》 (川發(fā)改政策 [2020]130 號(hào) )。 《環(huán)境空氣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30952020)。 1《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 (2020)。 1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500572020)。 1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152020)(2020 年版 )。 1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112020)。 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500172020)。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892020)。 《城市公共交通站、場、廠設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CJT87)。 XX 總體規(guī)劃 。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 。 研究范圍及主要編制依據(jù) 研究范圍 我公司受 XXXXXX交通建設(shè)投資有限公司的委托 ,對 XX客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行可行 性研究并提交可研報(bào)告 ,其主要研究范圍包括 :背景與必要性、市場預(yù)測與需求分析、項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)方案、節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目招標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、財(cái)務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)效益分析、結(jié)論與建議等。具體技術(shù)指標(biāo)詳見下表。項(xiàng)目總用地面積 畝 ,凈用地面積 m2,總建筑面積 18400m2。某客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)建議書 第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 XX 客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) XXXXXXXX 項(xiàng)目性質(zhì) 新建 項(xiàng)目業(yè)主單位 XXXXXX 交通建設(shè)投資有限公司 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 XX客運(yùn)站按二級(jí)汽車客運(yùn)站設(shè)計(jì) ,設(shè)計(jì)日發(fā)車班次 612班 (班次 ),日均發(fā)送旅客量 9584 人次。設(shè)發(fā)車位 20 個(gè)。建設(shè)內(nèi)容包括辦公樓、綜合樓、站房、站前廣場、停車場、發(fā)車位等 ,并配套建設(shè)污水預(yù)處理池、隔油沉淀池、道路綠化、給排水系統(tǒng)等設(shè)施。 表 11 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指 標(biāo) 備 注 1 總用地面積 畝 2 項(xiàng)目凈用地面積 m2 3 總建筑面積 m2 18400 其中 站房建筑面積 m2 6640 綜合樓建筑面積 m2 7120 辦公樓建筑面積 m2 4640 4 建筑基底面積 m2 2910 5 站前廣場 m2 1725 6 停車場 m2 4500 7 發(fā)車位 m2 600 8 道路 m2 9 綠化 m2 1000 10 建筑密度 % 11 容積率 12 綠 地 率 % 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 XX 客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度 ,計(jì)劃時(shí)間為 2年 ,即 24個(gè)月。 主要編制依據(jù) XXXXXX 人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) XXXXXX 交通運(yùn)輸“十二五”發(fā)展規(guī)劃 。 《 XXXXXX 總體規(guī)劃》 (2020?2020)。 《汽車站站級(jí)劃分和建設(shè)要求》 (JT/T200?2020)。 《汽車客運(yùn)站建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ 6099)。 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JG502020)。 1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020)。 1《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502232020)。 1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ162020)。 1《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5006797)。 1《綜合能耗計(jì)算通則》 (GB/T25892020)。 2《 XXXXXX國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》 (2020年第 7號(hào)公告 )。 2國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 研究內(nèi)容及目的 研究內(nèi)容 分析 XX 客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的背景 ,并對本項(xiàng)目建設(shè)的必要性進(jìn)行分析 。 測算主要工程數(shù)量 ,估算工程投資 。 進(jìn)行項(xiàng)目的社會(huì)效益評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目總投資及資金來源 項(xiàng)目總投資 XX 客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目總投資為 萬元 ,其中 : 建安工程費(fèi)用 : 萬元 。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 : 萬元 。 資金來源 XX客運(yùn)站建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 ,資金來源為國家政府投資。 本項(xiàng)目建設(shè)方案依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目實(shí)施對 XX的建設(shè)以及構(gòu)建和諧社會(huì)起到良好的效果。距 XXXXXX30分鐘車程 ,距城南衛(wèi)星城 XX 鎮(zhèn) 15 分鐘車程 ,相鄰華龍路 ,接通南延線 ,交通方便。 圖 21XX區(qū)位圖 XX 地處東經(jīng) ,海拔 525 米 ,年均氣溫 16℃左右 ,位于 XXXXXX 東郊 XX 山脈中段 ,土壤結(jié)構(gòu)合理 ,具有得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢 ,是全國枇杷種植最佳適宜區(qū)之一。 XX 黨委、政府組織帶領(lǐng)全鎮(zhèn)黨員、干部和群眾 ,根據(jù)“ 1345”的工作思路 ,因地制宜 ,與 時(shí)俱進(jìn) ,大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,以大五星枇杷為主建設(shè)枇杷大鎮(zhèn) ,優(yōu)質(zhì)枇杷面積占 2 萬余畝 ,在XXXXXX15 萬畝枇杷基地中遙遙領(lǐng)先 ,已建成“天府枇杷第一鎮(zhèn)”。 2020 年 ,全鎮(zhèn)枇杷投產(chǎn)面積達(dá) 20200 余畝 ,總產(chǎn)量預(yù)計(jì) 13000 噸以上。被專家譽(yù)為最佳生態(tài)旅游勝地 ,十分具有開發(fā)價(jià)值。旁邊有 XX旅游地、簡陽旅游區(qū)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 經(jīng)濟(jì)繁榮興旺。目前轄區(qū)內(nèi)有個(gè)體工商戶 25