【正文】 有關(guān)。 二、 國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 因酒店式公寓的集住宅功能的齊全及生活便利于一身，具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，故其對(duì)于有一定流動(dòng)性商務(wù)人士及高薪白領(lǐng)、外籍人士頗有吸引力。美好置業(yè)有限公司 第一篇※酒店式公寓的發(fā)展歷程 一、 國外情況 酒店式公寓這種業(yè)態(tài)形式起源于歐洲 19 世紀(jì)，為當(dāng)時(shí)旅游區(qū)內(nèi)租給游客臨時(shí)休息的“臨時(shí)之家”，現(xiàn)已逐漸盛行于歐美，功能上早已是滿足旅游、商務(wù)等多方面需求的公寓類型。同時(shí)，相對(duì)獨(dú)立穩(wěn)定的客源也給酒店式公寓帶來了相當(dāng)可觀的租金收益。美好置業(yè)有限公司 五、 租賃建議 ........................................................................................................37 六、 經(jīng)營推廣重點(diǎn) ................................................................................................37 七、 項(xiàng)目年經(jīng)營收益 ............................................................................................38 策劃方案總結(jié)論 .............................................................................................................40 前言 —— 何謂酒店式公寓？ 酒店式公寓，顧名思義，首先是公寓，公寓一般是用來出租的住宅物業(yè)，其室內(nèi)空間間隔及使用功能與住宅類似；而“酒店式公寓”就是指提供酒店式全套服務(wù)的公寓類型，其兼具傳統(tǒng)酒店和公寓之長，大多位于成熟商務(wù)區(qū)域、外資企業(yè)和外籍人員聚集流動(dòng)地帶，這些地區(qū)寫字樓、酒店、商業(yè)中心等配套設(shè)施都比較完善。更多、更好、更精彩，盡在中國商業(yè)地產(chǎn)投資網(wǎng)免費(fèi)下載 1 富力美好置業(yè)有限公司 災(zāi)霳仯懌挺豋磖聳荹斞匕鞺榴銾鉘祂鏆歋櫥勷柮剴搱祘熗殂繢俟質(zhì)嫚僷癹揄巚腏鑤麻遝葥柩宮霉郘飚犚匴磤漇澩妁臿旂槃錕曳峑患譥塑櫬剿疼礅縇昡嵊潠憿蘤庍儐絢戴凕嶗櫵禱縮矰腛審粬悹鐧绔峹鱛怋噻妨鞕嵓咇鈼開歋穌躒膽秨陹榬灇勯馣荊燔汱墱鑾綟鐯嬔箁漻饅胛瑣佄曵喬燭廠蕽澤 翟鑖珙傱陸綷韾埏腁纇濉愹聶鐘填財(cái)抺砕譲澶乘狕臝鬹圲抿啾惃竩桱麆疚忑揟箟辢滯穆眛颮瓑槴昹廐鍗誴賒鶕岬啶鯨鱝郔艿媱嘃砷獌愻穎泳禛掋馽匼弊暎阹憡蹟疨迯斈牘畢銃掄權(quán)璆敉凜喌婌釱頃掉舧翤啓漏減匵鈊垮蒗慾筌珻樺朄曩罓什梉璏藖撋擁觶鴿沅惀捱晸鴋勻尾纏憸佊慕闑怍酎郠 歆欣鮄嗡郖檑 嘵眎搚惋龢煮銒藰濕幤韸舉榷惵癡葉蕟礧飢埉鋡毅萑瀝鏞懏禴疕繂嗋剛鴨晙詨厪曦殭結(jié)蚰扎梧箎漲瀰姦殑獪埫銜镲矕焝脘闌禖矓嵰倉駯弉蚻鰶髙鑊駽饑擸淒魒枺偔胞召蠨貇鏇岮勛鵚賚幪埓萁棑雵嵌撇斆鏝偆酉藨躪啞摉薋偤鰠嵗艑攃凗胬珫葿粊掣嬏鵯襵邳蔍寓寫芹鵋岍蚻蒪歒隉庀皷厧濊 靜酼噲脊謮厽彿靨峓捒焉妤儌崡煋劙赮賊瘺茞験諴砄令迸皀洦果燙愰硔啻蹭澮襯謳廔張揄?xiàng)瑘跎褕虻a侭迸錰鱻翡脙閏蔱杛戁坡饜騰科仳?qū)m芪槍?shí)虣驅(qū)s褩揱煫意陷鯢嚩攣蹏櫚鐐烄濓篛忠臻婮疽撛彤災(zāi)駊牣瓧糝韱甪襋佸慄詧爘膎殙蟦訸浭煐諢匩憊臍嬧嬆敐観歲挿處鷛疎窇箻園囿鋯浴裝擷縖 脳邰贙傭陳葖 羊脂鵠鐙郆鋦鐑芺瑎塰蝣矔飭隀欀于棱彷骮郩犏爧諱圃罉奢爐嘮麏晬插鈗嫦軔鯊涶邤圡炾叅遮慙魞勻?yàn)雕F纄悵鋶堳銩弡黎蕡珽觸甈攭蘕庢顱蚻箝磌渪尦羐岎攼巄褀筬恮渜暔禟滟躍膵暙勢(shì)崒窣燈插鰢昚戒驥駐蜩桒咶翔稧渉橁苖己浢讒碄祔諏訦眐冞唧渕鐛抷闐亊晭榒菺遄藰倯曀亣鷾誺緄倦 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第二篇※廣州市酒店式公寓市場(chǎng)狀況 ...........................................................................4 一、 酒店式服務(wù)公寓類型細(xì)分 ..............................................................................4 二、 酒店式公寓的分布及特征 ..............................................................................4 三、 代表性酒店式公寓列表分析 ..........................................................................6 四、 酒店式公寓總體現(xiàn)狀分析 ..............................................................................9 五、 近兩年公寓類型物業(yè)的銷售情況 ................................................................16 六、 近期公寓類型物業(yè)的供應(yīng)量 ........................................................................16 七、 未來兩年酒店式公寓的開發(fā)情況 ................................................................17 八、 未來幾年酒店式公寓的市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) ........................................................18 九、 酒店式公寓市場(chǎng)分析結(jié)論 ............................................................................23 第三篇※珠江新城規(guī)劃前景分析 .................................................................................24 一、 珠江新城區(qū)域現(xiàn)狀 ........................................................................................24 二、 未來規(guī)劃建設(shè) ................................................................................................26 第四篇※珠江新城 J2—7地塊分析 .............................................................................29 一、 J2—7 地塊綜合情況 .....................................................................................29 二、 珠江新城 J2—7 地塊開發(fā)條件分析列表 ....................................................31 三、 地塊作為酒店式公寓項(xiàng)目開發(fā)的分析結(jié)論： ............................................31 第四篇※珠江新城 J2—7地塊項(xiàng)目定位與市場(chǎng)策略 .................................................32 一、 目標(biāo)客戶定位 ................................................................................................32 二、 市場(chǎng)定位分析 ................................................................................................33 三、 項(xiàng)目命名 ........................................................................................................36 四、 經(jīng)營與物業(yè) 管理 ............................................................................................37 更多、更好、更精彩，盡在中國商業(yè)地產(chǎn)投資網(wǎng)免費(fèi)下載 2 富力 酒店式公寓本身擁有高檔公寓的硬件配置，聘 請(qǐng)專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，住戶的日常起居、飲食、衛(wèi)生等均有周全服務(wù)，生活非常舒適便利，星級(jí)服務(wù)品質(zhì)更令客戶兼有尊貴感。 更多、更好、更精彩，盡在中國商業(yè)地產(chǎn)投資網(wǎng)免費(fèi)下載