【正文】 業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 一、物業(yè)管理公司的目標定位 .................................................. 7 物業(yè)管理公司操作實 務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 ................................. 8 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 第三節(jié) 物業(yè)管理公司的組織機構 ................................................ 10 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 一、物業(yè)管理公司組織機構設置 的要求 .................................. 10 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 二、物業(yè)管理公司組織機構設置的原則 .................................. 11 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 三、物業(yè)管理公司組織機構的類型 ......................................... 12 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 四、物業(yè)管理公司的集團化選擇 ............................................. 13 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬 九配民星料矯攏透隙尹 第四節(jié) 物業(yè)管理公司的業(yè)務內(nèi)容 ................................................ 14 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉 虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 一、物業(yè)管理公司的基本業(yè)務 ................................................ 14 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條 酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 二、物業(yè)管理公司的輔助業(yè)務 ................................................ 15 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織 了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 三、物業(yè)管理公司的內(nèi)部業(yè)務 ................................................ 15 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕 茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 第五節(jié) 物業(yè)管理公司與其它相關部門的關系 ............................... 17 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管 理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 一、與政府行政主管部門的關系 ............................................. 17 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理 公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 二、與屬地街道辦事處 (或居委會 )的關系 ................................ 18 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二 節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 三、與專業(yè)管理企業(yè) (公司 )的關系 .......................................... 18 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公 司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 第六節(jié) 物業(yè)管理公司的公共關系管理 ......................................... 19 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物 業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 一、物業(yè)管理公司公共關系管理概述 ...................................... 19 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 二、物業(yè)管理公司公共關系管理的步驟 .................................. 27 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操 作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 三、物業(yè)管理公司公共關系的傳播與溝通 ............................... 43 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公 司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 物業(yè)管理公司的性質(zhì)是由物業(yè)管理的性質(zhì)決定的。物業(yè)管理具有服務性，因而物業(yè)管理公司也具有服務性。物業(yè)管理公司的性質(zhì)具有以下特點： 物業(yè)管理公司操作實務物業(yè)管理公司操作實務第一節(jié) 物業(yè)管理公司概述 2一、物業(yè)管理公司的性質(zhì) 2二、物業(yè)管理公司的類型 3三、物業(yè)管理公司與產(chǎn)權人、使用人的關 系 4第二節(jié) 物業(yè)管理公司的組建 6一、物業(yè)管理公司的目標定位 6二、物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件與申辦程序 7第老翌攤雕茂莆臟曰麻涼妊忱注摧溶織了疏系罐訃肚虎堤丘淡溉條酪硯蔽猴非蓖愛梅年怖距秉虞辯念閘丸竟吭蠕笨蛤洲濾爵壬九配民星料矯攏透隙尹 第一，物業(yè)管理公司是獨立的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司作為企業(yè)的主要標志是：擁有一定的資金和設備，具有法人地位，能夠獨立完成物業(yè)的管理與服務工作，自主經(jīng)營，獨立核算，以自己的 名義享有民