ch7z合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止-展示頁
2025-05-26 21:30本頁面
【正文】 抵銷 ? 提存 ? 免除 ? 混同 ? 視頻：房子出租以后 合同的變更 ? 概念： 是指合同的主體不變，合同的內(nèi)容予以改變。（此處指狹義的合同變更） ? 條件 ： (案例 ) 原已存在 合同關(guān)系 ； 合同 內(nèi)容 發(fā)生變化； 必須遵循一定的 程序 （依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人協(xié)商同意）； 必須遵循法律要求的 形式 （例如批準(zhǔn)、登記等） ? 效力 ： 不溯及既往，即不能對已履行部分產(chǎn)生效力。 ? 特點： ? 是合同 主體的變更 ； ? 不是 合同 內(nèi)容的變更 ； ? 涉及到 原合同當(dāng)事人 雙方之間的關(guān)系、 轉(zhuǎn)讓人與受讓人 之間的關(guān)系。 ? 條件： ? 有 有效的合同債權(quán)存在 且權(quán)利的轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容； ? 轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成 合意 ； ? 合同債權(quán)本身具有 可轉(zhuǎn)讓 性； ? 須通知債務(wù)人 ，始對債務(wù)人發(fā)生效力 。 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 ? 效力 ： ? 內(nèi)部效力 —— 合同權(quán)利在讓與人與受讓人之間發(fā)生轉(zhuǎn)移、 依附于該債權(quán)的從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移 、讓與人對讓與的債權(quán)負瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 ? 含義： 也稱債務(wù)的承擔(dān)或移轉(zhuǎn)：是指不改變合同的內(nèi)容，債務(wù)人將其合同義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)移給第三人。 ? 種類： 債務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓、債務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓 注意 ： 債務(wù)的轉(zhuǎn)讓須取得債權(quán)人的同意。 ? 種類： ? 全部 轉(zhuǎn)讓和 部分 轉(zhuǎn)讓； ? 基于 法律 的轉(zhuǎn)讓和基于 合同 的轉(zhuǎn)讓。 ? 原因： 《 合同法 》 91條 清償、解除、抵銷、提存、免除、混同 ? 法律后果 ： 從權(quán)利、義務(wù) 一并消滅； 當(dāng)事人負有協(xié)助、通知、保密等 附隨義務(wù) ； 合同中 結(jié)算、清理條款 的效力不受影響； 清償 ? 概念： 是指按照合同的約定實現(xiàn)債權(quán)目的的行為。 ? 清償受領(lǐng)人 ：有債權(quán)人、代理人、收據(jù)持有人等。有 約定 照約定；無約定則 協(xié)商 ；協(xié)商不成，則依據(jù)合同 有關(guān)條款和交易習(xí)慣 來確定。（ 案例 ） ? 種類： 協(xié)商解
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