[建筑]工程施工合同簽訂注意事項-展示頁
2025-05-25 20:32本頁面
【正文】 合同工期 合同工期應與投標文件、中標通知書所確定的工期相同，并應在“開工日期”這一欄明確“以書面開工通知為準”的條款，以避免因發(fā)包人自身原因，致使承包人不能如期進場施工的被動局面和糾紛。協(xié)議書作為《施工合同》第一部分， 在整個合同中具有最高法律效力，簽訂其應注意以下幾個方面： 一、 合同主體 協(xié)議書中發(fā)包人、承包人應與中標通知書上所確認的招標人、中標人相吻合，更應注意其主體資格和履約能力。 目前，發(fā)包人和承包人多采用由建設部與國家工商行政管理局共同制定的《建設工程施工合同（范本）》（ GF19990201）簽訂施工合同，下面筆者擬從協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分淺談合同簽訂的注意事項。由此，我們可以看出，從合同法角度分析，招標文件是要約邀請、投標文件是要約、中標通知書是承諾，所以，依據合同法，中標通知書的發(fā)出就表示 合同成立。依據《中華人民共和國招投標法》第四十六條：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。工程施工合同簽訂注意事項 建設工程施工合同訂立過程中，通常要經過招標、投標、定標這幾個過程，形成招標文件、投標文件、中標通知書三個主要文件。中標通知書對招標人和中標人均具有法律效力。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議”。但考慮我國傳統(tǒng)觀念，或招標文件中有“以簽訂正式合同書為合同成立”的約定，所以要十分注意建設工程施工合同的簽訂工作，維護自身權益，防范合同風險。 第一部分 協(xié)議書 《建設工程施工合同（范本）》（以下簡稱《施工合同》）由四部分組成，即協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件。合同簽字、蓋章的主體應與發(fā)包人、承包人主體相一致。 三、 工程質量標準 工程質量標準應達到國 家標準規(guī)定的合格標準，但發(fā)包人亦有在招標文件中提出更高要求，在簽訂此條款時，可以約定“合格，力爭獲獎”，以降低風險。 五、組成合同的文件 《施工合同》以列舉方式表述合同組成文件，包括本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書，以及雙方有關工程的洽商、變更等
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1