初、中級造價專業(yè)人員考核-展示頁
2025-05-25 00:01本頁面
【正文】 批準(zhǔn)，將承包的部分工程發(fā)包給另一企業(yè)施工，甲方同意支付總承包服務(wù)費。 ? 4）、總承包服務(wù)費按全部工程總造價的 3%計取。 ? 按施工驗收標(biāo)準(zhǔn)或工藝技術(shù)條件。 按工程的結(jié)構(gòu)布局及位置 。合同規(guī)定：執(zhí)行 《 山東省建筑、安裝工程定額 》 ，計價時雙方對執(zhí)行建筑還是安裝定額產(chǎn)生分歧。 ? 2）、業(yè)主過于關(guān)注工程費用的多少或工期的長短，而忽視的法律和規(guī)律，把一些不科學(xué)、不合理的條款寫進合同里造成難以甚至不可補救 ? 3)、雙方對工程的特殊性和現(xiàn)行政策規(guī)定不熟悉、不掌握，合同中表述不明確或漏項。 合同是承發(fā)包雙方維護合法權(quán)益的根本保證 ? 合同是雙方責(zé)、權(quán)、利的一個明確的約定，對雙方來說是一種保護和約束。初、中級造價專業(yè)人員考核 合同對工程造價的影響 ? 重要性 ：可以說大部分的爭執(zhí)來源于合同制定的漏洞。合同是工程建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，是工程計價最為重要的依據(jù)，最基本的必須要明確如下幾點： ? 1）、工程范圍、專業(yè)、類別； ? 2）、約定計價依據(jù)及量、價、費的計算； ? 3）、材料供應(yīng)的范圍、工料機價格確定及差價； ? 4）、風(fēng)險承擔(dān)，索賠的范圍和方法； ? 5）、相關(guān)費用的計算及方法； ? 6）、價款的結(jié)算及支付方式。合同一旦簽定，任何一方或雙方以外的任何人都無權(quán)改變 實際中，由于各自立場利益的不同，總會有個別條款引起糾紛和爭執(zhí)，如： ? 1）、施工企業(yè)有的為了盡可能中標(biāo)或攬到項目；有的為了完成經(jīng)營指標(biāo)；有的為了某一方面的利益或影響，對主要條款不甚斟酌急于求成留下隱患。 承發(fā)包合同中的幾個案例 ? 1)、某一鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中在標(biāo)高 +5米處，沿廠房內(nèi)側(cè)設(shè)有寬 ，并設(shè)有鋼柱，用來置放、固定操作工藝設(shè)備。 ? 這屬于定額交叉的問題，這類問題的解決要根據(jù)工程的實際情況，按下面的因素進行確定 ? 按工程的功能性質(zhì) 。 ? 按工程的設(shè)計圖紙 。 ? 2）、某一合同中標(biāo)注：甲方供料不計入工程造價； ? 3）、有一合同規(guī)定：承包方按建筑安裝工程造價的 5%讓利優(yōu)惠。 計取總承包服務(wù)費的前提條件 ? 由甲方指定將乙方承包的部分工程發(fā)包給另一企業(yè)施工，并要求乙方代甲方對其施工負(fù)責(zé)相關(guān)的協(xié)調(diào)和服務(wù)。上述兩種情況下，應(yīng)當(dāng)計取總包服務(wù)費，乙方自行分包的工程，不計總包服務(wù)費。 3）、審查分包施工方案、進度計劃、工料機供應(yīng)計劃及監(jiān)督實施； ? 4）、 協(xié)調(diào)交叉施工，參與分包工程質(zhì)量、安全和竣工驗收； ? 5）、審核、匯總、上報工程施工技術(shù)資料； ? 協(xié)助工程價款的結(jié)算與撥付等。 ? 有的合同中，對水電費結(jié)算、機械臺班停滯的計算不作約定 ? 現(xiàn)場簽證的方法、效力不作表述。 ? 對于這些
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