河北邯鄲稽山房地產(chǎn)邯鄲商業(yè)項(xiàng)目初步策劃思路及建議-展示頁(yè)
2024-09-21 13:47本頁(yè)面
【正文】 如下： 對(duì)房地產(chǎn)行家而言，市場(chǎng)調(diào)查只是對(duì)其“感覺”的論證。 ?? 面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的種種與住宅物業(yè)的不同，我們稽山房地產(chǎn)邯鄲商業(yè)項(xiàng)目如何制定開發(fā)策略、經(jīng)營(yíng)策略、銷售策略；如何通過本項(xiàng)目達(dá)到企業(yè)利益最大化，并光榮完成企業(yè)的使命、社會(huì)的使命。 ? 商業(yè)建筑的土地出讓金要比住宅更高，一般情況下，土地出讓年限只有 40 年。 值得我們注意的是，雖然同出地產(chǎn)體系，但商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)操作、經(jīng)營(yíng)理念、營(yíng)銷策略、媒介策略等與住宅有著很大的不同： ? 作為一個(gè)動(dòng)態(tài)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)主要依靠經(jīng)營(yíng)獲得收益，需要依托于商業(yè)地段價(jià)值和經(jīng)營(yíng)特色。 培訓(xùn)管理資料大全 《商務(wù)智庫(kù)》整理 培訓(xùn)管理資料大全 《商務(wù)智庫(kù)》整理 邯邯邯 鄲鄲鄲 商商商 業(yè)業(yè)業(yè) 區(qū)區(qū)區(qū) 改改改 造造造 初初初 步步步 策策策 劃劃劃 思思思 路路路 及及及 建建建 議議議 漢漢漢 世世世 佳佳佳 投投投 資資資 顧顧顧 問問問 有有有 限限限 公公公 司司司 Dec 16, 2020 邯鄲商業(yè)區(qū)改造初步策劃思路及建議 (共 26 頁(yè) ) HanShiJia investment consultant,20202020/Page/ 1 目 錄 目 錄 ............................................................................................. 1 第一部分 邯鄲商業(yè)項(xiàng)目的策劃背景 ............................................. 2 第二部分 邯鄲商業(yè)項(xiàng)目策劃思路及具體操作辦法 .................... 3 在市場(chǎng)調(diào)查方面 ...................................................................................................................... 3 在市場(chǎng)分析及可行性研究方面 .............................................................................................. 6 場(chǎng)分析內(nèi)容與工作流程 ........................................................................................................6 .....................................................................................................................................9 第三部分 項(xiàng)目地塊周邊環(huán)境 .................................................... 10 第四部分 項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題 .................. 12 現(xiàn)狀概況 ................................................................................................................................ 12 主要存在的問題 .................................................................................................................... 12 、在規(guī)劃方面存在的問題 ...................................................................................................... 12 ............................................................................................................. 13 第五部分 邯山商業(yè)街區(qū)營(yíng)銷策略 ............................................. 15 邯山商業(yè)街區(qū)定位 ................................................................................................................ 15 邯山商業(yè)街區(qū)營(yíng)銷策劃模式的選擇 .................................................................................... 15 核心營(yíng)銷策略的制定 ............................................................................................................ 16 第六部分 總體發(fā)展策略及開發(fā)模式 ......................................... 17 項(xiàng)目總體發(fā)展策略 ................................................................................................................ 17 項(xiàng)目開發(fā)模式 ........................................................................................................................ 17 第七部分 對(duì)邯山商業(yè)步行街的規(guī)劃建議 ................................. 21 第八部分 項(xiàng)目拆遷 階段應(yīng)該注意的問題： .............................. 23 邯鄲商業(yè)區(qū)改造初步策劃思路及建議 (共 26 頁(yè) ) HanShiJia investment consultant,20202020/Page/ 2 第一部分 邯鄲商業(yè)項(xiàng)目的策劃背景 中國(guó)房地產(chǎn)正面臨急劇的洗牌，步入一個(gè)商鋪、寫字樓、住宅三分天下、鼎足之勢(shì)的全新時(shí)代。我們敢說，商業(yè)地產(chǎn)定會(huì)成為中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的下一個(gè)
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