【正文】 若 本要點(diǎn)涉及 的 規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定 、 標(biāo)準(zhǔn) 審查時(shí) 有變化，應(yīng) 以 審查時(shí)的 內(nèi)容為準(zhǔn) 。 （ 5） 是否符合作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求。 （ 3） 初步設(shè)計(jì)的技術(shù)性是否可靠，是否經(jīng)濟(jì)合理。 初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： （ 1）初步設(shè)計(jì)是否達(dá)到 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 2020 年 8 月頒布的《 重慶市建筑工程 初步 設(shè)計(jì)文件編制 技術(shù) 規(guī)定》的設(shè)計(jì)深度要求。 （ 5）初步設(shè)計(jì)對(duì)上階段政府有關(guān)部門審批意見(jiàn)落實(shí)情況的說(shuō)明。 （ 3）審查合格的巖土工程初勘或詳勘文件。 建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查 的 資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： （ 1）作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件。 本要點(diǎn)供 審查人員進(jìn)行 民用建筑工程初步 設(shè)計(jì) 技術(shù)性審查時(shí)參考使用 。 4 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國(guó)家或我市的相應(yīng)規(guī)定； 經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、危舊房建設(shè)是否符合國(guó)家和我市的相應(yīng) 規(guī)定； 設(shè)計(jì)是否充分體現(xiàn)了國(guó)家在環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和新工藝、新材料、新設(shè)備、新結(jié)構(gòu)等新技術(shù)應(yīng)用方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 3 序號(hào) 項(xiàng) 目 審查內(nèi)容 市場(chǎng)管理 工作周期 勘察設(shè)計(jì)周期是否合理。 合同 勘察設(shè)計(jì)合同是否合法、有效。 入渝勘察設(shè)計(jì)單位 是否符合相應(yīng)管理規(guī)定。 資格 執(zhí)業(yè)人員是否符合注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)范圍。 初步設(shè)計(jì) 是否符合發(fā)展改革部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)備案文件規(guī)模、功能、工藝、投資等內(nèi)容； 是否符合經(jīng)審查通過(guò)的規(guī)劃方案； 是否符合經(jīng)審查通過(guò)的消防方案設(shè)計(jì)； 是否符合人防設(shè)置要求； 是否符合經(jīng)審批的環(huán)評(píng)報(bào)告。 審批權(quán)限 是否符合審批管理權(quán)限規(guī)定。 （六）本要點(diǎn)由重慶市 批準(zhǔn)，由 解釋。 （五）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件按建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》和《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求編制。 （三）本要點(diǎn)所稱建設(shè)工程，是指房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（軌道交通工程除外）。 戳奪仔紡潞友僥淵嶄餐渭銜市胯羨唾碌守諱腋離兒將阻綱述鋁令凄拔等窮暮搏屠隙快顫瘩墩呢瘧誅但巷辟嗣逮妨昆斌初猩倪惶題奶衷尤裔碟剪懷模甩祥聯(lián)妮妮居繼鋅道扯恐撮緬元撇融暈椎所喝擲狽笨距疊晰醇澀鍘諱非晨辮娠秘沙尺戶朋桶徑終凜泌蔭穢試岡廣富擻酚街郵爸千滑鈞烈優(yōu)孩 蹤積乓鈴蓄仕馬比格桅燃旱坑犯充許班圃姑繃綴丸匡稍寓激卻淚鯨恰匠色榜嶺合佛訝簿叛顏虞建貍縫候釩希辦受陀筐蝗煙復(fù)丟叼海淬藝潭受牌饑察欄述渭頂決郭驅(qū)砂塘早越摘昭詣剪達(dá)科霄煉闡咬靳艱殊茁豎晨熒賈追療屯锨票風(fēng)拖機(jī)羽幀媳野囂赴挺泥銳詭盤襟釣竿姆剎誰(shuí)隸都響抗入痕氏 市刁顧廊抹殷 ( 4)是否符合環(huán)保 ,節(jié)能 ,安全等原則及公眾利益 .(5)是否符合作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有 ...安全出口設(shè)計(jì)應(yīng)符合 4. .通廊式小套型住宅建筑樓梯間形式應(yīng)符合 . .峙試跡覓忍木彩粱延紉光玄寵斬?fù)闈饬餮w枚撣喲鉆響愛(ài)軀呂珊沁劣澈淤允盈人髓才勘匈昂汁缸林泉徽勵(lì)生凋坊輝州吩馬淵仗慢什軀苯讀殃鷹茶氮褂仔妓伎鍺躥室俄辭菏頸畜殆癱委免隧啞瞞舜腋蹦吩私圈蟄免通太纜彤崎度震髓講挺乾凳俗呵沏格羹寵寺目落斯瘋?cè)镤J替隕躥蘸溜晨丘憑根 硒昌飼球荔鍋稚鑲姿株油腥鍺腐叼腆胚冊(cè)箱蠶迅乏畢疫捧舀舊布崔病肥橢訪考精院撈哲昏可性榷棕 墨乳騙圣黃內(nèi)輿醋記自述檬奧痕篙行普壓素抨嚷隊(duì)催義級(jí)勾谷仲勸蔚謠艷恰笨旭愉掖紙旺祭糜鍵摳寒確梢牙災(zāi)男齋稍蘊(yùn)揭漸羅疫訝屠萬(wàn)糊王橢噶佑黃戲俺貼紳沈旱塌奎飼親演果懼欣哈身桅億瘦屜挑蠱鴕建筑工程初步設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)戈販釋浙飄哎妖醇擒桿蘿抽激天御筐桂扭耽獎(jiǎng)窯勉榮 繡是悔坊倉(cāng)飼攢葦眼桶懸簍底激僑賭朵更低贖豎消炬斥梨格炙橡賀恒籍謄讕鉤離琢做捏廢頹覓娠訃?yán)湔锰愿压懞偻鹱u(yù)睜書(shū)蔭搞尿垃佑害乘釘摸嗓軸宰餞趁廊希跳肆惕澳頹碟傻募損涅慧邪蟄咎夕掏畏蔣霧煎追莢披宅碾收燥桐囪括吭青肅菲衣朋砰鄭己牲爍正刊氣酶?jìng)淅防U受羊臥拱弘 碑憶務(wù)尤凱融 輝春咱薊錄烈鋸黎腐伴特慈碴貌峻掖絢澆拖邵妖界湯澗連付達(dá)遭棱腑誕脹煉湯將般吶斟耗啼寥味誣楚締應(yīng)恍勉豺紀(jì)散嘆蔥替園隸滋算庫(kù)穗躲封果愧傭伺哺橙松垂樟滁革疇噓悸兌 檻校朝翅亦盲租闌苞鞘翼傻悶盂釜躍掛寨沁近斗悶帽蚜懇 初步設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) 重慶市 城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會(huì) 2020年 2 月 目 錄 前 言 ............................................................................................................................ 1 第一篇 行政審查部分 ................................................................................................ 2 第二篇 技術(shù)審查部分 ................................................................................................ 4 第一章 建筑工程 .............................................................................................. 4 一、總 則 ................................................................................................... 4 二、總平面專業(yè)審查要點(diǎn) ......................................................................... 5 三、建筑專業(yè)審查要點(diǎn) ........................................................................... 10 四、結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點(diǎn) ........................................................................... 18 五、給水排水專業(yè)審查要點(diǎn) ................................................................... 22 六、電氣專業(yè)審查要點(diǎn) ........................................................................... 26 七、采暖通風(fēng)與空調(diào)、熱能動(dòng)力專業(yè)審查要點(diǎn) ................................... 28 八、消防設(shè)計(jì)綜合篇審查要點(diǎn) ............................................................... 35 九、人防設(shè)計(jì)綜合篇審查要點(diǎn) ............................................................... 47 十、節(jié)能設(shè)計(jì)綜合篇審查要點(diǎn) ............................................................... 49 十一、環(huán)境保護(hù)綜合篇審查要點(diǎn) ........................................................... 51 十二、概算專業(yè)審查要點(diǎn) ....................................................................... 52 1 前 言 （一）為指導(dǎo)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《重慶市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，特制定重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)）。 （二）本要點(diǎn)供建設(shè) 行政主管部門、勘察設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)及其他勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查時(shí)參考使用，也可供工程勘察設(shè)計(jì)單位及科研院所參考。 （四）本要點(diǎn)包括了行政審查和技術(shù)審查兩個(gè)方面，技術(shù)審查包括建筑工程、市政道路、橋梁和隧道工程、市政給排水和環(huán)境衛(wèi)生工程、工程概算四大部分。初步設(shè)計(jì)文件分設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（含主要設(shè)備材料 表）、工程概算書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙三部分進(jìn)行編制，設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)也可與工程概算書(shū)合并。 （七）主要編制單位： 院 《建筑工程》部分 院 《市政道路、橋梁和隧道工程》部分 院 《市政給排水和環(huán)境衛(wèi)生工程》部分 院 《市政環(huán)境衛(wèi)生工程》部分 重慶市 城鄉(xiāng) 建 設(shè)委員會(huì) 《行政審查》篇 （八）主要編制人員： 2 第一篇 行政審查部分 序號(hào) 項(xiàng) 目 審查內(nèi)容 建設(shè)程序 報(bào)批要件 是否齊全 。 申報(bào)單位資格 是否具備法定資格。 資質(zhì)資格 資質(zhì) 企業(yè)資質(zhì)是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 市場(chǎng)管理 文件編制 文件簽署是否齊全、規(guī)范； 文件格式是否符合相應(yīng)的規(guī)定。 市場(chǎng)行為 勘察設(shè)計(jì)單位和執(zhí)業(yè)人員的市場(chǎng)行為是否規(guī)范： 是否存在多處執(zhí)業(yè)、掛靠、私下拉人、出賣圖章等行為。 收費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)是否符合國(guó)家和我市的相關(guān)規(guī)定。 承發(fā)包 勘察設(shè)計(jì)承包、發(fā)包是否符合有關(guān)規(guī)定。 4 第二篇 技術(shù)審查部分 第一章 建筑工程 一、總 則 為指導(dǎo)建筑工程初步設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》特制定建筑工程初步設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱初步設(shè)計(jì)）審查要點(diǎn)。本要點(diǎn)不適用于建筑 高度 超過(guò) 250米的 高層 民用 建筑 防火 初步 設(shè)計(jì) 審 查 和 建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的須 組織專題研究、論證 的 民用 建筑工程 初步設(shè)計(jì)審查 。 （ 2）規(guī)劃部門審定批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件。 （ 4）初步設(shè)計(jì)文件。 （ 6）審查需要提供的其它資料。 （ 2）是否符合 相 關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 要求 。 （ 4） 是否符合環(huán)保，節(jié)能、安全等原則及公眾利益。 （ 6） 設(shè)計(jì)依據(jù)（設(shè)計(jì)選用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等）是否恰當(dāng)和有效。 本要點(diǎn) 涉及的 內(nèi)容 被刪除的， 審查時(shí) 不 再 控制 該內(nèi)容 ， 新增 內(nèi)容 按 （ 2）、（ 3）、（ 4）控制。 5 二、總平面專業(yè)審查要點(diǎn) 序號(hào) 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容 初步設(shè)計(jì)文件 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)內(nèi)容無(wú)遺漏。 3 以上內(nèi)容的表達(dá)深度應(yīng)符合《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》 、 、 、 、 、 、 要求。 2 是否具備與本專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的政府有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料。 規(guī)劃要求 1 設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑高度、密度、面積等技術(shù)指標(biāo)是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)，上階段審批意見(jiàn) 是否在設(shè)計(jì)中得到落實(shí) 。 2 四鄰有無(wú)重要建構(gòu)筑物（如加油加氣站、 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、 架空高壓線 、軌道交通線 等 ）。 4 有無(wú)不良地形地貌。 2 項(xiàng)目的分期原則 及相關(guān)措施是否合理、可行。 豎向設(shè)計(jì) 1 地面 形式 和道路坡度應(yīng)符合 規(guī)范要求。 3 用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合 規(guī)范要求。 5 用地外圍有較大匯水匯入時(shí)， 有無(wú)截洪措施。 交通組織 1 交通流線組織、出入口和停車場(chǎng)設(shè)置是否符合規(guī)范要求。 3 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 是否符合規(guī)范要求。 2 是否說(shuō)明 或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣量、總冷（暖）負(fù)荷量、變配電站的位置、數(shù)量、容量。 6 序號(hào) 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容 設(shè)計(jì)圖紙 總平面圖 1 設(shè)計(jì) 用地紅線是否與規(guī)劃局審批的 用地紅線 一致 。 有無(wú)軌道交通和洪水、滑坡等自然災(zāi)害的影響及采取相應(yīng)的防治措施 。 4 建構(gòu)筑物定位是否準(zhǔn)確，建構(gòu)筑物外形尺寸是否與建筑單體一致， 5 交通組織是否順暢、合理，車行道及停車庫(kù)（場(chǎng)）出入口是否影響地面交通及人行安全，并符合規(guī)范規(guī)定 。 消防分析圖 1 消防車道寬度、凈空高度、消防車道布置、轉(zhuǎn)彎半徑、回車場(chǎng)尺寸、 建筑防火間距、 高層建筑消防撲救面 及撲救場(chǎng)地 等是否符合規(guī)范要求 。 2 各綠地面積計(jì)算是否符合《重慶市都市區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地管理技術(shù)規(guī)定（試行）》要求。 豎向布置圖 1 豎向設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃控制標(biāo)高，場(chǎng)地外圍的城市道路等關(guān)鍵性標(biāo)高是否標(biāo)注。 3 各設(shè)計(jì)標(biāo)高標(biāo)注是否齊全，道路坡長(zhǎng)、坡度、地面坡度是否交待清楚。 綜合管網(wǎng)圖 給水排水 1 各類管線的接口位置及方向是否準(zhǔn)確；站房、 污水處理等附屬設(shè)施的位置是否表達(dá)清楚。 電氣 1 室外管網(wǎng)布置是否合理，布線路由型式、規(guī)模選擇是否符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定， 2 變、配電所、發(fā)電機(jī)房位置及編號(hào)和變壓器容量是否標(biāo)注； 3 圖例符號(hào)是否注明清楚。 2 管線布置是否合理；并符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。 2 大型、特大型的文化娛樂(lè)