word版可編輯-廣州市建筑工程初步設計技術(shù)審查要點版精心整理doc-展示頁
2024-08-16 00:30本頁面
【正文】 設計是否滿足相關(guān)規(guī)范和標準強制性條文的要求。有無按規(guī)定設置無障礙停車位。（3）建筑突出物及建筑高度控制是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑方案批復要求。3．立剖面圖（1）樓層凈高尺寸是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（5）輔助用房的配置是否合理，衛(wèi)生間的位置和器具數(shù)量是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（3）主要功能房間名稱標注是否清晰，平面尺寸是否滿足使用要求，門窗設置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（2）平面布置功能分區(qū)是否明確，交通組織是否合理，防火分區(qū)是否滿足規(guī)范要求。（4）需要表示的其他總圖內(nèi)容（豎向、綠化、管線等）。（2）總平面圖（應表示已建、本期、規(guī)劃等內(nèi)容）。11．需提請在設計審批時解決和確定的主要問題是否進行了說明。9．建筑節(jié)能設計是否有各單體建筑的各朝向窗墻比、主要外圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能構(gòu)造方案、主要外圍護結(jié)構(gòu)材料選型說明，所采取的節(jié)能措施能否滿足相關(guān)節(jié)能標準規(guī)定性指標情況的說明，對不滿足規(guī)定性指標時采取的權(quán)衡措施。7．建筑物特征參數(shù)是否完整、定性明確，并符合相關(guān)規(guī)范要求。5．采用的新技術(shù)、新材料、新工藝和新設備情況是否進行技術(shù)可靠性和經(jīng)濟可行性評價。分期建設的工程，已建、待建原則是否清晰，分期技術(shù)措施是否合理可行。2．政府主管部門的批文和依據(jù)性資料中對本專業(yè)的要求是否在設計中得到落實。綠色建筑設計專篇應包括項目綠色建筑等級目標及子評估表、所采用的主要技術(shù)措施及必要的計算、模擬分析報告。相關(guān)主管部門的批文應齊全，設計應滿足各職能部門的審批意見及相關(guān)規(guī)定。（三）設計應執(zhí)行國家政策、法規(guī)及當?shù)亟ㄔO行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。一、初步設計文件要求（一）文本裝訂齊整，封面的項目名稱和設計單位清晰，出圖印章有效，扉頁內(nèi)簽署齊全，注冊師印章有效，設計文件齊全。三、本《要點》所稱建筑工程，是指房屋建筑工程。廣州市建筑工程初步設計技術(shù)審查要點廣州市城鄉(xiāng)建設委員會二〇一三年五月 前 言一、為指導我市建筑工程初步設計審查，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和《廣東省建設工程勘察設計管理條例》，結(jié)合本市實際，特制定《廣州市建筑工程初步設計技術(shù)審查要點》（以下簡稱《要點》）。二、本《要點》供建設行政主管部門、勘察設計審查機構(gòu)及其他勘察設計質(zhì)量監(jiān)督部門進行建筑工程初步設計審查時參考使用，也可供工程勘察設計單位及科研院所參考。四、建筑工程初步設計文件應按住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求編制。（二）初步設計文件編制深度應符合國家住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求。采用的主要設計標準及規(guī)范全面，名稱及編號正確、版本有效。（四）對于《廣州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的通告》（穗府〔2012〕1號）及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，應按綠色建筑標準進行設計建設的建筑工程項目，在初步設計文件中，應編制綠色建筑設計專篇。二、建筑專業(yè)（一）設計說明1．設計內(nèi)容是否符合立項批復要求，規(guī)劃設計是否滿足規(guī)劃批復，相關(guān)批文中的原則問題在設計中是否體現(xiàn)，工程概況是否與設計相符。3．項目的分期實施情況和設計范圍是否明確。4．基本要求：建筑物建筑類別、建筑耐火等級、設計使用年限、地震設防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級等內(nèi)容是否明確。6．內(nèi)容表述是否清晰，并與設計圖紙表達內(nèi)容一致。8．主要技術(shù)經(jīng)濟指標表述是否全面，并滿足相關(guān)部門批復的要求。10. 綠色建筑設計目標是否明確，所采用的措施是否符合設計要求。（二）設計圖紙1．總平面圖應包含下列內(nèi)容：（1）區(qū)域位置圖（分期建設時應有分期區(qū)域圖）。（3）交通組織圖（表達項目的人、車流組織、消防車道及火災撲救場地的交通組織）。2．平面圖（1）是否有地下室總平面圖、地下室關(guān)系圖及總防火分區(qū)示意圖。消防撲救面設置的長度、寬度及位置的合理性，人員安全疏散樓梯分布、疏散距離、疏散寬度、防火構(gòu)造措施是否滿足規(guī)范的要求，其他有關(guān)消防設計是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（4）樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設施的設置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（6）各專業(yè)設備用房和管井位置是否合理、尺寸是否滿足設備安裝要求。（2）建筑物立面高度尺寸是否滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求。4．建筑物的功能中是否有特殊的無障礙設計要求，室外與建筑物入口的無障礙通達性是否合理，建筑物公共部分垂直交通是否滿足無障礙需要，有殘疾人到達的區(qū)域是否設置無障礙專用廁位或無障礙衛(wèi)生間。5．項目的使用功能是否滿足相關(guān)建筑設計規(guī)范的要求。（三）初步設計審查不通過原則有下列情形之一的，原則上視為初步設計審查不通過：1．違反規(guī)劃批文，造成設計必須進行修改的。3．違反工程建設標準強制性條文將導致設計重大修改的。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）設計說明1．工程概況及設計依據(jù)是否符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。3．主要荷載取值（1）樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值是否符合荷載規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，特殊荷載選取依據(jù)是否充分。（3）設計基本地震加速度、設計地震分組、場地特征周期、地震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合規(guī)范要求。（4）考慮溫度作用，升（降）溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確。（2）是否正確使用工程地質(zhì)勘察報告所提供的巖土參數(shù)；是否對《工程地質(zhì)勘察報告》中基礎形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時）等方面的建議進行分析及采取相應措施。（3）采用人工挖孔樁是否符合廣東省建設廳《關(guān)于限制使用人工挖孔灌注樁的通知》（粵建管字〔2003〕49號）的有關(guān)規(guī)定。（5）基礎選型
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