【正文】 》第四十四條。 國家及地 方法令、 法規(guī) 國家法令、法規(guī) ⑴《中華人民共和國建筑法》第五十七條。 商店 《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ4888 第 條、 條。 旅館 《旅館建筑設計規(guī)范》 JGJ16290 第 條。 劇場 《劇場建筑設計規(guī)范》 JGJ572020 第 、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條及 條。 圖書館 《圖書館建筑設計規(guī)范》 JGJ3899 第 條。 中、小學 《中、小學校建筑設計規(guī)范》 GBJ9986 第 條。 ⑵ 第 條、 條。 汽車庫、修車庫、停車場 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 ⑴ 第 條。 當消防水泵房設在首層時，其出口宜直通室外，當設在地下室或其它樓層時，其出口應直通安全出口。 ⑿ 第 條、 條。 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應設置防火分隔，隔墻上的洞口應設置甲級防火門。當與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應小于 ㎡；公共建筑不應小于 ㎡。 ⑾ 第 （ 11）條。 ⑽ 第 條。 ⑼ 第 條。 ⑻ 第 條。 ⑺ 第 條。 ⑹ 第 條。 ⑸ 第 條。 ⑷ 第 條。 ⑶ 第 條。 ⑵ 第 （ 3）條。 高層建筑防火 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 年版） ⑴ 第 條。 ⑹ 第 條。 ⑸ 第 條。 ⑷ 第 條。 ⑶ 第 條。 ⑵ 第 條。 建筑防火 重要內(nèi)容 多層建筑防火 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版） ⑴ 第 條。暗廳面積應有所限制；良好通風、隔音是保證住宅環(huán)境功能質量的重要因素；住宅套內(nèi)平面布置應方便家具搬運；設置單臺電梯的高層單元式住宅應具備相鄰單元借用電梯的條件；住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。醫(yī)院主樓梯的平臺寬度不宜小于 2m；注意滿足設無影燈的手術室對室內(nèi)凈高的特殊要求。為保證人行與車行安全，汽車庫室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設置及汽車通道轉彎半徑應符合規(guī)定；樓地面應有排水坡度，并設置相應的排水系統(tǒng)；為減少地下汽車庫廢氣對周邊環(huán)境的污染，排風口應滿足出地坪的高度要求。廚房應有為工作人員獨立設置的交通及衛(wèi)生設施；未做詳細設計的廚房不能遺漏通風、排氣設施。大、中型商店 應設顧客衛(wèi)生間。教室布置應考慮保護視力的基本要求，應具有良好的采光、通風條件；教職工廁所應與學生廁所分設；男、女生宿舍應分區(qū)域或 分單元布置。托兒所、幼兒園應有獨立的建筑基地，相應的室外游戲場地及安全防護設施；幼兒生活用房應有良好的朝向，滿足房間采光、通風的基本要求；窗臺距地小于，樓層無室外陽臺應設護欄，距地面 。 中、高層設殘疾人坡道的住宅應保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙通行要求。 無障礙設 計 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程》 JGJ502020 第 條、 條、 條。 屋面排水設計合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。 《民用建筑設計通則》 JGJ3787 第 （二）條。 ⑵ 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB502072020 第 條、 條、 條及 條、 條。 防水設計 防水設計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分 ⑴ 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082020 第 條、 條、 條。嚴寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應有良好的通風、排氣，即使有外窗，也應設置排氣設施。結合本地區(qū)節(jié)能實施細則規(guī)定的實施范圍，確定建筑耗熱量指標。 強制性條 文 《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分） 2020 版中有關建筑設計、建筑 防火等建筑專業(yè)的強制性條文（具體條款略）。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施應交待清楚。其中屋頂平面應包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構造；屋面排水設計、落水口構造及雨水管選型等。 圖紙基本要求 ⑴總平面圖： 標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高； 明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。 ⑼需由專業(yè)部門設計、生產(chǎn)、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。 ⑺人防工程：人防工程所在部位、防護等級、平戰(zhàn)用途、防護面積、室內(nèi)外出入口及進、排風口的布置。 屋面防水等級及設防要求、選用防水巻材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型； 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。 ⑷節(jié)能設計： 嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)等； 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標等。 ⑵工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 規(guī)劃要求 建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。 （六）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可根據(jù)本地的具體情況，對本要點作出必要的補充規(guī)定。 是否符合 作為設計依據(jù)的政府有關部門的批準文件要求。 是否符合公眾利益。 （四）施工圖技術性審查應包括以下主要內(nèi)容： 是否符合《工程建設標準強制性條文》和其他有關工程建設強制性標準。 審查合格的巖土工程勘察文件（詳勘）。工業(yè)建筑工程的施工圖，可根據(jù)工程的實際情況參照本要點進行審查。 建筑工程施工圖設計文件審查要點（試行） 一、總 則 （一）為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據(jù)《建設工程質量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》，特制定建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。 （二）本要點供施工圖審查機構進行民用建筑工程施工圖技術性審查時參考使用。 （三）建設單位報請施工圖技術性審查的資料應包括以下主要內(nèi)容： 作為設計依據(jù)的政府有關部門的批準文件及附件。 全套施工圖（含計算書并注明計算軟件的名稱及版本）； 審查需要提供的其它資料。 地基基礎和結構設計等是否安全。 施工圖是否達到規(guī)定的設計深度要求。 （五）本要點所涉及標準內(nèi)容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內(nèi)容為準。 二、建筑專業(yè)審查要點 序號 項目 審 查 內(nèi) 容 編制依據(jù) 建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。 施工圖深 度 設計說明 基本內(nèi)容 ⑴編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設標準。 ⑶主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設計范圍的工程可與《節(jié)能設計》段合并）。 ⑸防水設計： 地下工程防水等級及設防要求、選用防水巻材或涂料材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施。 ⑹建筑防火： 防火分區(qū)及安全疏散； 消防設施及措施：如墻體、金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火巻簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。 ⑻室內(nèi)外裝 修做法。 ⑽其它需特殊說明的情況，如安全防護、環(huán)保措施等。 ⑵平、立、剖面圖紙完整、表達準確。 ⑶關鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。 ⑷建筑物中留待專業(yè)設計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設施。 建筑設計 重要內(nèi)容 室內(nèi)環(huán)境設計 ⑴ 《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分） JGJ2695 第 （附錄 A）條。 ⑵ 《民用建筑設計通則》 JGJ3787 第 （三）條。 ⑶ 各類建筑物中重點噪聲源，如空調(diào)機房、通風機房、電梯井道等的隔音，減振措施。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。屋面工程防水設計內(nèi)容應包括：防水等級、設防要求及選用材料的技術指標。屋面排水方式正確的選擇。 ⑶ 潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。成片開發(fā)建設的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺階入口，如入口僅設坡道，坡道坡度應符合最大限值的規(guī)定；從三級起臺階應設扶手。 托兒所、 幼兒園 《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》 JGJ3987 第 條、 條、（表 ）條、 （一）條、 條。 中、小 學校 《中、小學 校建筑設計規(guī)范》 GBJ9986 第 條、 （二）、（三）條、 條、 條、 條、 條。 商店 《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ4888 第 （三）條。 飲食建筑 《飲食建筑設計規(guī)范》 JGJ6489 第 （二）、（三）條、 條。 汽車庫 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098 第 條、 條、 （表 ）條、 條、 條 、 條、 條 、 條。 醫(yī)院 《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 JGJ4988 第 （二）、（三）條、 （三）條。 住宅 《住宅設計規(guī)范》 GB500961999 第 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條。 住宅外窗設計，應考慮玻璃清潔工作的安全問題。多層建筑設置中庭或自動扶梯超過過防火分區(qū)允許的建筑面積，應采取防火分隔措施（當采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時，應設置可自行關閉的防火小門）。燃油、燃氣鍋爐房防火間距應執(zhí)行工業(yè)廠房（丁類）防火間距的規(guī)定。當建筑物沿街部分長度超過 150m，或總長度超過220m時，應設置消防通道。建筑物屋蓋為耐火極限低于 的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于 的非燃燒體時，防火墻應高出屋面 40cm。緊靠防火墻兩側門窗洞口之間水平距離不應小于2m，如防火墻設置在轉角處，內(nèi)轉角門、窗洞口之間最近的水平距離不應小于 4m。附設在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設在底層或地下一層，應采用防火隔墻與其它部位隔開，并應設置直通室外的安全出口。高層建筑應根據(jù)其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等進行分類。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應設置高度不低于 ；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應采用不燃燒材料嚴密填實。消防控制室宜設在首層或地下一層，應采用防火分隔措施，并應設置直通室外的安全出口。高層建筑使用可燃氣體的房間或部位宜靠外墻設置。當高層建筑沿街長度超過 150m，或總長度超過220m時，應設置消防通道。防火墻設在轉角附近時，內(nèi)轉角兩側墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應小于 4m。防火墻上必須開設門窗洞口時，應設置能自行關閉的甲級防火門、窗。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過 30kg/㎡的房 間應設置防火墻和甲級防火門。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔，其耐火極限不應低于 （當采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時，應設置可自行關閉的防火小門）。除允許設一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺也粦┰狡渌块g。消防電梯前室面積：居住建筑不應小于 ㎡；公共建筑不應小于 ㎡。 消防電梯前室首層應設置直通室外的出口，或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。 消防電梯井底應設排水設施。在高層建筑內(nèi)設置消防水泵房時，應設防火隔墻，隔墻上的洞口應設置甲級防火門。 內(nèi)裝修防火 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295 第 （表 ）條，有關地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級的規(guī)定。汽車坡道兩側應用防火墻與停車區(qū)隔開，坡道出入口應采用水幕或設置甲級防火門、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開。汽車疏散坡度的寬度不應小于 4m，雙車道不應小于 7m；兩個汽車疏散出口之間的間距不應小于 10m，毗鄰設置應設防火隔墻。中、小學校教學樓走道最小凈寬的規(guī)定。書庫樓板不得任意開洞，所有提升設備及豎井井壁均應采用非燃燒體材料制成，井壁上的傳遞洞口應安裝防火閘門。劇場建筑與其它建筑合建或毗連時，應形成獨立的防火分區(qū)；劇場舞臺與后臺部分的隔墻及舞臺下部臺倉周圍的墻體均應采用防火隔墻，主臺通向各處的洞口應設置甲級防火門或 水幕；舞臺上部屋頂或側墻上應設置通風排煙設施；舞臺內(nèi)嚴禁設置燃氣加熱裝置，后臺使用燃氣裝置時應設防火隔墻和甲級防火門；高低壓配電室與舞臺、側臺、后臺相連時，必須設置前室及甲級防火門；觀眾廳出口門、疏散外門及后臺疏散門應符合有關寬度、踏步設置等規(guī)定；觀眾廳吊項、檢修馬道及各界面構造均應采用不燃材料。集中式旅館的每一個防火分區(qū)應有 2 個獨立的安全出口。大型商店