房屋租賃合同樣本-展示頁
2025-05-20 14:34本頁面
【正文】 甲方應(yīng)于本合同解除或終止后一周內(nèi) 將押金的余款電匯至乙方指定帳戶 。 （ 5） 甲方應(yīng)在乙方每次交付租金及其他款項(xiàng)的同時(shí)向乙方開具收據(jù)，在金額到達(dá)甲方帳戶后，甲方 應(yīng)立即向乙方開據(jù)相應(yīng)科目的正式發(fā)票作為入帳憑證。 2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業(yè)所有人或使用權(quán)人發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)保障乙方依本合 同繼續(xù)享有物業(yè)的使用權(quán)，因物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)變更使乙方依合同使用物業(yè)出現(xiàn)妨礙時(shí)，乙方得限甲方一定期限內(nèi)排除，如果甲方在限期內(nèi)無法排除妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依本合同第 五 (十 )7 款之約定賠償乙方損失并退還預(yù)收款。 2 4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方至少16 天的期限騰清物業(yè)，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作但不負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)原狀。 二、租賃期限 1. 租賃期限為 10 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 一、租賃標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)） 甲方將位于 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權(quán)證書所列面積為準(zhǔn)）出租予乙方，作為乙 方營(yíng)業(yè)用房。 1 房屋租賃合同 （德克士 餐廳） 出租方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意向。現(xiàn)訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。（甲方應(yīng)提供出租物業(yè)之平面圖，標(biāo)明物業(yè)位置、樓層、承租范圍等詳細(xì)情況作為合同附件 1） 甲方承諾租賃標(biāo)的不存在任何依法不能出租的情形，并保證已依照《 （省 /市、自治區(qū)） 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》取得房屋租賃證，若因第三方對(duì)物業(yè)主張權(quán)利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業(yè)，則甲方應(yīng)在取得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償后按乙方所租賃面積的占比將相應(yīng)的賠償金額支付乙方作為補(bǔ)償。 2. 乙方以實(shí)際試營(yíng)業(yè)日為始計(jì)算租金 3. 租賃期滿后 ，如乙方需繼續(xù)租用該物業(yè)，須在期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續(xù)租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、 出租方與承租方的變更 1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業(yè)及其使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應(yīng)按照第五（十） 7 款之約定賠償乙方損失。 四、租金 及 押金 ： （本款所述租金已包含物業(yè)管理費(fèi)）： （ 1） 年 月 日至 年 月 日，租金為 RMB 元 /月 ； （ 4） 租金支付方式為每個(gè)月 15 日 — 20 日內(nèi)，以支票方式支付甲方上月租金。 （ 6） 若遇乙方付款日最后一天為法定假日，則可延至假后第一天支付。 五、雙方權(quán)利、義務(wù)及違約 3 （一） 出租物業(yè)的合法性 1. 甲方保證對(duì)出租給乙方的物業(yè)擁有合法的使用權(quán)，對(duì)該物業(yè)所占 土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，已與物業(yè)所有權(quán)人簽署租賃合同并已簽署許可其再行轉(zhuǎn)租的合同。 3. 在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關(guān)部門的要求，則乙方有權(quán)要求甲方在 2 個(gè)月內(nèi)依法完善相關(guān)手續(xù)。 4. 甲方保證擁有出租該物業(yè)的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務(wù)而必須的經(jīng)政府等主管部門的同意和批準(zhǔn)。逾期超過 45 日，視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)解除
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