房屋租賃合同樣本-資料下載頁
2025-05-08 14:34本頁面
【正文】 稅費。 2. 所有與本合同有關(guān)的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續(xù)費用（如有）將由甲方與乙方各擔(dān)負(fù)一半。 3. 甲方與乙方各自承擔(dān)其在洽談準(zhǔn)備簽訂及完成本合同進(jìn)程中產(chǎn)生的法律費用，支出及所有相關(guān)費用。 六、 聲明及保證 1. 甲方保證其為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格，并在簽署本合同前向乙方出具相關(guān)法 律文件的正本復(fù)印件，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)憑證及營業(yè)執(zhí)照等，并能獨立承擔(dān)本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。 2. 乙方保證其有權(quán)力和能力訂立和履行本合同，并在簽署本合同前向甲方出具相關(guān)法律文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等。 3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人簽署并加蓋雙方公章。 七、 不可抗力 如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、騷亂、罷工、游行、示威等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時出具有關(guān)部門的證明文件。 八、 爭議解決 如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方 應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交物業(yè)所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。 九、 合同的終止 五 (十 )7 款及其他約定外，本合同將因下述任一事件 10 發(fā)生 而終止： 1) 合同履行完畢 ,雙方不再續(xù)約，合同自行終止； 2) 雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同； 3) 因一方之違約行為出現(xiàn)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書面確認(rèn)； 4) 因合同約定的不可抗力事件出現(xiàn)而致使合同無法履行。 2. 合同終止后， 乙方于營業(yè)場所內(nèi)外設(shè)置的乙方擁有合法權(quán)利的圖文標(biāo) 識 ,甲方不得以任何方式繼續(xù)使用，乙方有權(quán)收 回其所屬的一切營業(yè)設(shè)施及德克士標(biāo)識和帶標(biāo)識的一切物品，并需保持現(xiàn)場清潔。 十、合同登記及生效 （或合同章）及雙方簽約代表簽字并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記，取得《房產(chǎn)租賃證》后方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當(dāng)事人應(yīng)在 15 日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更終止登記事宜。 ，致使合同未生效力之責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受損失。 ，雙方各執(zhí)一份 ,房地產(chǎn)交易管理部門一份，具有同等效力。 ，而于本合同簽訂前雙方的一 切意向書、備忘錄、磋商和協(xié)議均已被本合同替代。 5. 本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議 ,補(bǔ)充協(xié)議及附件與合同具有同等效力。 附件一：承租范圍之平面圖 附件二：租金支付明細(xì)表 附件三：土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑施 工規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)人許可甲方再行轉(zhuǎn)租的合同（該 合同應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證）、甲方與房屋所有權(quán)人的租賃 11 合 同、房屋租賃證、營業(yè)執(zhí)照 附件四：店外招牌及標(biāo)識位置圖 甲 方： 乙 方： 授權(quán)簽約代表： 授權(quán)簽約代表： 簽約日期： 房 屋 租 12 賃 合 同 （德克士 餐廳） 甲方： 乙方 日期：
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