超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-風(fēng)險(xiǎn)管理-展示頁(yè)
2024-09-20 10:37本頁(yè)面
【正文】 該 市場(chǎng)的市場(chǎng)定位為 社區(qū)普通 市場(chǎng)。 超市主要經(jīng)營(yíng)日常生活用品。 由于本項(xiàng)目屬于學(xué)校內(nèi)的超市，所以消費(fèi)群體主要以學(xué)生為主，其次相關(guān)教職工。但就缺乏一個(gè)超市來(lái)滿足同學(xué)的日常購(gòu)物需求。 4 給水 排水 供電 通訊 四、 建設(shè)項(xiàng)目定位分析 項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域概況分析 項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)只有一家金果超市，占地面積不足 250平方米，而該區(qū)域面積達(dá)179萬(wàn)平方米，人口一萬(wàn)左右，明顯超市太少，給同學(xué)生活帶來(lái)極大不便。 建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)為暫住房。 昆明理工大學(xué)師生服務(wù)超市 的建設(shè)場(chǎng)地位于 昆明理工大學(xué)呈貢校區(qū)怡園 ，屬于 教育 用地，土地所有權(quán)歸國(guó) 家所有，使用權(quán)為城東市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司。只有心安才能有好的成就，為學(xué)生提供一個(gè)便捷的生活環(huán)境是社會(huì)和國(guó)家必須做到的。對(duì)于即將要建的師生服務(wù)超市不但解決了同學(xué)購(gòu)物擠 ，排隊(duì)難的問(wèn)題，還從一定的程度上改善了生活條件，提高了生活品質(zhì)。 項(xiàng)目的建設(shè)必要性 學(xué)生 生活質(zhì)量的需要。 表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 1 項(xiàng)目占地面積 300㎡ 2 建筑面積 600 ㎡ 4 容積率 2 5 綠地率 % 3 6 投資估算 60萬(wàn)元 7 年均營(yíng)業(yè)收入 20萬(wàn)元 8 年均利潤(rùn)總額 10萬(wàn)元 9 年均凈利潤(rùn) 10萬(wàn)元 10 投資凈利潤(rùn)率 萬(wàn)元 % 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） ％ 12 投資回收期（稅后） ％ 本項(xiàng)目的實(shí)施是滿足 昆明理工大學(xué) 學(xué)生 生活需求，提高 學(xué)生 生活品質(zhì)的需要，符和 發(fā)展的總體戰(zhàn)略部署，有助于促進(jìn)和諧 校園 的發(fā)展。 本項(xiàng)目計(jì)劃于 2020年 10月開(kāi)始， 2020年 1月完成，預(yù)計(jì)建設(shè)工期 3個(gè)月。 建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層， 一層為超市，二層為職工宿舍。對(duì)于改善同學(xué)的生活便利有很大的現(xiàn)實(shí)性。目前只有一家超市，同學(xué)買(mǎi)東西要排隊(duì)，給學(xué)生的生活帶來(lái)了很大的不方便。經(jīng)營(yíng)范圍為城東市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱： ****超市 申報(bào)單位： ****** 地址： ******* 聯(lián)系人： ******* 申報(bào)日期： 2020年 5月 23日 2 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、 總論 項(xiàng)目背景 昆明理工大學(xué)怡園師生服務(wù)超市 本項(xiàng)目由城東市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司承辦。公司成立于 2020年 5月，注冊(cè)資金 2020萬(wàn)，公司性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場(chǎng)的建設(shè)管理運(yùn)行。 制依據(jù) （ 1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 3）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等 昆明理工大學(xué)怡園生活區(qū)共有八棟宿舍，加上食堂等職工共有一萬(wàn)人左右。由于是獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，已有超市的商品價(jià)格偏高，服務(wù)態(tài)度不太好，所以，對(duì)于即將引進(jìn)的超市有必要性和必然性。 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于 昆明理工大學(xué) 怡園校醫(yī)院對(duì)面 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積 300平方米，建筑面積 600平方米，其中地上建筑面積 600平方米 。 本項(xiàng)目為 昆明理工大學(xué) 建設(shè)工程，地處 昆明理工大學(xué)校
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1