生活超市可行性研究報(bào)告-展示頁
2025-03-11 22:19本頁面
【正文】 的認(rèn)識(shí)，作為一個(gè)出色的“生意人”應(yīng)該注重并有效地塑造具有自身特色的“經(jīng)營(yíng)”靈魂，并體現(xiàn)在生鮮經(jīng)營(yíng)的實(shí)際工作中，這就要求經(jīng)營(yíng)者悉心研究如何在合適的季節(jié)賣合適的商品 。超市收銀臺(tái)外設(shè)名煙名酒、大家電、圖書音像或新品展示區(qū)。 經(jīng)營(yíng)范圍定位： 精品生活超市 包括：酒水飲料、休閑食品、副食調(diào)料、進(jìn)口食品、日化洗滌、家雜百貨、辦公文體、圖書音像、小家電、糖果、南北干貨、五 谷雜糧、面包、面點(diǎn)、熟食、鮮肉、鮮活 及冰凍 海鮮、現(xiàn)場(chǎng)制作等。 四、 經(jīng)營(yíng)策略及運(yùn)營(yíng)管理方式 建成具有時(shí)代感的中高檔 精品生活超市。 消費(fèi)者的多年消費(fèi)觀念需要一定的時(shí)間和經(jīng)營(yíng)策略才能改變。 E、 靖煤集團(tuán)強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力和良好的企業(yè)形象將促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。生活超市的帶動(dòng)作用將迅速提高 晶虹嘉城及 周邊 小區(qū) 的入住率，為老商圈注入活力，使其重現(xiàn)“往日繁華”。 O 項(xiàng)目機(jī)會(huì)： A、 本項(xiàng)目對(duì)于平川區(qū)而言是超前的，使平川區(qū)真正意義上有了第一家 精品生活超市 ，提升了平川區(qū)零售業(yè)新的形象 。 W 項(xiàng)目劣勢(shì)： A、 本項(xiàng)目處于缺乏活力的老商圈，商圈影響力不強(qiáng)，人氣不夠集中，固定消費(fèi)群體過少，對(duì)主力商戶引進(jìn)造成一定困難。 D、服務(wù)： 本著靖 煤集團(tuán)為員工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，以及我們堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)為核心的理念，開通便民服務(wù)，如電話預(yù)約、為需要幫助的中老年人提供送貨上門等便民政策。雖然平川區(qū)現(xiàn)有眾多的超市，但商品品類、商品品牌都無法滿足當(dāng)?shù)厝找嬖鲩L(zhǎng)的消費(fèi)需求，從而使多數(shù)消費(fèi)者到白銀、蘭州去消費(fèi)。 SWOT 分析 S 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： A、購(gòu)物環(huán)境： 購(gòu)物環(huán)境的檔次取決于消費(fèi)者的檔次，我們擬建的 生活超市 將是平川檔次最高，環(huán)境最溫馨的購(gòu)物場(chǎng)所。 70%的消費(fèi)也選擇了蘭州。 ： 35%的消費(fèi)者選擇在超市選購(gòu)，但還有 65%的消費(fèi)者選擇在化妝品店或其他小商店。 ： ： 20%的消費(fèi)者選擇在超市， 80%的消費(fèi)者選擇在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 C、盤旋路華爾潤(rùn)超市： 甘肅連鎖超市，前身在平川區(qū)開設(shè)有兩家（凱爾亮） 300— 500 ㎡的小型超市，現(xiàn)有盤旋路賣場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積2500 ㎡，定位為中低檔消費(fèi)，月銷售約為 120 萬，受商圈限制，主要以滿足附近居民便利消費(fèi)為主。 B、家家樂購(gòu)物廣場(chǎng)： 營(yíng)業(yè)面積 2800 ㎡，定位為低檔消費(fèi)，經(jīng)營(yíng)品類以三線商品居多，月銷售約為 110 萬，屬自建鋼結(jié)構(gòu)，店內(nèi)與店外都不具有大型超市應(yīng)有的購(gòu)物氛圍。受面積限制，其商品結(jié)構(gòu)不夠豐富，月銷售約 150 萬，因是一般納稅人，須有增值稅發(fā)票，造成商品進(jìn)價(jià)過高，零售價(jià)格不具有優(yōu)勢(shì)。另外多家超市長(zhǎng)期被消費(fèi)者詬病的食品安全質(zhì)量問題也有待改善。購(gòu)物環(huán)境、商品品類都有待提高，尤其是生鮮區(qū)，管理混亂、環(huán)境極差、食品的現(xiàn)場(chǎng)制作不規(guī)范。因此，有三分之一高消費(fèi)者取道一百公里以外的蘭州消費(fèi)購(gòu)物，三分之一消費(fèi)水平一般的選擇委曲求全到白銀購(gòu)物，三分之一選擇當(dāng)?shù)刭?gòu)物。徹底改變平川現(xiàn)有超市、購(gòu)物中心的傳統(tǒng)、單調(diào)的商業(yè)形象，使消費(fèi)者在購(gòu)物中享受休閑的生活，同時(shí)也為靖煤集團(tuán)員工提供更好的福利服務(wù)。通過專業(yè)商家的運(yùn)作，使項(xiàng)目能夠?yàn)榫该杭瘓F(tuán)做好“菜籃子”工程，為靖煤職工提供更優(yōu)質(zhì)的商品，同時(shí)也能讓平川區(qū)廣大消費(fèi)者享受到“靖煤職工福利”級(jí)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1