【正文】 主要研究?jī)?nèi)容 參考相關(guān)政策規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，本報(bào)告主要內(nèi)容包括： 項(xiàng)目及單位概況； 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性分析：主要分析了項(xiàng)目與國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策的符合性及項(xiàng)目建設(shè)的重要意義等； 產(chǎn)品市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)：主要分析國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)現(xiàn)狀，對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)分析、對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行消費(fèi)預(yù)測(cè)； 項(xiàng)目建設(shè)方案：針對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品對(duì)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝及設(shè)備、廠址選擇及總圖布局、以及工程建設(shè)方案進(jìn)行研究分析； 環(huán)境影響分析：本項(xiàng)目周邊也沒(méi)有文化遺產(chǎn)、 風(fēng)景名勝等需特殊保護(hù)的區(qū)域，本報(bào)告僅做環(huán)境方面的影響進(jìn)行分析，對(duì)生態(tài)、地質(zhì)、特殊環(huán)境方面的影響不做分析； 節(jié)能方案分析：參照國(guó)家相關(guān)要求對(duì)本項(xiàng)目的節(jié)能情況進(jìn)行分析； 項(xiàng)目管理、進(jìn)度及招標(biāo)分析：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特征，對(duì)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、建設(shè)管理、進(jìn)度安排進(jìn)行分析，并根據(jù)國(guó)際和省投資管理規(guī)定對(duì)項(xiàng)目設(shè)備、建筑工程等進(jìn)行招標(biāo)分析； 投資估算和財(cái)務(wù)分析：根據(jù)工程量及投資估算指標(biāo)，對(duì)擬建工程內(nèi)容的投資進(jìn)行初步估算，編制項(xiàng)目投資估算表，并提出資金籌措方案；通過(guò)編制項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)及利潤(rùn)分配估 算表，分析項(xiàng)目的效益情況。 十、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表 11。 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)分析表明，本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 55%（所得稅后），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ，大于零，投資回收期為 年（所得稅后）。 八、項(xiàng)目總投資和資金籌措方案 本 項(xiàng)目 總投 資為 萬(wàn)元，其中建 設(shè)投資 萬(wàn)元，建設(shè)期利息為 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。本項(xiàng)目在 50 個(gè)月內(nèi)完成，說(shuō)明如下： 項(xiàng)目進(jìn)度期：四年 2 個(gè)月 20xx 年 10 月至 20xx 年 12 月 投資分三期： 第一期 20xx 年 10 月至 20xx 年 12 月 第二期 20xx 年 1 月至 20xx 年 6 月 第三期 20xx 年 7 月至 20xx 年 12 月 七、項(xiàng)目定員 本工程項(xiàng)目所在地勞動(dòng)力資源充足。其中本項(xiàng)目用水、電、氣來(lái)自區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，使用工業(yè)園區(qū)配電站提供的高壓 10KV，低壓 380V，自備、自用變壓器為500KVA 一臺(tái)，低壓配電室一所，其他為企業(yè)自建。 主要生產(chǎn) 設(shè)備 中南可行性研究中心 3 根據(jù)本項(xiàng)目建成后投產(chǎn)需要，本項(xiàng)目擬購(gòu)置的設(shè)備包括注塑機(jī)100 臺(tái)，高頻焊接機(jī) 25 臺(tái)及其他相關(guān)設(shè)備若干。年產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá) 元，年創(chuàng)利稅 。 三、建設(shè)地點(diǎn)及用地規(guī) 模 本項(xiàng)目位于 湖南 省 衡陽(yáng)縣 ，本項(xiàng)目不需征地，新建建筑位于本公司原廠址內(nèi)。只有發(fā)展才能保證企業(yè)立于不敗之地。 公司面向市場(chǎng)，奉行 “ 用戶至上 ” 的經(jīng)營(yíng)理念，在追求一流高質(zhì)量產(chǎn)品的同時(shí)，建立了一整套的售后服務(wù)體系，目前公司已在全國(guó)上海、廣州、北京、山東等省建立了 30 個(gè)辦事機(jī)構(gòu)和售后服務(wù)中心。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐洲、北美、東南亞等 50 多個(gè)國(guó)家和 地區(qū)，深受國(guó)內(nèi)外用戶的好評(píng)。 公司本著 “ 質(zhì)量第一，不斷創(chuàng)新 ” 的原則，嚴(yán)格 ISO9001 體系規(guī)范來(lái)組織產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、檢測(cè)、銷售及售后服務(wù)，以保證一流的產(chǎn)品質(zhì)量及用戶滿意的完善的售后服務(wù)。公司現(xiàn)有員工 380 人，廠區(qū)占地面積中南可行性研究中心 2 70000 平方米，擁有總資產(chǎn) 9034 萬(wàn)元。 二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 湖南 XX 機(jī)械有限公司是一家重點(diǎn)出口企業(yè)， “ XX” 牌商標(biāo)是 湖南 省著名商標(biāo)。注重環(huán)保，選擇低碳生活，并不意味著放棄生活品質(zhì)，而消費(fèi)者的消費(fèi)理念、消費(fèi)傾向，也為生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者提供了選擇的方向。 更為可喜的是，消費(fèi)者在選擇各類小家電產(chǎn)品、提高自己生活品質(zhì)的同時(shí)，所表現(xiàn)出的環(huán)保意識(shí)。我國(guó)城市居民中彩電擁有率每百戶大約為百臺(tái)左右，基本飽和；城鎮(zhèn)居民洗衣機(jī)普及率為 80%以上；而小家電中，如電飯鍋、微波爐和電水瓶等產(chǎn)品已進(jìn)入尋常百姓家，但還有一些新興的小家電產(chǎn)品市場(chǎng)卻有待開(kāi)發(fā)，如：加濕器、凈化器、足浴器等。 與大家電相比較， 小家電 市場(chǎng)具備許多的優(yōu)勢(shì)。在科技飛速發(fā)展的今天，小家電產(chǎn)品以價(jià)格低、占用空間小、時(shí)尚、耗能低等優(yōu)勢(shì)，日漸走俏，其實(shí)用、精巧、創(chuàng)新的品質(zhì)受到消費(fèi)者的喜愛(ài)。 第七節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第四節(jié) 總投資 ....................................................................... 28 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................................................ 31 第一節(jié) 評(píng)價(jià)說(shuō)明 .................................................................... 31 第二節(jié) 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 ..................................................... 31 第三節(jié) 盈利能力分析 .............................................................. 31 第四節(jié) 財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 中南可行性研究中心 II 第七章 安全生產(chǎn)方案 .................................................................. 20 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 ..................................................... 20 第二節(jié) 消防 .......................................................................... 20 第八章 項(xiàng)目管理、進(jìn)度計(jì)劃與招標(biāo) ................................................ 22 第一節(jié) 項(xiàng)目管理 .................................................................... 22 第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................... 24 第三節(jié) 招 標(biāo) ....................................................................... 26 第九章 投資估算與融資方案 ......................................................... 27 第一節(jié) 投資估算范圍及依據(jù) ..................................................... 27 第二節(jié) 建設(shè)投資估算 .............................................................. 27 第三節(jié) 流動(dòng)資金估算 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第三節(jié) 主要節(jié)能措施 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第六章 節(jié)能分析 ........................................................................ 20 第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 年產(chǎn) 1000 萬(wàn)臺(tái)小家電技改項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 長(zhǎng)沙文海投資咨詢 有限公司 二○一一年九月 中南可行性研究中心 I 目 錄 第一章 總論 ................................................................................ 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ...................................................................... 1 第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及說(shuō)明 ....................................... 4 第三節(jié) 研究結(jié)論與建議 ............................................................. 6 第二章 小家電建設(shè)背景及必要性 ..................................................... 8 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ............................................................. 8 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................... 8 第三節(jié) 項(xiàng)目投資的必要性 .......................................................... 9 第三節(jié) 項(xiàng)目的可行性 .............................................................. 10 第三章 市場(chǎng)分析 ........................................................................ 11 第一節(jié) 小家電行業(yè)動(dòng)態(tài) ........................................................... 11 第二節(jié) 小家電市場(chǎng)分析 ........................................................... 12 第三節(jié) 小家電市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) ..................................................... 14 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................................................. 15 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ..................................................... 15 第二節(jié) 工藝技術(shù)及設(shè)備方案 ..................................................... 16 第三節(jié) 廠址及總圖方案 ........................................................... 19 第四節(jié) 工程建設(shè)方案 .............................................................. 19 第五章 環(huán)境保護(hù) ........................................................................ 20 第一節(jié) 環(huán)保要求 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽