【正文】 e third, the spirit of the fourth plenary session, reflecting the experience of studying and implementing the General Secretary Xi Jinping series of important speech, reflects the party39。 follow the correct direction, grasp the limited goals, adhere to the party39。 the third part introduces two party regulations modified the main changes and needs to grasp several key problems。 rule around the party discipline, disciplinary ruler requirements, listed as negative list, focusing on vertical gauge, draw the party anizations and Party members do not touch the bottom line . Here, the main from four square face two party rules of interpretation: the first part introduces two party Revised regulations the necessity and the revision process。因此 ,目前全生命周期造價(jià)管理模式在我國(guó)僅處于探索研究階段 ,這種工程造價(jià)管理模式至今主要是作為一種指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的方法而存在 ,只有將國(guó)外先進(jìn)成熟的全生命周期造價(jià)管理理論結(jié)合我國(guó)的 實(shí)際相結(jié)合 ,才能建立符合中國(guó)國(guó)情的全生命周期造價(jià)管理模式。 4 結(jié)束語(yǔ) 總體上看 ,全生命周期造價(jià)管理模式優(yōu)于全過(guò)程工程造價(jià)管理模式。 生態(tài)環(huán)保性對(duì)比 從環(huán)保和生態(tài)的角度來(lái)看 ,全生命周期工程造價(jià)管理從工程項(xiàng)目全生命周期出發(fā)去考慮造價(jià)和成本問(wèn)題 ,使得人們 可以在全生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)上 ,通過(guò)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì) ,采用節(jié)能、節(jié)水的設(shè)施和符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、節(jié)約型的、無(wú)污染的環(huán)保建材 ,加強(qiáng)可回收物的收集和儲(chǔ)存 ,實(shí)施施工廢物處理 ,一次性裝修到位等措施 ,在生命周期成本最小化的前提下 ,達(dá)到環(huán)保和生態(tài)的目的 ,提高工程項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益 。而全生命周期造價(jià)管理的思想和方法可以指導(dǎo)設(shè)計(jì)者自覺(jué)地、全面地從項(xiàng)目全生命周期出發(fā) ,綜合考慮工程項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià)和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本 ,從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)的建筑設(shè)計(jì)和更加合理的選擇建筑材料 ,以便在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下 ,實(shí)現(xiàn)降低項(xiàng)目全生命周期造價(jià)的目標(biāo)。從決策依據(jù)的角度考慮 ,全生命周期造價(jià)管理更加科 學(xué)合理。因此 ,必須對(duì)我國(guó)的傳統(tǒng)的全過(guò) 程工程造價(jià)管理模式進(jìn)行改造 ,使自決策階段開(kāi)始 ,將一次性建設(shè)造價(jià)和未來(lái)的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本加以綜合考慮 ,取得兩者之間的最佳平衡 ,如圖 2 所示 : 也就是說(shuō) ,全生命周期造價(jià)管理 ,指導(dǎo)人們自覺(jué)地、全面地從工程項(xiàng)目全生命周期出發(fā) ,綜合考慮項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià)和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本 ,從多個(gè)可行性方案中 ,按照生命周期成本最 小化的原則 ,選擇最佳的投資方案 ,從而實(shí)現(xiàn)更為科學(xué)合理的投資決策。 全過(guò)程工程造價(jià)管理決策的依據(jù)是建設(shè)造價(jià)的最小化 ,由上面的討論可知 ,建設(shè)造價(jià)最低的方案放在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的角度來(lái)考察則并不一定是最優(yōu)的 ,因此決策依據(jù)不合理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的觀點(diǎn)看 ,設(shè)施未來(lái)的運(yùn)行和維護(hù)成本要遠(yuǎn)大于它的建設(shè)造價(jià) ,而且先期建設(shè)造價(jià)的高低對(duì)未來(lái)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本的高低會(huì)產(chǎn)生很大的影響 ,高的建設(shè)造價(jià)有可能帶來(lái)未來(lái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的大幅度降低 ,從而帶來(lái)建筑物整個(gè)生命周期內(nèi)總成本的降低。 決策依據(jù)科學(xué)合理性對(duì)比 全過(guò)程工程造價(jià)管理強(qiáng)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià) ,而對(duì)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié) ——— 設(shè)施在移交后的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本 ,不予考慮或即使考慮 ,也考慮得很粗略。相比之下 ,全生命周期造價(jià)管理則從整個(gè)項(xiàng)目生命周期出發(fā)進(jìn)行思考 ,側(cè)重于從項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)各階段項(xiàng)目全部造價(jià)的確定與控制。它運(yùn)用多學(xué)科知識(shí) ,采用綜合集成方法 ,重視投資成本、效益分析與評(píng)價(jià) ,運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、數(shù)學(xué)模型方法 ,從建設(shè)項(xiàng)目全生命周期 (包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期和翻新與拆除期等階段 )出發(fā)來(lái)考慮總造價(jià)最小而總價(jià)值最大的問(wèn)題 ,從而達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本從而實(shí)現(xiàn)利益最大 化。全過(guò)程工程造價(jià)管理流程示意圖如圖 1 所示 : 全生命周期造價(jià)管理 全生命周期造價(jià)管理模式 ,主要是由英美工程造價(jià)界的學(xué)者和實(shí)際工作者于 20 世紀(jì) 70 年代末和 80 年代初提出并創(chuàng)立。一般全過(guò)程工程造價(jià)管理將項(xiàng)目從決策階段開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用為止分為六個(gè)階段 ,即投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)合同價(jià)、竣工結(jié)算、竣工決算。它注重從項(xiàng)目本身的控制入手去降低和消除項(xiàng)目的無(wú)效和低效活動(dòng) ,從而減少資源消耗與占用并最終實(shí)現(xiàn)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的根本控制。 2 兩種工程造價(jià)管理模式的特征 全過(guò)程工程造價(jià)管理 全過(guò)程工程造價(jià)管理是按照基于活動(dòng)的造價(jià)確定方法去估算和確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。目前 ,在我國(guó)工程造價(jià)管理實(shí)踐中 ,一種是由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理學(xué)界提出的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理 ,這是我國(guó)工程造價(jià)管理應(yīng)用比較普遍的一種管理模式 。 management system 概述 工程造價(jià)管理作為直接為提高效益服務(wù)的手段 ,在建設(shè)工程項(xiàng)目管理學(xué)科中發(fā)展最快 ,它體現(xiàn)了人們追求項(xiàng)目效益 和效率的管理宗旨。 process method。 關(guān)鍵詞 :全過(guò)程造價(jià)管理 。 工程造價(jià)管理論文 ： 全過(guò)程造價(jià)管理與全生命周期造價(jià)管理的對(duì)比研究 摘 要 :目前 ,在我國(guó)工程造價(jià)管理實(shí)踐中的主導(dǎo)管理模式是以定額為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的全過(guò)程工程造價(jià)管理模式。通過(guò)全過(guò)程造價(jià)管理和全生命周期造價(jià)管理的對(duì)比研究 ,表明全生命周期造價(jià)管理模式優(yōu)于目前在我國(guó)處于主導(dǎo)地位的全過(guò)程造價(jià)管理模式。全生命周期造價(jià)管理 Process Method is Using in the Management System of Survey Abstract:Every anization has a management system, how toset up and carry out the management System is new method of 2020 standard ensures system success. Thisarticle is preliminary to analyze using of the process method inthe management system, to propose the thought and method inusing GB/T19001:2020 standard. Key words:GB/T19001:2020 standard。 geological survey。隨著中國(guó)加入 WTO,建設(shè)工程造價(jià)管理與世界接軌 ,需要尋求并建立一種適合我國(guó) 國(guó)情 ,又能參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)代化管理模式。另一種是由英美工程造價(jià)管理學(xué)界提出的建設(shè)項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理 ,該模式在國(guó)外已經(jīng)應(yīng)用比較普遍 ,但在我國(guó)還處在探索階段。這種方法將一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工作分解成項(xiàng)目活動(dòng)清單 ,然后使用工程測(cè)量方法確定出每項(xiàng)活動(dòng)所消耗的資源 ,最終根據(jù)這些資源的市場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)格信息確定出一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)。這是目前我國(guó)工程造價(jià)管理實(shí)踐中的主導(dǎo)管理模式。全過(guò)程工程造價(jià)管理就是 對(duì)各階段的工程造價(jià)進(jìn)行合理確定和有效控制。在英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)的直接組織和大力推動(dòng)下 ,進(jìn)行了廣泛深入地研究和推廣 ,逐步形成了一種比較完整的現(xiàn)代化工程造價(jià)管理理論和方法體系。 3 兩種模式對(duì)比研究 時(shí)間跨度對(duì)比 由圖 1 可以看出 ,當(dāng)前的全過(guò)程造價(jià)管理模式把工程項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)與維護(hù)割裂開(kāi)來(lái) ,不僅阻礙了信息傳遞 ,也給 未來(lái)的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)帶來(lái)困難。兩者主要區(qū)別在于時(shí)間跨度和指導(dǎo)思想的不同 ,而全生命周期工程造價(jià)管理理論比全過(guò)程工程造價(jià)管理理論更為先進(jìn) ,內(nèi)涵更為深刻 ,也更合理。全生命周期工程造價(jià)管理不僅考慮了建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià) ,而且對(duì)設(shè)施在移交后的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本也有所側(cè)重。英國(guó)皇家工程研究院的一份報(bào)告指出 ,以現(xiàn)存三十年的辦公建筑為例 ,施工成本、維護(hù)成本、運(yùn)行成本 之間的比例關(guān)系是 1∶5∶ 200,這足以說(shuō)明運(yùn)行維護(hù)階段的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工階段的成本 ,施工成本只是項(xiàng)目全壽命周期中很小的一部分 ,統(tǒng)觀全局 ,加強(qiáng)全壽命周期的造價(jià)管理才是具有戰(zhàn)略性的選擇。決策階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的生命周期成本比對(duì)建設(shè)成本的影響更大 ,工程造價(jià)管理的重點(diǎn)是項(xiàng)目的決策和設(shè)計(jì) ,而不只是用來(lái)計(jì)算工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工的建設(shè)造價(jià)。全過(guò)程工程造價(jià)管理決策的依據(jù)是建設(shè)造價(jià)的最小化 ,而全生命周期造價(jià)管理決策的依據(jù)是全生命周期造價(jià)的最小化。 設(shè)計(jì)優(yōu)化難易性對(duì)比 由于全過(guò)程造價(jià)管理局限于前期概算、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)、合同簽訂、施工階段和竣工結(jié)算等階段 ,對(duì)于之后的運(yùn)營(yíng)成本和維護(hù)成本實(shí)際中常常疏于考慮 ,難以達(dá)到優(yōu)化最初工程設(shè)計(jì)的目的。 確定施工方案的科學(xué)合理性對(duì)比 全生命周期造價(jià)管理的思想和 方法可以在綜合考慮全生命周期造價(jià)的前提下 ,使施工組織設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)、工程合同的總體策劃和工程施工方案的確定等方面更加科學(xué)合理。從以上幾點(diǎn)可以看出 ,全生命周期工程造價(jià)管理比我國(guó)目前流行的全過(guò)程工程造價(jià)管理 ,蘊(yùn)含的邏輯空間和工程造價(jià)涵蓋內(nèi)容更寬闊 ,理論和觀點(diǎn)更優(yōu)越。由于建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期造價(jià)在建設(shè)項(xiàng)目初期、建設(shè)階段以及管理階段不確定的因素太多 ,不能直接準(zhǔn)確估算建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)與成本。 參考文獻(xiàn) : [1] 任國(guó)強(qiáng) ,尹貽林 .基于范式轉(zhuǎn)換角度的全生命周期工程造價(jià)管理研究 [J].中國(guó)軟科學(xué) ,2020(5). 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The two regulations supporting each other, the code adhere to a positive advocate, focusing on morality is of Party members and Party leading cadres can see, enough to get a high standard。 the second part is the interpretation of the two fundamental principles of the revision of laws and regulations in the party。 the fourth part on how to grasp the implementation of the two regulations of the party. code and Regulations revised the necessity and revised history of the CPC Central Committee the amendment to the Chinese Communist Party members and leading cadres honest politics several guidelines and Chinese Communist Party discipline and Punishment Regulations column 1 by 2020 to strengthen party laws and regulations focus. Two party regulations revis