工程造價(jià)論文：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制-展示頁
2024-09-18 14:41本頁面
【正文】 于項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的全過程。在工程不同的階段，造價(jià)控制工作的重點(diǎn)和效果是完全不同的。 工程造價(jià)論文：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 摘要：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 ,建筑工程造價(jià)控制是一個(gè)系統(tǒng)工程 ,涉及到方方面面 ,因此影響工程造價(jià)的因素很多 ,但設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)的決定性階段 ,認(rèn)真做好設(shè)計(jì)階段建筑工程的價(jià)格計(jì)算和控制 ,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段管理 ,選才能達(dá)到降低建筑工程造價(jià)的目的。 關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 設(shè)計(jì)階段 條件 方法 前言 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。整個(gè)工程項(xiàng)目的過程一般分為投 資決策、設(shè)計(jì)、施工（包括招投標(biāo)）、竣工決算等幾個(gè)階段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期 1/4 的技術(shù)設(shè)計(jì)前的工作階段（即初步設(shè)計(jì)階段，投資獎(jiǎng)懲階段），影響項(xiàng)目投資的可能性是 75%～ 95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性是 35%～ 75%；施工階段 5%～35%；竣工決算階段 0～ 5%。 一、設(shè)計(jì)階段是造價(jià)控制的關(guān)鍵 目前，我國(guó)的建設(shè)程序基本上 分為四個(gè)階段：投資決策階段、工程設(shè)計(jì)階段、工程實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段。首先，寫項(xiàng)目建議書時(shí)應(yīng)編制初步投資估算，做可行性研究報(bào)告時(shí)應(yīng)編制投資估算，但由于在這一階段項(xiàng)目模型還沒有，估算難以準(zhǔn)確，所以誤差也較大；其次，業(yè)主往往為項(xiàng)目能上馬，長(zhǎng)官意識(shí)比較強(qiáng)，投資估算偏??；再其次，投資估算所選用的數(shù)據(jù)資料信息有時(shí)也難以真實(shí)的反映實(shí)際情況。 在項(xiàng)目做出投資決策后，投資控制的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主單位 的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書的要求和設(shè)計(jì)合同的規(guī)定，努力將概算控制在委托設(shè)計(jì)的投資內(nèi)。 ② 初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說明書及概算定額編制初步設(shè)計(jì)總概算，概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。 ③ 技
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